Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
As dori sa aflu daca se poate, cati locatari pot fi reprezentati de o singura persoana care sa aibe imputernicire in sedinta de adunare generala a asociatiei de proprietari? Se poate face un tabel nominal cu nr. de apartament si semnatura? Care este procedura corecta si legala? Va multumesc pentru eventualele raspunsuri.
Deocamdata asociatiile de proprietari functioneaza dupa legea 230/2007 cu normele de aplicare din HG 1588/2007, in care numarul imputernicirilor nu este limitat si nici conditionat.
In statut se pot prevedea diverse lucruri, important este sa nu contravina legislatiei in vigoare.
Pentru modificarea statutului unei asociatii sunt necesare voturile a 2/3 dintre membrii asociatiei, iar modificarea trebuie depusa la judecatorie.
Asociatiile de proprietari nu pot functiona dupa similitudini cu alte legi si nici dupa proiecte de legi.
Cand proiectul va deveni lege promulgata si difuzata in Monitorul Oficial, numai atunci se va putea aplica.
Sugerez ca raspunsurile sa fie trecute si prin filtrul gandirii personale.
Facand un astfel de exercitiu se poate lesne observa ca se ajunge la o manipulare grosolana a votului.
In mod normal acele imputerniciri trebuie sa nominalizeze strict niste persoane si sa exprime vointa personala privid problemele prezentate intr-o ordine de zi.
Si un alt exercitiu de logica: daca la prima incercare nu se aduna jumatate plus unul, la a doua adunare se voteaza cu numarul celor prezenti. Asadar, in aceasta situatie nu mai este nevoie de imputerniciri.
Personal, ca cenzor extern, am convins multe asociatii ca acele imputerniciri sa valideze doar prezenta, hotararile fiind luate strct de catre cei fizic prezenti.