Nelamurire

Jocandi Causa a scris:

ipoteca noua nu va opreste sa executati silit imobilul. executorul va inscrie somatia si va trece la executarea silita a imobilului. Strans cu usa - debitorul va plati creanta dvs sau i se va vinde apartamentul si va veti recupera cu prioritate ce a incasat executorul cu tilu de onorariu, si mai apoi ceea ce ramane dupa ce se plateste creanta bancii, prioritate in temeiul contractului de ipoteca.

mda..omu asta zice ce zice si..a vazut...
e vb de distribuirea pretului rezultat din vanzare...si amanarea vizeaza neinscrierea somatiei in carte ( indisponibilizarea), inscriind astfel prima ipoteca constituita...la valoarea ....X-( ulterior procesului verbal de situatie...
nu mai zic ca dosarul de executare se conexeaza la primul...si cred ca la executorul bancar se duce...

Va rog sa mi permiteti sa va explic situația.
Am un debitor ,cruia i-am blocat conturile si dup ce am vzut ca nu recuperam mare lucru prin aceasta metoda , executorul s-a deplasat la sediul societții debitorului si a ncheiat un proces verbal (cred ca e vorba de cel de situație ) , pe care debitorul nu a vrut sa-l semneze.
Toate ok , pana aici . Dup 3 zile de la "vizita" executorului la debitor la sediul acestuia , ma anunta de la biroul executorului ca trebuie sa se mearg la OCPI ptr a se inscrie in carte ,somatia. Eu urmnd sa plec din tara nu am considerat ca trebuie sa mai verific si acum cnd am sunat dup aproape o luna ( bej au fost si ei in concediu 2sapt ) mi s-a spus ca cererea noastr a fost respins , pe motiv ca ,cartea era blocat la notar.
Eu ASA cred ca dac executorul nu ar fi ntrziat acele 3 zile ,situația prezenta ar fi fost alta. Sumele de bani pe care trebuie sa le recuperez sunt de ordinul miliardelor ,in bani vechi, iar debitorul a fost inspirat si a profitat de faptul ca noi am ntrziat cu cererea la OCPI. Chiar cu o zi naintea noastr o banca si-a nscris ipoteca ...nu stiu acum ptr ce suma , dar cred ca debitorul a preferat sa dea (in cazul unei posibile viitoare vnzri ) in primul rnd bncii si dup aceea mie dreptul cuvenit.
Acesta e rationamentul meu , si dac gresesc ....m-as bucura ...cci acum sunt foarte suparat ,ofticat ...pe acest executor care si-a ncasat onorariul IN ALTE CONDIȚII dect cele prevzute in contract , dar care are mereu alte urgente , cazul meu fiind pasat la subalternii care așteapt si nu exagerez cnd afirm asta sa spun eu ce sa faca , ce actiuni sa initieze ...de parca eu as sti cum pot executa debitorul . Ei au blocat conturile si au așteptat....o luna , doua ....dup care eu disperat i-am ntrebat ,ok ce facem ,cat mai așteptm ? Ca prin aceasta metoda se pare ca nu recuperam nimic. Atunci , EU , i-am ntrebat ce este cu varianta "tert poprit " dac putem face ceva de genul acesta si cu colaboratorii debitorului. executorul , evaziv , mi-a spus ca da.... putem ncerca . De aici au venit o parte din bani , si din aceasta parte executorul si-a oprit FR SA M ANUNTE partea lui de bani reprez. onorariul sau.
Mai departe , ba' nu știe sa mi explice ....ba' nu are timp ca "are o urgenț " dar sa discut cu secretara ....care nici ea nu știe ce sa mai faca ....si tot asa.
Ma gndesc serios , la atitudinea acestui executor , si mi-e teama ca pot pierde din cauza aceasta si putinul la care mai sper sa-l recuperez de la debitor , acesta avnd cteva dosare de faliment pe rol dar cu termene ncepnd din luna Octombrie.E timp scurt , dar am crezut ca mai pot face ceva , ptr ca totuși au fost cca 4 luni in care executorul dac actiona rapid ,cum i-am cerut ,verbal e drept , puteam recupera mai mult dect s-a recuperat ,adic o suma de bani care a acoperit onorariul sau (suficient ptr el ...ce bine ) si cca 3% din val totala a creantei..... ptr mine.

sper ca experiența mea povestita aici nu deranjeaz pe cineva , si dac se pot face sugestii sau comentarii vis a vis de ea , va rog faceți-o cci nu vreau sa acuz sau sa judec poate pe nedrept. poate ca eu sunt subiectiv , fiind implicat direct , si prerea Dvs m-ar ajuta sa vad lucrurile in adev lor sens.

O seara buna tuturor,
Ps am o problema cu litera "A" care nu apare in anumite cuv , va rog scuzati

Ca sa va lamuriti ,contactati personal asistentul -registrator din cadrul OCPI care instrumenteaza dosarul dvs,acesta va analiza dosarul si functie de documentele la dosar va comunica situatia ,eventual etapele de parcurs

In ce sens sa ma lamuresc , ca executorul isi face , sau mai bune zis s_ a facut , eficient treaba ? Nu va inteleg raspunsul , nu va suparati .