Admitere INM 2014

nu la fel ar fi si contractul de locatiune ? doar unul executa in timp... locatorul cedeaza folosinta la incheierea cotnractului, apoi doar locatarul achita chiria lunara.

ART. 1789
Asigurarea folosinţei
Locatorul este obligat să întreprindă tot ceea ce este necesar pentru a asigura în mod constant locatarului folosinţa liniştită şi utilă a bunului, fiind dator să se abţină de la orice fapt care ar împiedica, diminua sau stânjeni o asemenea folosinţă.

1786
Obligaţiile principale ale locatorului
Locatorul este ţinut, chiar fără vreo stipulaţie expresă:
a) să predea locatarului bunul dat în locaţiune;
b) să menţină bunul în stare corespunzătoare de folosinţă pe toată durata locaţiunii;
c) să asigure locatarului liniştita şi utila folosinţă a bunului pe tot timpul locaţiunii.

ar vrea propr imob(locatorul) sa ia doar banii lunar si sa nu faca nimic in schimb......:D
respect opinia dar nu o impartasesc,LP/MU....si altii pe diferite probleme.........ce sa fac.....;)

cristian i a scris:

:)salut!
fapta functionarului public care pretinde o suma de bani pt a se obtine urgentarea efectuarii unui act care excede atributiile sale de serviciu ,dar care se afla in legatura directa cu acestea

a.nu este prev de lp
b.poate constitui abuz in serviciu
c.constituie luare de mita

c

In codul comentat de Baias se opineaza ca ar fi cu executare succesiva contractul de intretinere.

cristian i a scris:

:)salut!
fapta functionarului public care pretinde o suma de bani pt a se obtine urgentarea efectuarii unui act care excede atributiile sale de serviciu ,dar care se afla in legatura directa cu acestea

a.nu este prev de lp
b.poate constitui abuz in serviciu
c.constituie luare de mita

c

Citez din Dan Chirica: "Intrucat intretinerea este un contract care de o parte contine obligatii care se indeplinesc uno ictu, iar de cealalata parte obligatii care se realieaza succesiv in timp, sub aspect terminologic, s-au manifestat in doctrina si jurisprudenta unele inconsecvente, folosindu-se cu privire la desfiintarea pentru neexecutarea culpabila a contractului in discutie, atat denumirea de reziliere, cat si cea de rezolutiune, in final impunandu-se totusi aceasta din urma denumire ".... Probabil de aici s-a ajuns sa fie calificat ca fiind cu executarea instantanee.