Intrare in legalitate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrare in legalitate

Consilier juridic 20:45, 4 August 2011

Recent am facut unele modificari in apartamentul nou achizitionat.
Modificarile au vizat eliminarea a 2 parapeti - intre bucaratie/balcon si sufragerie/balcon.
Am fost reclamat de presedintele asociatie de bloc la Inspectoratul de Stat in Constructii. Dupa plata amenzii - am primit decizie de intrare in legalitate cu modificarile executate.
Am obtinut Certificat de urbanism -
Printre alte prevederi - ( proiecte , referate tehnice, documentatii tehnice, expertize tehnice, etc ) mi s-a cerut de la primarie urmatoarele 2 lucruri:
a) Itocmire si completarea uni tabel nominal cu proprietarii din scara/blocul care sunt de acord cu intrarea in legalitate a modificarilor interioare executate la apartamentul cu pricina.
b) Declaratie la Notar Public a presedintelui de asociatie - prin care confirma ca proprietarii anexati in tabel sunt din scara respectiva a blocului.
c) Decizia comitetului executiv pentru intrarea in legalitate a modificarilor ( in baza cererii mele )

Punctul a) tabelul nominal cu proprietarii care sunt de acord a fost intocmit. Am obtinut peste 80% semnaturi de la proprietarii de pe scara. ( mentionez ca presedintele asoc locuieste la o scara diferita)

Intrebarea este: cum pot determina sau obliga legal pe Presedintele Asoc de proprietari sa indeplineasca procedurile prevazute la pct b si c.
( intreb aceasta deoarece - probabil pentru faptul ca am evitat sa-l "spaguiesc" ( asa cum mi s-a mai sugerat de catre alti locatari) a devenit un dusman personal al meu si cauta orice motiv pentru a mi face paguba in buzunare.
Exista vreo prevedere legala in care este stipulat ca Presedintele asociatiei are si unele obligatii privind solicitarile membrilor asociatiei?

Ce pot face in cazul meu concret pentru a obtine de la el Declaratia la Notar si Decizia Comitetului executiv - astfel incat sa pot continua procesul de intrare in legalitate a modificarilor interioare executate.?

Daca stie cineva si un model pentru cererea care trebuie s-o fac pt a obtine decizia comitetului executiv?
Va multumesc!

Răspunde Citează

21 mesaje

2296 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:16, 7 Martie 2021

Vezi răspuns

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Desființare zid dintre bucătărie și balcon Bună ziua, Am cumpărat recent un apartament într-un bloc vechi și ne-am apucat de renovări. Bucătăria nu are geam, geamul de la bucătărie fiind de ... (vezi toată discuția)

Modificari apartament fara aprobarea administratorului - ce pot face? Buna ziua Recent am cumpara un apartament. As dori sa fac modificari legate spargerea unor pereti,nu de rezistenta, cum ar fi desfintarea camarii din ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie - abuz / incalcarea dreptului de proprietate Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc cu 4 etaje, iar un locatar de la parter a spart doi pereti interiori, un perete exterior pentru a patrunde intr-un alt ... (vezi toată discuția)

BiancaMi Utilizator · Answer 1 · 2011-12-04 18:43:29

Din cate am inteles s-au mai semnat aceste decizii si la alte asociatii... cei de la primarie au vb cu administratorul si au lamurit problema, insa am nevoie sa imi semneze comitetul. Faptul k acestia sunt rau intentionati deaia nu imi semneaza, atunci eu intreb ce se poate face pt k ei trebuie sa imi semneze, inseamna ca aici se intampla ceva de genu (abuz de putere). E normal ca pers din comitet sa imi spuna in fata k semnatura lui costa bani? Sa ma jigneasca? Nu am putut purta o discutie civilizata cu acest om. A zis k nu am ce-i face...dar trebuie sa existe ceva...

doina_manuela Utilizator · Answer 2 · 2011-12-04 18:48:02

BiancaMi a scris:

. pot sa fac ce modificari doresc atata timp cat nu stric rezistenta blocului,nu?

:acute:Conform legii 50/1991, orice modificare necesita autorizatie, indiferent daca peretele este de rezistenta sau nu!
Decizia ca peretele este de rezistenta sau nu o va lua un expert MLPAT(in urma unei expertize) sau constructorul initial al blocului.

BiancaMi Utilizator · Answer 3 · 2011-12-04 19:29:34

Utilizator 19:29, 4 Decembrie 2011

s-a facut si expertiza in care s-a constatat ca nu e de rezistenta.

Răspunde Citează

Mariana Apostol Utilizator · Answer 4 · 2011-12-05 10:38:10

Daca au spart altii ziduri peste ziduri de ce trebuie sa faceti la fel este neelegant si sa
exemplificati.
Aveti ceva rezolvat discutati cu cei ce trebuie sa va dea aprobarea argumentand cu proiectul
platit.
Cei care acum nu au aprobari,nu au un proiect aprobat va veni momentul cand cand vor plati.
Fie pentru cadastru sau un vecin binevoitor.

alexberi Utilizator · Answer 5 · 2021-03-07 10:16:16

Din cate stiu autorizația de construire trebuie obținută inainte de a efectua orice lucrari care modifica imobilul, indiferent ca e vorba de pereti de rezistenta sau de alta natura. Poate nu stiu eu bine

BiancaMi a scris:

s-a facut si expertiza in care s-a constatat ca nu e de rezistenta.