Buna ziua! Asociatia de Proprietari a fost amendata de Politia Locala in baza punctului 8 din HCGMB 345/2020, (8) Să mențină în stare de curățenie spațiile în recipientele în care se depozitează deșeuri . In procesul verbal se mentioneaza ca nu am intretinut igiena si curatenia in perimetrul in care se face colectarea deseurilor menajere, totodata pubelele nu sunt spalate si curatate. Problema este ca ghena noastra de gunoi se afla in fata blocului (la comun cu alt bloc), iar aceasta a fost demolata . In locul ei s-au montat ghene subterane, care desi lucrarile au fost terminate de aproximativ un an, acestea nu sunt functionabile. Noi aveam cazanele pe domeniul public, pe o alee de serviciu a blocului vecin. I-am spus politistului, ca nu mai putem controla curatenia din jur 24 din 24, atata timp cat cazanele sunt pe domeniul public, iar toti cetatenii au acces la elec(mai ales cautatorii de pet-uri). Nu avem cum sa spalam astfaltul sau cazanele pentru ca nu mai avem acces la apa din fosta ghena. L-am intrebat de ce nu pun in functiune noile ghene si a dat din umeri. A plecat fara sa imi spuna ce va face si peste trei saptamani ne-am trezit cu o amenda de 4000 de lei. In procesul verbal se mentioneaza ca nu sunt martori si semnatura mea deoarece procesul-verbal a fost intocmit la sediul politiei locale.
1) Este legal faptul ca desi eram prezent la fata locului, nu mi s-a adus la cunostinta ca vom fi amendati, respectiv nu mi s-a comunicat personal procesul verbal?
2) Este legala amenda in contextul in care ghena de gunoi a fost demolata de Primarie si cazanele lasate pe domeniul public, disponibile tuturor cetatenilor din zona,, iar noi nu putem controla accesul, respectiv nu avem cum sa igeinizam zona? Multumesc mult!
Buna ziua! Va multumesc pentru raspuns! Problema este ca intr-o speta asemanatoare postata pe site, un domn avocat a raspuns ca reclamantul se va indrepta impotriva soferului vinovat, in cazul in care societatea de asigurari este in insolventa sau faliment..Din informatiile pe care le am ,a fost deschis si un dosar penal, care a fost clasat deoarece victima nu a avut vatamari grave.
Buna ziua! Va multumesc pentru raspuns! Problema este ca intr-o speta asemanatoare postata pe site, un domn avocat a raspuns ca reclamantul se va indrepta impotriva soferului vinovat, in cazul in care societatea de asigurari este in insolventa sau faliment..Din informatiile pe care le am ,a fost deschis si un dosar penal, care a fost clasat deoarece victima nu a avut vatamari grave.
Buna ziua! Un prieten, este citat ca fiind intervenient fortat, intr-un dosar in care reclamantul,cere daune Euroins, in urma unui accident rutier. Tinand cont de situatia actuala cu Eurions, cine plateste eventualele pretentii, asiguratorul sau soferul?
,,Mentionez ca administratorul si presedintele (aceeasi persoana fiind) "" Presedintele este si administrator? Ce fel de administrare face?Nu poate fi si Presedinte si administrator contabil. Poate o administrare tehnica?
adimanea
Utilizator 6din 6 utilizatori consideră acest răspuns util
Buna ziua! Cine este proprietarul? Ati precizat ca ,, vecinul de la parter a subinchiriat imobilul unei firme''. deci nu este proprietar. Proprietarii din condominii au obligaţia să notifice preşedintelui orice schimbare intervenită în structura şi numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau naşteri, persoanele luate în spaţiu, precum şi locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării . Raporturile juridice stabilite de comun acord între locator şi locatar, precum şi nerespectarea obligaţiilor contractuale de către locatar nu absolvă proprietarul, în calitate de locator, de obligaţiile sale faţă de asociaţia de proprietari sau faţă de furnizorii de utilităţi publice, prevăzute în prezenta lege. Eu am avut o situatie de genul acesta (ca Presedinte) si am trecut la intretinere numarul de persoane real spunandu-i proprietarului ca daca nu ii convine sa ne dea in judecata. In ceea ce priveste celelalte probleme cu galagia, etc, tot impotriva proprietarului va indreptati. Eu dupa ce am chemat politia, deoarece la 3 dimineata chiriasii faceau snitele, am avut o discutie cu proprietarul. I-am spus ca am sa fac plangeri peste plangeri, in instanta, politie etc. Acum langa mine stau 6 muncitori de pe santier, din Republica Moldova si nu mai am nicio problema. Este vina Presedintelui ca nu se implica suficient, Nu exista ,, nu stie ce sa faca si este depasit de situatie"
adimanea
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Sunt multe persoane care au cel putin doua apartamente. E normal sa mai treaca pe acolo. A locui inseamna a sta efectiv acolo(inclusiv) noaptea, cel putin 15 zile. Atata timp cat nu face acest lucru, nu poate fi luat in calcul . Plus ca nu cred ca exista vreo persoana care sa fie luat in calcul la doua apartamente si el sa doarma doar intr-unul. Va dau un exemplu, copilul meu statea ziua la bunici, insa seara il luam la noi. Ca sa nu fie discutii, am dus adeverinta la Asociatia bunicilor, precum ca este luat in calcul la intretinerea apartamentului nostru.
avocatnet.ro explicăm legislația
