Acoperisul blocului este parte comuna?

In partile comune intra terasa blocului, adica acoperisul care constituie tavanul apartamentelor de la ultimul etaj.
In primul rand, peste cate apartamente a fost construita sarpanta, doar peste al dvs. sau si peste ale vecinilor?
Daca sarpanta a fost construita fara autorizatie de constructie atunci aceasta trebuie indepartata.

Aveti doua solutii pe care sa le prezentati celor din conducerea asociatiei pentru rezolvarea situatiei:
1. solicitati repararea terasei, nu a sarpantei. Terasa in mod sigur a fost construita "cu acte"!;)
2. daca nu vor sa repare terasa ii informati ca sarpanta trebuie indepartata.
Sarpanata nu este problema dvoastra, nu ati achizitionat apartamentul impreuna cu sarpanta!

Ca sa ii "mobilizati" ii informati ca veti sesiza serv. relatii cu asociatiile de proprietari din cadrul primariei cu privire la refuzul reparatiei terasei, precum si serv. disciplina in constructii privind existenta sarpantei.

Cei din conducerea asociatiei nu pot spune ca nu au nicio raspundere.

Daca se intampla vreo nenorocire, bate un alizeu si zboara sarpanta in capul unor trecatori nevinovati, cei care vor fi trasi la raspundere vor fi cei din CEx in frunte cu reprezentantul legal, onor Presedintele!

In cazul in care mai aveti vreun contact cu fostul proprietar il puteti intreba pe acesta in ce conditii a fost construita sarpanta. Poate a primit vreun acord din partea asociatiei, etc.

Sarpenta este peste toate apartamentele de la ultimul etaj, deci acopera tot blocul, dar din pacate la noi inca predomina mentalitatea ca "daca nu ma ploua pe mine in cap nu e problema mea ".
Paradoxul situatiei este ca aceasta sarpanta este construita de ani de zile, la un bloc foarte aproape de centrul orasului, este foarte vizibila si nu pot intelege cum e posibil sa construiesti fara nici un fel de acte si mai ales cum e posibil ca asociatia care administreaza blocul sa spuna ca nu este parte comuna atata timp cat acopera blocul, si sa se spele pe maini de aceasta problema, ba mai mult atat administratorul cat si presedintele asociatiei sunt platiti sa administreze problemele cu partile comune ale blocului?
Am ajuns la aceasta problema pentru ca intr-adevar la o furtuna mai puternica niste placi de azbociment de pe acoperis au zburat si au lovit niste masini, dar se putea sa loveasca si niste oameni, si de la acea furtuna, in urma reparatiilor facute tot pe cont propriu de vecinul de deasupra caruia au zburat placile, a inceput sa se infiltreze apa.

Solutia este solicitarea repararii terasei si nu a sarpantei.

Sesizati prin email serviciul de urbanism si afisaj stradal. Este un serviciu din cadrul politiei locale subordonat primariei. Au specialisti care pot constata, pot verifica, pot sanctiona, pot indruma... acolo unde sunt probleme, unde s-au facut lucrari neautorizate, unde cad peretii sau acoperisul...

Multumesc tuturor pentru raspunsuri!