Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Ma aflu in urmatoarea situatie: am cumparat o garsoniera in care locuiau chiriasi, fara forme legale, acestia refuza eliberarea acesteia sub motiv ca au avut o intelegere verbala cu fostii proprietari. Ce anume trebuie facut in astfel de cazuri.
Va multumesc
Dupa ce executorul notifica evacuarea, locuitorii apartamentului ataca in instanta.
Se suspenda executia pina la finalizarea procesului.
Apare un contract cu vechiul proprietar, mai apoi si se depune la dosarul instantei ...
si uite asa va judecati.....
Nu veti ocupa apartamentul decit cind vor dori muschi lor, ai locatarilor.
Doar traiti in Romnia si judecatorii sunt mai presus de muritori si isi inspira judecatile direct de la Zeus, stapinul Olimpului.
Art. 480 Cod Civil este temei pentru actiunea in revendicare, nu in evacuare, sunt doua actiuni diferite.
tertii, neavand niciun temei sa stea in imobil sunt obligati de drept sa-l paraseaca, tocmai de aia se si face somatia, sa rezulte clar ca proprietarul le cere sa paraseasca imobilul.
Imi mentin parerea ca acolo unde nu exista titlu - contract de inchiriere actiunea in evacuare trebuie respinsa ca lipsita de interes.
In ceea ce priveste titlul executoriu- acesta este in mod evident tilul de proprietate.
In cazul in care tertii ar avea vreun drept- si-l pot apara prin contestatie la executare.
Va multumesc tuturor pentru raspunsuri, imi dau seama ca este foarte greu sa intru in posesia garsonierei si pare a dura timp indelungat un astfel de proces, in cat timp s-ar poate solutiona?