racordare fara sa plateasca - rog ajutor urgent

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

racordare fara sa plateasca - rog ajutor urgent

Utilizator 23:21, 7 August 2008

Stau intrun bloc de 8 etaje la etajul 8. Cand m-am mutat doua apartamente aveau contorizare separata la gaz, respectiv la parter si la et. 8. Datorita faptului ca se oprea iarna caldura de catre membrii asociatiei, am solicitat in 2005 in adunarea generala racordarea individuala la reteaua de gaz a tuturor, av. in vedere faptul ca si distrigaz a solicitat asociatiei sa schimbe tevile. Bineinteles ca nu au vrut spunand ca vreau sa-mi pun teava pe banii lor, astfel ca am procedat doar la racordarea mea si despagubirea celor doi proprietari de ap.ce au facut investitia. Am primit declaratie notariala si gata. Acum cei de la distrigaz, ameninta asociatia ca pana in toamna vor ridica ceasul comun. Astfel ca cei de la asociatie ne tot ameninta, insa pana acum nu a venit nimeni sa ne intrebe cat face. Am facut noi notificare catre distrigaz sa nu le dea acordul fara acceptul nostru, si catre asociatie cu suma aferenta investitiei. Am prezentat notificarea in adunarea generala care a avut loc in iunie, si am cerut asociatiei sa o afiseze pt. a o putea vedea toti prorietarii, insa acest lucru nu a fost facut. Acum am primit prin posta notificare facuta de asociatie, prin intermediul unor av. ca sa le dam acordul, iar suma ceruta de noi e prea mare, au venit ei cu o alta suma, sa le prezentam documentele justificative si tot felul de amenintari ca daca nu le dam acordul tergiversarea duce la cresterea pretului materialelor si etc. De asemenea ni se specifica faptul ca in 2005 au fost notificati de distrigaz ca trebuie sa schimbe instalatiile. Ma intreb, de atunci pana acum nu s-au gandit la scumpirea materialelor, mai ales atunci cand am propus eu.
Intrebarea este daca asociatia are calitate de a solicita acest lucru? Parerea mea este ca nu, aceasta racordare se face individual, iar acordul nostru se da pe fiecare ap.#-o. Cand eu am avut nevoie de acord nu s-a dus asociatia sa le ceara celor 2 acordul in numele meu. Art. 28 din L 230/07 prevede al alin. 1 ca asociatia poate intermedia servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, insa aceste servicii sunt descrise la alin. 3 din acelasi art.
Cel putin un apartament nu se va racorda, avand in vedere faptul ca nici intretinerea nu o are platita de 1 an, proprietarul fiind plecat din tara. In caz de proces pot invoca lipsa calitatii procesuale?
Eu nu am documete justificative, doar celelalte 2 ap. Nu dorim sa aratam documetele justificative asociatiei, datorita atitudinii abuzive. Le-am spus ca nu avem ce dicuta cu ei, ci cu proprietarii de apartament.
Ce sanse au ei in caz de proces?
Ce pot face eu?

47 mesaje

10866 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:25, 21 August 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 7

Pagina 9

Alte discuții în legătură

Racordare la teava de gaz a vecinului Cit timp este proprietar de teava de gaz un anume locatar si ce suma poate pretinde acesta, daca doresti a te racorda ,el fiind primul care s-a racordat ... (vezi toată discuția)

Separație gaze la bloc. bună ziua. Bună ziua. Ma poate lamuri cineva în următoarea speța? Locuiesc la bloc și am gaze în sistem pausal. Pe casa scării este trasa coloana de separație. ... (vezi toată discuția)

Racordare gaz centrala de apartament In anul 2009 unul dintre vecini a cerut acordul propietarilor de pe scara blocului pentru a se racorda la gaz. Persoana in cauza sta la etajul 4 / 4 in scara ... (vezi toată discuția)

anyme Utilizator · Answer 1 · 2008-08-19 16:57:25

musac a scris:

un intelept cedeaza primul...trebuie sa facem deosebirea dintre..asociatie de proprietari care cuprinde membrii aceleisi asociatii, individual si per total, si care hotarasc si sunt intrebati ce si cum vor face,in limite legale,... si comitetul executiv(tot membrii ai aceiasi as) care duce la indeplinire hotararea propietarilor,si este reprezentat de un presedinte,ales dintre membrii comitetului(vezi legea asociatiilor si legea230/2007)
Coloana de gaz este a proprietarilor ce au ..cumparat-o dar trece printr o proprietate comuna.Alceva?
Sper ca pe acest forum sa aratam problemele de care ne lovim si modalitatea lor de rezolvare.Nu are rost sa ne jignim,in loc sa discutam politicos.Indiferent de scoala..

D-le musac,de ce va place sa fiti gica contra?Am discutat cu un avocat impinsa de ideile unei persoane sa vad si eu cum sta treaba.Concluzia este ca,o fi scara spatiu comun dar teava e proprietate personala,adica"privat - nu pune mana".Hai sa terminam cu atitudinea asta de"le stiu eu pe toate,sunt cel mai destept"si nu mai atatati alte persoane care in fond au dreptate si vad lucrurile cum trebuie,sa primeasca vreo sanctiune de la administratorul forumului.In opinia mea cel sanctionat ar trebui sa fiti dvs,pentru ca daca admin. ar citi ce s-a scris de la inceput,ar constata ca dvs ati inceput cu jignirile.

anyme Utilizator · Answer 2 · 2008-08-19 17:09:56

adriantot a scris:

Corect d-le Carol-Lorac .
Pe scara noastra cu 46 apartamente am instalat o conducta noua pelanga cea veche. La aceasta conducta au participat 15 proprietari cu cate 1,5 mil lei vechi - factura, chitanta, etc. Cei 15 au propus conducerii asociatiei sa incaseze de la orice proprietar care doreste sa se branseze suma de 1,5 mil lei vechi. Nu s-a opus nimeni si timp de 5 ani s-au bransat toti . Banii pe masura ce se incasau erau repartizati imediat la fondul de reparatii in mod egal pe fiecare apartament (asa au hotarat proprietarii si nu au fost decat mici discutii). Cand un proprietar trebuia sa se branseze actita suma si mergea cu presedintele la notar pentru ai da acordul. Ni s-a parut simplu, eficient, normal.
Asociatia este proprietara conductei si in fondul de reparatii s-au adunat in timp de la ceilalti 31 proprietari 46,5 mil lei care au fost folositi la reparatii pentru scara noastra. Oricum primii 15 proprietari se interesau mereu daca ceilalti platesc taxa de bransare comportandu-se ca adevaratii proprietari ai conductei, proprietari care se inmulteau asa cum v-am explicat. Acum sunt toti proprietari si toti au contribuit egal (lasam la o parte inflatia).

Dupa cum am scris in alt post,pretul tevii de gaze l-am suportat singura,a costat 700 euro si de asemenea am contract,factura,chitanta,dosar cu proiect aprobat de distrigaz,etc..Acum va intreb eu pe dvs.: De ce as face cadou vecinilor mei suma de 663.16 euro care sa fie repartizata la fondul de reparatii?Adica eu sunt bogata si pot sustine reparatiile din banii mei si ei sunt saraci?Sincer nu am inteles ce ati vrut sa demonstrati cu exemplul dat si de asemenea nici nu cred ca este util pentru discutia pornita in acest forum,avand in vedere ca d-na care a deschis topic-ul a afirmat ca sunt 3 prop.ai tevii din 36 cat are scara respectiva.

ContSters20980 Utilizator · Answer 3 · 2008-08-19 17:55:05

anyme a scris:

In opinia mea cel sanctionat ar trebui sa fiti dvs,pentru ca daca admin. ar citi ce s-a scris de la inceput,ar constata ca dvs ati inceput cu jignirile.

Nu are importanta cine a inceput si cine a continuat, regulamentul se aplica la fel pentru toata lumea. Inclusiv cu privire la postarile de mesaje consecutive - va rog sa folositi functia de editare pentru a adauga ceva ;) .

anyme Utilizator · Answer 4 · 2008-08-19 19:07:37

Andreea Lisievici a scris:

anyme a scris:

In opinia mea cel sanctionat ar trebui sa fiti dvs,pentru ca daca admin. ar citi ce s-a scris de la inceput,ar constata ca dvs ati inceput cu jignirile.

Nu are importanta cine a inceput si cine a continuat, regulamentul se aplica la fel pentru toata lumea. Inclusiv cu privire la postarile de mesaje consecutive - va rog sa folositi functia de editare pentru a adauga ceva ;) .

Nu puteam folosi functia de editare pentru ca am dorit sa raspund celor doua persoane si trebuia sa ii citez.Data viitoare o sa ii citez pe unul sau mai multi in acelasi post.Imi pare rau daca v-am jignit scriind o opinie contrara parerii dvs.

Si mai am o problema.Aveti doua butoane,da si nu pe care le putem folosi pentru a vota(sa zicem asa)daca ni se pare utila discutia sau nu.Am constatat cu stupoare ca daca apesi da sau nu iti da acelasi raspuns,adica ca ai considerat utila discutia,lucru care nu mi se pare in regula.Ati putea sa remediati aceasta problema,adica fiecare buton sa corespunda functiei destinate? Va multumesc.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2008-08-19 23:36:29

Aveti dreptate "anyme". Eu sunt total de acord cu dv ca trebuie ca fiecare sa plateasca pentru a deveni coproprietar la conducta. Exemplul meu tocmai sustine aceasta idee. Ce am facut noi cu banii incasati are mai putina importanta. Puteam sa-i impartim intre cei 15 de fiecare data si nu se supara nimeni pentru ca era corect si asa. Dar avand mereu nevoie de bani pentru diverse reparatii, bani pe care eu trebuia sa-i dau din buzunar, nu a mai fost nevoie pentru ca mi s-a consemnat in fisa mea de fond de reparatii (tinem evidenta pe fiecare proprietar).
Prescizez inca odata ca este corect sa cereti bani de la ceilalti, dv fiind proprietar chiar daca trece coloana printr-un spatiu comun. Ca sa inteleaga si alte persoane credeti-ma ca sunt proprietarul automobilului meu pe care l-am platit chiar daca trec pe podul de peste Dunare sau pe autostrada soarelui.