Activitate latka

Maximul e de 6 luni, gasiti precizarea in OG2/2001.

Fiecare proces verbal de contraventie se contesta separat. Dar nu inteleg fapta, puteti oricind sa mergeti pe un drum fara prioritate, nu e cobtraventie. Cred ca e vorba de altceva, probabil ati intrat pe sens interzis. Deegeaba contestati, daca exista acel indicator si nu exista vreo exceptie pentru riverani, dvs. fiind riveran.

Nu inteleg cum de ar accepta cei din conducerea asociatiei ? Care e de fapt problema ?

Nu se stabileste, fara masuratori.

@Dorly
Le cam amestecati :
1. Apometrele generale sunt instalate si apartin de furnizorul de apa.
2. Apometrele individuale sunt instalate de catre proprietar (tehnic vorbind de o persoana autorizata) si sunt ale proprietarului.
3. "Pierderile" se repartizeaza pe numar de persoane conform art. 82 din legea 196/2018.
4. Pausalul se foloseste doar cind proprietarul nu instaleaza contorii individuali, conform obligatiei de la art. 30. sau nu da indexul de consum. Nu conteaza ca nu locuiesti acolo, trebuie sa transmiti dovezi ca nu consumi.
5. Liftul si alte cheltuieli de intretinere se platesc si cind nu locuiesti acolo, nu doar cind vizitezi.
6. Nu ai ce discutie sa porti cu asociatia pina nu intri in legalitate.

Posibil sa patiti asta pentru ca nu aveti instalati contori de apa rece si calda. E obligatoriu prin lege. Si trebuie trimis si indexul, lunar, ca sa demonstrati ca nu consumati.

Nu, asa scrie in legea asociatiilor de proprietari. Doar sa devina proprietate individuala acea parcela ce v-o doriti. E articolul urmator din lege.

Aia care sustin pe 1 an au dreptate, juristul nu.

Capitolul IV Încetarea destinației folosinței comune pentru părțile comune din condominiu
Articolul 43
(1) Părțile comune pot fi atribuite proprietarilor în folosință exclusivă numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți proprietari.
(2) Hotărârea de atribuire în folosință exclusivă se adoptă cu acordul tuturor proprietarilor din condominiu și ai cotelor-părți indivize.
(3) Atribuirea în folosință exclusivă se face în baza unui contract încheiat între asociația de proprietari și proprietarul căruia i se atribuie în folosință exclusivă partea de proprietate comună.
(4) Contractul prevăzut la alin. (3) se încheie pe o perioadă de maximum 12 luni și poate fi reînnoit numai cu acordul ambelor părți și cu respectarea prevederilor prezentei legi.
(5) Veniturile obținute din atribuirea părților comune în folosință exclusivă respectă prevederile art. 70 din prezenta lege.

Asta o puteti afla, daca cereti primariei un certificat de urbanism. Specific vorbind, o astfel de solutie tehnica nu e prevazuta in sirul de exceptii enumerate la autorizatia de construire, din art. 11 din legea 50/1991.
[ link extern ]

Cum anume scrie in contract despre schimbarea contorului ? Poate dupa o perioada de ani, sau in anumite conditii. Dar, daca acel contor, proprietatea dvs. a fost luat de pe pozitie si verificat metrologic de catre furnizor, inseamna ca sunteti indreptatit sa cereti sa vi se restituie proprietatea. Sa vi-l monteze inapoi, si sa ia contorul defect de pe pozitie. S-a stricat un contor care nu va apartine. Acel contor nu este proprietatea dvs. si nu puteti fi facut raspunzator de starea lui.
Faceti toate astea in scris, si , daca trebuie, cereti unui avocat, contra cost sa va scrie o notificare avocatiala, dupa studierea contractului. Se vor "linisti".