adunare de proprietari

Din ce spuneti deduc ca aceste chirii v-ar intra in fondul de reparatii. Stiti asta? Ca nu vad sa pomeniti asa ceva....
Din fondul de reparatii apoi puteti face diverse cheltuieli administrative, de reparatii, de intretinere a cladirii, la o adica puteti premia si pe "voluntarii" care mai lucreaza pentru bloc.

Nu puteti insa plati facturile de utilitati (curent electric, lift) din acesti bani, cum ziceti ca o faceti, pentru ca nu este legal.
Din cate incep sa inteleg sunteti putin cam pe de laturi cu contabilitatea, nu va suparati pe mine....si ma mir ca prietena dv. care v-a facut controlul gestiunii nu v-a indrumat. Asta-i rau...si atunci ma intreb ce fel de control v-o fi facut....

Legea 230 / 2007 a Asociatiilor de Proprietari e un fel de "cadrul general de functionare" nimic mai mult.

In activitatea unei Asociatii de Proprietari se pot ivi multe situatii pe care sa nu le poti rezolva clar dupa aceasta lege.

De pilda, ai de facut investitii majore in bloc: inlocuit de tevi magistrale de gaze, apa si caldura (deranj imens).
Conform Legii 230 / 2007 Presedintele Asociatiei de Proprietari intreaba in Adunarea Generala (la care se prezinta maxim 30 de oameni din 500 la reconvocare) "Nu-i asa ca vreti sa facem investitii majore in bloc?" Lumea ridica mana si voteaza ca e de acord, fara sa stie nici ce presupune lucrarea, nici cat costa, nici daca se face o cautare competitiva de oferte, etc.

Din punctul meu de vedere toate lucrarile ar trebui facute strict pe fiecare scara in parte, cu acordul scris al tuturor proprietarilor de pe scara, cu prestatorul pe care acesti oameni il agreeaza, dupa ce se face o oferta, vad oamenii cat costa, etc.... nu asa, cum se face in prezent - votam ca sa ne aflam in treaba si dupa ce Presedintele cu Administratorul se apuca de lucrare, vine lumea sa se certe la Asociatie ca nu e de acord cu lucrarea sau nu are bani sa plateasca.

E un punct de vedere, dar stiati ca in democratie exista principiului votului majoritatii? Daca n-ar exista acest principiu ne-am bloca cu totul si am ajunge, vorbesc acum de viata la bloc, sa traim in ghetto-uri.
In condominiile care arata bine intotdeauna a existat initiativa personala care a reusit sa se impuna celorlalti.
Daca asteptam ca toti sa vrea ceva, apai..mai facem "lucruri"...tocmai la sfantu'asteapta!

@elga50

Stimata doamna, degeaba voteaza majoritatea "ca Primarul" daca nimeni nu le spune cat costa si oamenii nu au bani sa plateasca. Mi s-ar parea normal ca la fiecare lucrare mai ampla sa se ceara oferte, sa fie afisate si oamenii sa decida daca isi permit sau nu sa traiasca civilizat.
Cred ca nu e bloc din tara asta unde sa nu fie muritori de foame care abia o taraie de pe o zi pe alta, daramite sa mai aiba bani de vreo reparatie in bloc.

Proprietarii trebuie sa fie imformati complet inainte de a ridica mana in vreo Adunare Generala. Nu de alta, dar o ridica degeaba.

Stiti domnule, nu va obliga nimeni să locuiti la bloc. Blocul trebuie pastrat in conditii bune si cine nu isi permite sa traiasca la bloc merge la tara.

Am mai vazut de curand o serie de persoane in varsta care se plangeau ca platesc cu sutele de lei la caldura dar locuiau singure in apartament de 3 camere si in buricul orasului.

Nu iti permiti, te muti acolo unde iti permiti sa traiesti si nu fortezi pe ceilalti sa nu faca imbunatatiri la bloc pentru ca tu iti permiti sa traiesti doar la casa dar vrei la bloc