titlu proprietate

Cu scuzele de rigoare, dar primaria nu elibereaza copii "conform cu originalul" ale titlurilor de proprietate!!!! In primul rand pentru ca originalul titlului nu se afla in primarie, ca aceasta sa aiba motivatia juridica sa aplice o asemenea stampila pe o copie xerox si in al doilea rand pentru faptul ca doar notariatele elibereaza "copii legalizate" ale titlurilor de proprietate (nici macar Comisia judeteana de fond funciar)!!!!!!!
Solutia este simpla si "la obiect": cu certificatul de mestenitor de pe urma bunicii(in care figureaza mama), mergeti la Monitorul oficial si declarati pierdut titlul in cauza (trebuie sa stiti numarul acestuia si data emiterii - v-o comunica primaria din registrul special de evidenta).
Cu dovada de la Monitorul Oficial, cu certificatul de mostenitor si actele de stare civila, mama merge la comisia judeteana de fond funciar, unde depune o cerere pentru eliberarea unui duplicat al titlului de proprietate, pe care il obtine cam in 30 de zile.
Odata obtinut duplicatul, se poate efectua iesirea din indiviziune, la notar (daca accepta si nepotul) sau in instanta, daca mostenitorii nu se inteleg.
Inca un aspect: de la data declararii pierderii, originalul titlului devine nul.
Succes!

bella_y a scris:

Succesiunea dupa bunica este facuta , problema este ca mama a dorit sa faca o copie legalizata dupa titlu pentru a-l avea in cazul in care doreste sa vanda partea ei , nepotul refuzand sa ii dea acest titlu,iar pentru a scoate duplicat de la prefectura ar trebui ca mama mea sa il declare pierdut ceea ce inseamna fals in declaratii. Voi incerca varianta cu o copie cu stampila primariei dar in cazul in care mama vrea sa vanda terenu aceasta copie este valabila in locul originalului? Va multumesc pentru raspunsuri!

Daca succesiunea este facuta, s-a stabilit numai cotele mostenitorilor sau s-a efectuat si partajul succesoral?
Daca s-a efectuat si partajul, atunci puteti face vanzarea in baza certificatului de mostenitor.

2007_rozi a scris:

bella_y a scris:

Succesiunea dupa bunica este facuta , problema este ca mama a dorit sa faca o copie legalizata dupa titlu pentru a-l avea in cazul in care doreste sa vanda partea ei , nepotul refuzand sa ii dea acest titlu,iar pentru a scoate duplicat de la prefectura ar trebui ca mama mea sa il declare pierdut ceea ce inseamna fals in declaratii. Voi incerca varianta cu o copie cu stampila primariei dar in cazul in care mama vrea sa vanda terenu aceasta copie este valabila in locul originalului? Va multumesc pentru raspunsuri!

Daca succesiunea este facuta, s-a stabilit numai cotele mostenitorilor sau s-a efectuat si partajul succesoral?
Daca s-a efectuat si partajul, atunci puteti face vanzarea in baza certificatului de mostenitor.

Si cine ar cumpara fara sa vada titlul de proprietate care a stat la baza intocmirii certificatului de mostenitor?
Solutia este sa mergeti la notarul care a dezbatut succesiunea si el va va elibera o copie dupa acel titlu din arhiva notariala!
B-)