Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... supraevaluare imobil
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 920 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... supraevaluare imobil
Pune o întrebare 90 întrebări azi, 11 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

supraevaluare imobil

buna seara,intr-un proces de partaj pentru un imobil, in care eu trebuie sa despagubesc partile implicate in proces,expertul desemnat a evaluat imobilul la suma de 90.000 euro, in raportul de expertiza nu explica cum a ajuns la suma asta enorma.in parallel am angajat alt expert acceptat de instanta care a evaluat imobilul la suma de 23.000 euro.intre cele doua sume este o diferenta enorma iar judecatoarea de sase termene nu dispune un supliment de expertiza.cum sa procedez in cazul instantei si a expertului (PE CARE IL SUSPECTEZ DE LUARE DE MITA) care a supraevaluat imobilul.VA MULTUMESC.
31 mesaje
3355 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: POPA GHEORGHE , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 13:20, 4 Martie 2015
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
2875 ron metrul este exagerat pt o constructie de 15 ani realizata in regie proprie.ponderea este obligatorie in orce calcul de evaluare?consultantul imi spune ca expertul desemnat a facut sa zic asa magarii dar nu vrea sa exemplifice ;deduc eu motivul-sant totusi colegi.azi am avut termen-sa desemnat un expert in instalati.
Contactează
"Magariile" despre care scrieti trebuie dovedite. Neavand dovezi certe, expertul parte, in cel mai ciudat caz, se da mare, pentru a va sensibiliza pe dvs.
Expertul parte daca are comentarii de facut, asupra concluziilor expertizei, nu semneaza raportul de expertiza intocmit de catre expertul desemnat si intocmeste un raport separat in care isi sustine punctul sau de vedere.
Pretul de 2875 lei/mp este dat de decret 256/84 (il gasiti pe net) anexa 4 tabel 1 si se aplica constructiilor cu " grad de finisare superior."Studiati decretul si vedeti daca va incadrati sau nu la "finisaje superioare", Daca nu ,trebuia sa se aplice 2060 lei/mp finisaje inferioare.Dvs stiti ce aveti Degeaba mergeti la alt expert (coleg cu primul) fiindca asa cum ati banuit nu se prea implica si va raspunde strict la ce intrebati.Eu asa am patit. A trebuit sa studiez singur si sa-mi fac obiectiunile.Atentie mare si la coeficientii de majorare/diminuare si uzura daca s-au aplicat corect.
Contactează
@utilizator6
"Sfatul" dvs. anterior (dat utilizatorului care a deschis discutia), de a vedea ca parte in proces, daca se incadreaza sau nu la un anumit grad de finisaje nu aduce certitudine, doar o parere. Numai expertul este in masura sa aprecieze gradul de finisaje.
Instanta de judecata va analiza toate documentele aflate la dosar si va da o hotarare.
va rog sa imi spuneti daca expertul este obligat sa prezinte expres reconcilierea rezultatelor.eu am trei valori expertul nu a raspuns care este
Pagina 3
Du-te la pagina 1 2 3 4 5 6
Pagina 5

Alte discuții în legătură

Raport expertiza tehnica "eronata?!" om32 om32 Buna ziua! Intrun proces de partaj s-a cerut raport de expertiza tehnica asupra unui imobil , casa situata pe o suprafata de teren de 2000 mp.respectiv ... (vezi toată discuția)
Inlocuire expert eugen82 eugen82 Daca un expert face un raport de expertiza in mod evident neptrofesionist, cu erori grosolane pe care le poate constatata orice persoana fara pregatire, ... (vezi toată discuția)
Partaj 71Ica 71Ica buna dimineata, as avea si eu o intrebare, cum se face o evaluare pentru un partaj, se ia un anunt din ziare de la o firma cu pretul pe metru patrat pentru o ... (vezi toată discuția)