Legea locuintei-penalitati intarzieri plati

Eu atrag atentia asupra modului cum „scoateti” cele 51 de zile.
Am mai discutat pe forum aceasta chestiune. In lege se spune clar:

Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.

Apoi, cu privire la termenul de plata, ce este acesta?

Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.

Asadar, termenul de plata este o perioada de timp ce nu depaseste 20 de zile calendaristice, adica este un interval cuprins intre 1 zi si 20 de zile!

In final trebuie sa intelegeti ca in functie de nr. de zile dat/aprobat/decis acestui termen de plata (in com. ex - sistemul propiu de penalizari.) penalizarile pot fi calculate dupa:
- 1+30 = 31 zile;
- 2+30 =32 zile;
.........................................
- 20+30 = 51 zile;

In aceste conditii, autorul topicului, @Heather, trebuie sa mearga la as. prop., sa se informeze, de toate acestea, pentru ca este la latitudinea com. ex. al as. prop. sa intocmeasca un Sistem propiu de penalizari - sistem care, in mod normal trebuie adus la cunostinta tuturor proprietarilor, prin afisare la avizierul asociatiei sau prin alte metode.

Daca proprietarului i-au fost calculate penalizari deja, atunci sa solicite o situatie a modului de calcul al acestora (est un tabel), din care rezulta clar si nr. de zile dupa care fiecare debit neachitat i s-au aplicat penalizari.

Mai mentionez ca furnizorii de servicii si utilitati penalizeaza facturile neachitate in acelasi mod. La acestia penalizarile incep dupa 30 de zile calendaristice de la data scadentei (15+30=45 zile) si daca factura nu este achitata nici pana atunci, se aplica penalizai incepand cu prima zi de dupa scadenta!

Succes!