avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 384 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept penal - probleme serioase cu ... Proprietarul apartamentului dat in chirie sparge usa ...
Discuție deschisă în Drept penal - probleme serioase cu dreptul

Proprietarul apartamentului dat in chirie sparge usa si intra in locuinta chiriasului

locuiesc in chirie cu contract semnat din feb .toate bune cat timp am platit chiria la timp.apoi in lna mai am intarziat chiria si au inceput sa intre cu cheia pe care si-o pastrasera peste noi .apoi intr-o seara ne-am dus la supermarket si cand ne-am intors yala era schimbata.!!fara sa stim ceva sau sa ne spuna cineva ceva .pur si simplu nu se potrivea cheia.!
am chemat lacatus si am intrat in locuinta spargand bineinteles yala.atunic a aparut proprietara spunand ca de ce nu ne-am dus la ea sa ii cerem cheie,etc.si in final ne-a cerut sa ii dam una din cheile noi pe care tocmai le instalasem cu ajutorul mesterului.bineinteles ca nu i-am dat .a chemat si un echipaj de politie care ne-a legitimat i-am aratat contractul de inchiriere si ne-a spus ca nu am comis nicio infractiune (intrand in locuinta noastra)
dupa cateva zile tot in lipsa noastra a chemat lacatus si a cerut sa sparga usa de la locuinta noastra aratandu-i actele de proprietate a apartamentului .din intamplare lacatusul era acels cu cel care chemasem eu ,si m-a anuntat sa vin ca el trebuie sa sparga din nou usa...avea telefonul meu pt i-l dadusem ca ne intalnim sa ii achit suma de 150 de ron pt inlocuirea yalei.
am ajuns la fata locului a fost chemata patrula de politie ,lacatusul a plecat dna proprietara a plecat,iar eu m-am dus in continuare la servici.dupa masa cand m-am intors am vazut ca usile au fost scoase din balamale si disparute.apartamentul fara usi.!era o usa metalica la intrare si inca una pe hol amandoua incuiate cu chei.
am chemat politia ,politia a chemat laboratorul criminalistic care a luat probe si declaratii pana la ora 1 noaptea .proprietara a fost anuntata a venit dar a sustinut ca nu stie nimic despre disparitia usilor si ca ea fost in parc cu fetita.un vecin a venit si m-a scuipat !?spunandu-mi ca bine a facut ca a luat usile pt ca sunt ale ei si ea are chitanta pe ele,iar eu daca am contract sa ma duc sa cumpar alte usi...
amfost chemata acum cateva zile la politie si mii s-a spus ca a recunoscut si a pus usile la loc.agentul politist m-a insotit spunandu-mi ca proprietara imi va da cheile...dar ea a declarat ca nu imi da cheile ca sa pot intra in locuinta.intre timp a pus stapanire pe locuinta mea pe lucrurile mele intra si iese din locuinta mea aducand diverse persoane in locuinta mea si aratandu-le chipurile ce mizerie am acolo,iar eu nu am unde sa dorm nu mai am bani pt lacatusi,si de fapt cel care a venit ieri era acelasi pe care ea l-a angajat casa monteze usa la loc si i-a fost frica apoi cand am chemat patrula si a plecat.asta este situatia in momentul de fat.este weekend astept sa fie zi lucratoare si sa ma duc din nou la sectia de politie si sa fac dinnou plangere penal etc
ce altceva pot face ca sa o tin departe de usa locuintei mele?si eu sa pot intra in locuinta sa-mi iau in folosinta lucruri acte mediicamente tot ce am acolo si sa locuiesc impreuna cu familia mea.suntem trei persoane . care nu putem intra in locuinta in aceste conditii.unde pot sa cer protectie?
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Inteleg ca Dvs nu va platiti chiria dar doriti sa aveti toate drepturile... Decat sa cautati legi care sa va apere nu va ganditi la varianta simpla de a va indeplini obligatiile de plata? Sau Dvs credeti ca daca ati semnat o hartie prin care sunteti chirias, puteti sta acolo pe intregaa perioada de inchiriere chiar daca nu va platiti datoriile catre proprietar?
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Stimata doamna, am fost pazit de astfel de situatii. Spuneti ca atat timp cat ati platit chiria la timp nu au fost probleme - asta e bine. Din nefericire insa ati intarziat plata. Contractul spune (sau ar trebui sa spuna) ce se intampla in acest caz. Daca nu spune, este vina Dvs ca nu v-ati gandit la o astfel de situatie. Contractul trebuie sa fie clar, scurt si cuprinzator. Ce se poate face in situatia intarzierii platii unei chirii este ca sa informati in prealabil proprietarul (lucru pe care nu cred ca l-ati facut). Daca contractul este automat reziliat unilateral in caz de neplata sunteti in pom, ca sa zic asa. Proprietarul trebuie sa va notifice ca in termen de X zile (ar trebui ca sa fie specificat in contract) sa parasiti apartamentul. Daca nu scrie, singura cale este cea amiabila caci la judecata nu cred ca veti ajunge. Daca X este o zi (sa zicem), sunteti iar in pom: aveti 24 de ore sa iesiti in strada, altfel proprietarul va poate acuza ca i casa lui v-ati deschis depozit.

Cititi bine contractul. In el ar fi trebuit sa se afle toate aceste necunoscute. Cititi-l fara sa il interpretati, ca un robot. Ce nu e scris, nu e valabil.
avocat_lascoschi@yahoo.com a scris:

Politia trebuie sa va protejeze.
Daca politia nu va protejeaza datorita unor probleme de ordin juridic va trebui sa va angajati avocat din localitatea dvs. pentru a se ocupa de caz.



va multumesc de raspuns !!!
Intr-adevar am gasit sprijin si interpretarea corecta a legislatiei la sectia de politie!M-au indrumat la ce am de facut in continuare si si-au facut datoria CUNoSCAND legile...protejandu-ma de faptele penale pe care le-a comis proprietarul ...incercand sa-si faca singur dreptate sau poate fiind sfatuit de avocati care se pare ca nu cunosteau legislatia ..
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Faptele penale ce ar putea fi imputabile proprietarului sunt diferite de obligatiile civile pe care vi le-ati asumat dvs.
Este adevarat ca nimeni nu-si poate face dreptate singur, cu forta, insa aceasta nu trebuie sa genereze abuzuri din partea celuilalt.
Am observat ca nu ati raspuns la niciuna dintre intrebarile (mai mult retorice, as spune) formulate de colegii mei.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
marialexandru a scris:


.......ce altceva pot face ca sa o tin departe de usa locuintei mele?si eu sa pot intra in locuinta sa-mi iau in folosinta lucruri acte mediicamente tot ce am acolo si sa locuiesc impreuna cu familia mea.suntem trei persoane . care nu putem intra in locuinta in aceste conditii.unde pot sa cer protectie?



sa discutati pe cale amiabila, sau sa mergeti la un mediator, fara asta oricum nu puteti intenta direct proces. Sa va respectati in primul rand dvs, obligatiile chiriasului, avand toate platile la zi si atunci nu veti mai avea probleme cu proprietarul. Achitarea datoriilor ar stinge automat conflictul, pe cand ca sa-i intentati un eventual proces este oricum mai costisitor si e ca si pierdut. Daca la capitolul clauze contractul prevede in ce conditii se reziliaza, trebuia sa prevada si termenul in care trebuia sa-l predati cu cheile catre proprietar. Cand una dintre parti nu-si respecta obligatiile (respectiv platile), contractul poate fi reziliat unilateral de catre partea lezata. Din acel moment, nepredarea si posesia in continuare a locuintei este abuziva.

Alte discuții în legătură

Chiriasul nu vrea sa plece din casa dan76 dan76 Buna ziua, o cunostinta de mea are o f mare problema. A primit un chirias, nu a intocmit niciun contract, ultima oara chiriasul a platit chiria in ianuarie ... (vezi toată discuția)
Intrare prin efractie daniela cluj daniela cluj Buna , Un domn \"binevoitor\" ce nu ma poate inghitii dupa ce mi-a trimis multe mesaje ca imi sparge masina , mai apoi ca imi sparge casa , a si ... (vezi toată discuția)
Am închiriat un apartament cu contract, dar nu am înscris în el valoarea reală a chiriei iar acum am probleme cu chiriașul. nu-l mai vreau acolo, ce pot să fac? pysy182003 pysy182003 buna ziua, am o mica-mare problema, am inchiriat un apartament, am facut contract de inchiriere intre noi- dar nu a fost inregistrat (nici la notar, nici la ... (vezi toată discuția)