cu cine ma judec?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cu cine ma judec?

Utilizator 17:43, 6 Martie 2008

X adjudeca la licitatie prin 2000 un teren cu constructii de la soc Y in lichidare. Adjudecarea s-a facut in urma unei licitatii tinute de lichidatorul judiciar al lui Y. Se plateste pretul , dar nu se inscrie la CF dreptul de proprietate. Dupa vreo 7 ani se deschide procedura insolventei si impotriva lui X. Cand sa se vanda terenul se constata ca nu-i intabulat. De acum urmeaza partea nasoala, deoarece se formuleaza de catre lichidatorul lui X actiune de prestatie tabulara pt ca instanta sa pronunte hotarare care sa tina loc de contract autentic. Cand sa se citeze Y se constata ca acesta nu mai exista fiind radiat de la ORC. Culmea este ca si lichidatorul a decedat intre timp ( ce lichidare morbida...). Instanta zice ca daca nu exista parat suspenda cauza!
Ce sa fac in conditiile astea? Cum imi inscriu dreptul de proprietate?

Răspunde Citează

13 mesaje

2551 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:57, 12 Martie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Prestatie tabulara? salut! am urmatoare ipoteza: se reconstituie dreptul de proprietate in favoarea a 3 persoane pentru 1800 mp pe baza L 18/1991. Ulterior acestia vand ... (vezi toată discuția)

Proces verbal de adjudecare imobil din 1995 este titlu de proprietate? X a adjudecat in imobil in cadrul unei executari silite ... are o copie a pv de adjudecare pe care e aplicata o stampila a Notariatului de Stat (din anul ... (vezi toată discuția)

Imobil adjudecat Buna ziua! Am citit cu interes articolul \"Executarea silita imobiliara - cum se vinde un imobil ipotecat pentru a recupera o datorie\" 9 Decembrie 2011 ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2008-03-07 18:47:49

Nu exista act de adjudecare? :O Ce contract, ati spus ca nu s-a intabulat, nu ca nu s-a terminat procedura de adjudecare...
S-a terminat corect procedura ori ba?

ContSters7627 Utilizator · Answer 2 · 2008-03-09 21:49:37

Utilizator 21:49, 9 Martie 2008

o sa afli din dosarul lichidarii primei societati. :D

Răspunde Citează

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 3 · 2008-03-10 01:02:11

Daca Y nu mai exista la data introducerii actiunii, firesc ar fi ca actiunea sa fie anulata deoarece raportul juridic de drept procesual civil nu se putea naste valabil in raport cu un parat lipsit de capacitate de folosinta:O.
O solutie ar fi sa faci cerere de intabulare la CF si sa prezinti actul de adjudecare ca fiind titlul in temeiul caruia ceri intabularea. Daca se respinge faci plangere impotriva incheierii de CF si arati ca proprietarul tabular Y nu mai exista, ca imobilul a fost legal adjudecat, ca principiul realitatii cartilor funciare impune ca acestea sa reflecte situatia juridica reala a imobilelor, etc, imprejurare in care nu vad motivul pentru care s-ar respinge intabularea. In cazul plangerii impotriva incheierii de CF trebuie sa ia grija pentru ca OCPI nu are calitate procesuala - Decizie a ICCJ in recurs in interesul legii din 2007 (nu-mi aduc aminte acum numarul ei), insa plangerea are alt regim decat actiunea civila si poti si sa nu te judeci cu nimeni.
Ai putea sa mai incerci sa-ti precizezi actiunea pe prev. art. 331 si urm. Cod pr. civ. - procedura necontencioasa - si sa ceri autorizarea intabularii in CF, fara prestatie tabulara, insa judecatorii reactioneaza uneori ciudat la cererile in materie necontencioasa.
Dupa parerea mea prestatia tabulara s-a nascut moarta asa ca mai bine o lasi suspendata sau si mai bine renunti la ea.
succes

ContSters7627 Utilizator · Answer 4 · 2008-03-10 12:10:52

si daca licitatia lichidatorului a fost anulata ,cum probezi ca actul de adjudecare este titlu de proprietate . Solutia tot in dosarul lichidarii judiciare se gaseste.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2008-03-10 14:26:08

Da vad ca omul nu mai e interesat de raspunsuri, ca nu revine cu precizari...
Oricum, ubik, a spus ca nu are act de adjudecare, de-aia nu s-a facut intabularea... Nu are act, nu are titlu... pa-pa!
De aia trebuie vazut cum a decurs procedura de lichidare, al cui e bunul pana la urma... :-/