actiune impotriva Asociatiei

@elga50
daca aveam rezultatul unei expertize faceam direct plangere penala.
administratorul refuza sa imi arate actele din perioada 2007-2010, desi i le-am cerut in scris, in 2007, 2008, 2009, 2010.
Primaria spune ca nu are cum sa o oblige sa imi arate actele, ptr ca nu e atestata.
Primaria poate insa sa someze Presedintele Asociatiei sa-mi puna actele la dispozitie(asa cum prevede art 10-L230), si sa-l sanctioneze in cazul in care refuza(cf art 56-b).

ca nereguli, eu am gasit: neintroducerea chitantelor fondului de reparatii in registrul de casa. Evidenta lor o tinea intr-o agenda. Problema e ca atunci cand se faceau reparatii unele le scadea din registru de casa, altele din agenda, probabil ca pe altele le scadea din ambele parti....situatia de A-P nu a fost niciodata intocmita... de registru jurnal nu a auzit.... reparatiile se repartizeaza pe beneficiar si sunt adaugate pe lista de plata(nu sunt scazute din fondul de reparatii)..... nu exista facturi pentru reparatii(face un proces verbal de mana cum ca i-a dat lui nea X suma de.....).Problema cea mai grava e ca tot cu proces verbal de mana a reparat terasa blocului(de fapt doar baia de la un apartament) si a platit 12.000 lei.

ma aflu in aceeasi situatie ca doamna euvera.

presedintele, comitetul si administratorul refuza sa dea explicatii cu privire la cotele de intretinere incarcate (6,5 lei/mc de apa+canalizare sector 5), nu mai vorbim de copii ale actelor solicitate.
registru de casa nu a existat in perioada 2006-2010. in 2011 s-a facut registru de casa si s-a pornit de la sold 0.
in perioada 2007-2012 nu s-a achitat nici un fel care taxa, impozit catre administratia financiara, nici pentru administrator , nici pentru femeia de serviciu.
reparatiile se fac la bloc de catre favoritii comitetului si sunt achitate prin scoaterea acestora de la intretinere pe perioade numai de ei stiute.
in 2011 isi da admin demisia, imi depun candidatura, nu ma ia nimeni in seama, se alege ca administrator un pensionar fara drept de munca, cu salariu dublu decat cel solicitat de mine. fura si acesta, refuza sa predea actele. se face o noua AG. imi depun candidatura. iar nu ma ia nimeni in seama. iar se alege un admin fara ca acesta sa prezinte garantii morale si profesionale
ei se aleg, ei isi dau salariile nesimtite.
m-am hotarat sa dau asociatia in judecata, dar ei refuza sa imi dea copii ale actelor in cauza (de ex. copii liste de intretinere si facturi). ce pot face? cum ma duc in instanta fara aceste acte? sunt nevoita sa ma impac cu ideea ca nu am ce face si trebuie sa ma las furata.
presedintele refuza sa semneze de primire, orice solicitare din partea mea. nu mai vorbesc de numar de inregistrare.
imipoate recomnda cineva pe pmun avocat specializat in acest domeniu?

Puteti sa dati asociatia in judecata pentru incalcarea art.10 din Legea 230/2007 in care se spune:

Art. 10. - Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia

....cu obligatia de a face, eventual insirati actele pe care doriti sa le vedeti si nu vi se arata.

Eu am fost si in audienta la Primaria Sector 3 si printre altele mi s-a spus ca "cei carora nu le convine ceea ce se intampla sunt liberi sa plece....".
In instanta trebuie sa dovedesti ca le-ai solicitat sa-ti arate actele. Trimite-le solicitariile cu confirmare de primire pe numele Asociatiei de proprietari.
La mine, acum s-au "desteptat" si nu mai vor sa primeasca nici o scrisoare. Pe plic apare "dest. lipsa" de parca Asociatia poate sa fie lipsa.
Dar si asa, eu am ramas cu banii dati pe confirmari...iar ei refuza in continuare sa arate actele.
Mai nou am auzit ca i-a facut contract de munca administratorului, dar nu prea inteleg cum l-a incadrat daca nu are studii medii, si nici atestat.

euvera a scris:

La mine, acum s-au "desteptat" si nu mai vor sa primeasca nici o scrisoare. Pe plic apare "dest. lipsa" de parca Asociatia poate sa fie lipsa.
Dar si asa, eu am ramas cu banii dati pe confirmari...iar ei refuza in continuare sa arate actele.

Pai tocmai ca nu ati dat banii de pomana. Daca o sa dati as. prop. in judecata, aceste scrisori returnate, le atasati la dosar si dovedesc faptul ca dvs. ati cerut si pe aceasta cale sa va fie prezentate documente. Sigur ca orice judecator poate sa inteleaga faptul ca asociatia NU poate sa fie lipsa (mai ales daca aveti cel putin doua asemenea scrisori returnate).
Noi am procedat asa cu proprietarii rau-platnici carora le-am trimis notificari de intarziere la plata. ”Baietii” vazand ca scrisoarea este de la asociatie, au refuzat primerea acestora, factorul postal nu a specificat ca destinatarul refuza primirea, ci a scris ceva de genul a ceea ce ati spus mai sus, insa, cum am spus, acest lucru nu i-a ajutat cu nimic. Am fost in sala de sedinte la judecatorie si am asistat la un dialog destul de comic avocat aparator-presedinte de sedinta. Daca avocatul mai insista, cred se intampla ceva urat pentru avocat, dar nu a mai fost cazul...