Gradina aferenta apartament la parter proprietate privata?

Corect.
Apartamentele din blocuri au in acte trecute doua cote parti: una pentru terenul pe care s-a construit blocul (adesea acesta este consemnata direct in metri patrati si nu in procente) si o cota parte pentru tot ce este construit (numai in procente).
Dar asa cum nu se specifica faptul ca un proprietar de apartament are 3% din boxa X sau 3% din lift sau 3% din terasa... tot asa nu se specifica nici despre pamant. Daca in actul de proprietate sa zicem ca sunt 11 metri patrati de teren, pentru un apartament de 80 metri patrati sau 6 metri patrati teren pentru un apartament de 40 metri patrati suprafete utile, nicaieri nu exista o schita prin care se localizeaza acest teren. Este sub bloc si este firesc mult mai mic decat suprafata apartamentului pentru ca pe aceeasi suprafata sunt mai multe apartamente pe verticala.
Ca si la cota indiviza ce se refera la partea construita si cotele indivize de teren adunate ar trebui sa fie egale cu 100 daca se exprima in procente iar daca sunt consemnate direct in metri patrati, suma acestora trebuie sa fie egala cu amprenta blocului si acea centura de 80 centimetri in jurul blocului.
Dar, asa cum s-au intocmit actele de proprietate la noi, aceste cote sunt incorecte si sunt adesea apartamente absolut identice situate unul deasupra celuilat iar in acte au cote idivize sau suprafete de teren aferente total diferite.
Oricum pe acest teren nu se plateste impozit. Este trecut pe declaratia de impozit dar scrie ca impozitul este "zero" pe acel teren. Asta deocamdata.