supraevaluare imobil

Question

Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

supraevaluare imobil

Utilizator 01:58, 18 Februarie 2015

buna seara,intr-un proces de partaj pentru un imobil, in care eu trebuie sa despagubesc partile implicate in proces,expertul desemnat a evaluat imobilul la suma de 90.000 euro, in raportul de expertiza nu explica cum a ajuns la suma asta enorma.in parallel am angajat alt expert acceptat de instanta care a evaluat imobilul la suma de 23.000 euro.intre cele doua sume este o diferenta enorma iar judecatoarea de sase termene nu dispune un supliment de expertiza.cum sa procedez in cazul instantei si a expertului (PE CARE IL SUSPECTEZ DE LUARE DE MITA) care a supraevaluat imobilul.VA MULTUMESC.

31 mesaje

3354 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 13:20, 4 Martie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 5

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Raport expertiza tehnica "eronata?!" Buna ziua! Intrun proces de partaj s-a cerut raport de expertiza tehnica asupra unui imobil , casa situata pe o suprafata de teren de 2000 mp.respectiv ... (vezi toată discuția)

Inlocuire expert Daca un expert face un raport de expertiza in mod evident neptrofesionist, cu erori grosolane pe care le poate constatata orice persoana fara pregatire, ... (vezi toată discuția)

Partaj buna dimineata, as avea si eu o intrebare, cum se face o evaluare pentru un partaj, se ia un anunt din ziare de la o firma cu pretul pe metru patrat pentru o ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2015-03-03 13:18:16

@utilizator6
Nimeni nu a contestat dreptul partilor de a face observatii la raportul de expertiza. Exista o conditie insa, observatiile facute trebuie acceptate de catre instanta de judecata, altfel raman doar pareri si expertul nu va raspunde la aceste pareri.

ilielud Utilizator · Answer 2 · 2015-03-03 18:34:54

D-le Gigi in problemele astea nimeni nu merge pe minciuni si fantezi.eu daca fac obiiectiuni la raport le fac pe adevar si pe ce este in teren, atunci instanta pe ce baza aproba sau nu obiectiunile.Expertul este de neatins.de ce nu au acces si firmele de specialitate pe langa M.J. ci doar pensionari de pe alte vremuri.

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 3 · 2015-03-03 20:18:16

@ilielud
Nu voi polemiza cu dvs. Voi face ultimele precizari inainte de a lua o hotarare in privinta inchiderii acestei discutii.
Instanta aproba obiectiunile la raportul de expertiza in functie de raportul de expertiza si de toate documentele existente la dosar. Expertul nu are rol in aprobarea obiectiunilor formulate de partile in proces, acesta doar raspunde documentat la obiectiunile formulate si aprobate de catre instanta de judecata.
Daca obiectiunile formulate la raportul de expertiza sunt corecte, nu exista niciun motiv ca instanta sa nu le aprobe si expertul sa raspunda la acestea.
Expertul este autorizat de catre MJ cu respectarea OG nr.2/ 2000 cu modificarile si completarile ulterioare, privid expertiza tehnica judiciara si extrajudiciara. Documentul mentionat nu prevede si autorizarea unor "firme de specialitate", asa cum ati dori dvs.
Expertii actuali pot fi majoritari pensionari deoarece MJ nu a organizat cursuri si autorizari/ interviuri, pentru majoritatea specializarilor, de foarte multi ani (respectiv de prin 1995-1996), din lipsa fondurilor (este explicatia MJ).
Nu se poate imputa sub niciun motiv, expertilor/ specialistilor existenti pe lista MJ, ca intre timp s-au pensionat de la locul de munca. Dupa parerea mea, MJ, instantele de judecata si cetatenii care au actiuni in instanta ar trebui sa fie recunoscatori ca tocmai acesti pensionari continua sa presteze activitati de expertiza si nu s-au pensionat si din acest domeniu.
Pe utilizator6 il puteti contacta prin mesaj privat pentru a afla amanunte despre dosarul acestuia.

ilielud Utilizator · Answer 4 · 2015-03-03 21:22:05

nu doresc sa jignesc dar ca in orce meserie incerci sa evoluezi si in domeniul expertizei cand invoci decrete pana in 1984 etc esti depasit vezi Standarde internationale de evaluare...Discutia cu utilizator@6 doresc sa o vada toata lumea ca de accea se numeste forum.

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 5 · 2015-03-04 13:20:03

Mentionati, citez: "... Discutia cu utilizator@6 doresc sa o vada toata lumea ca de accea se numeste forum."
Daca deschideti o noua discutie, dvs. sau utilizator6, cu subiect clar (nu pareri, care nu pot avea un suport legal), nu este nicio problema de deschis pe forum.
Nu cunosc dosarul dvs. pentru a ma putea pronunta asupra utilitatii mentionarii unor decrete emise anterior anului 1984. Trebuie sa stiti ca nu toata legislatia anterioara anului 1989 a fost abrogata.