recuperare restante intretinere de la fost proprietar

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

recuperare restante intretinere de la fost proprietar

Utilizator 22:11, 16 Septembrie 2011

doresc un sfat. am cumparat o garsoniera. de la data precontractului pana la data semnarii contractului definitiv au trecut 2 luni din motive juridice. la semnarea antecontractului proprietarul s-a prezentat cu acte justificative ca nu are restante dar dupa 2 luni la semnarea actului definitiv nu i-a mai cerut nimeni acele acte. astfel ca mi-au ramas ceva datorii neachitate la intretinere, la asociatia de locatari si la enel. cum pot sa oblig fostul proprietar sa-si achite datoriile daca nu vrea de bunavoie? am vorbit cu el dar ma duce cu vorba si nici nu rezolva problema datoriilor. multumesc.

Răspunde Citează

17 mesaje

2385 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:03, 17 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Preluare datorii enel la cumpararea unui imobil Buna seara, Intentionez sa cumpar o casa. Cel care o vinde a primit o notificare de la enel conform careia trebuie sa plateasca o suma de X lei reprezentand ... (vezi toată discuția)

Fostul proprietar mai are de plata la intretinere Buna seara, Am si eu urmatoarea problema ,am cumparat un apartament iar fostul proprietar mai are de platit intretinerea pe luna octombrie ,bani pe care nu ... (vezi toată discuția)

Restantele la asociatie ale fostului proprietar Buna ziua , am si eu o intrebare la dvs, daca ma puteti ajuta . In luna decembrie 2012 am achizitionat un apartament , in momentul semnarii contractului de ... (vezi toată discuția)

mariacoman Utilizator · Answer 1 · 2011-09-16 22:54:55

ok. asa spune si logica mea ca vinovati sant vanzatorul ca nu-si achita datoriile dar si agentul imobiliar(presedintele asociatiei) cat si notarul. dar ce fac eu acum ca apar cu restante si nu pot plati cheltuielile care i-mi revin pana cand nu achita restantele, cel putin asa spune doamna care face incasari la asociatie. la enel am fost obligata deja sa platesc pentru ca altfel nu-mi faceau contractul. eu cum i-mi recuperez suma achitata la enel si ce se intampla cu restanta de la asociatie? pot sa platesc la asociatie doar ceea ce i-mi revine mie, de la data semnarii contractului si restanta sa o recupereze asociatia de la fostul proprietar? va rog sa-mi dati raspuns concret bazat pe legislatia in vigoare. multumesc pentru raspunsuri.

ContSters141818 Utilizator · Answer 2 · 2011-09-16 23:19:41

Dvs aveti un drept de creanta impotriva fostului proprietar dovedit cu chitantele pe care le ati achitat, puteti sa l actionati in judecata pentru recuperarea creantei.

mariacoman Utilizator · Answer 3 · 2011-09-16 23:23:34

Utilizator 23:23, 16 Septembrie 2011

un proces in instanta e singura solutie? eu trebuie sa deschid procesul sau asociatia de proprietari?

Răspunde Citează

ContSters141818 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-16 23:25:27

Utilizator 23:25, 16 Septembrie 2011

Pai cine are interes doamna sa si recupereze banii?!

Răspunde Citează

mariacoman Utilizator · Answer 5 · 2011-09-16 23:38:17

este o suma pe care trebuie sa o recuperez eu, restanta de la enel. asta e clar , doar prin proces deschis de mine. dar restanta de la asociatie cine trebuie sa o recupereze? tot eu? mentionez ca la asociatie nu am platit. asociatia de la cine trebuie sa recupereze restanta? de la fostul proprietar pt ca e datoria lui sau de la actualul proprietar si dupa aceea actualul proprietar sa o recupereze prin instanta de la ex-proprietarul? asta nu inteleg. multumesc