Sa imbunatatim impreuna Legea 230/2007

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Sa imbunatatim impreuna Legea 230/2007

Moderator 20:29, 21 Septembrie 2009

La acest topic primesc propuneri pentru amendarea Legii 230/2007.
Am rugamintea sa scrieti doar propunerea si o scurta argumentare. Nu este un loc de dezbatere, ci numai de culegere de propuneri care sa amendeze Legea 230/2007.
Intentionez sa solicit si ajutorul altor useri cu experienta pe acest domeniu, impreuna cu care sa redactam acest pachet de propuneri de amendamente pe care sa le trimit deputatului meu, al carui acord l-am primit.
Periodic va voi expune acest pachet de propuneri culese, la care se accepta si comentariile constructive. Important este sa facem o treaba temeinica, in folosul locatarilor din blocuri, indiferent daca sunt proprietari sau chiriasi, astfel incat traiul nostru "la comun" sa fie acceptabil si acceptat. Nu se cenzureaza propunerile, dar nu vor fi acceptate cele de tipul: "sa se faca ceva sa n-o mai aud p-aia de sus cum merge prin casa".
In speranta ca intelegeti exact rolul acestui topic, va astept propunerile constructive.

225 mesaje

19965 vizualizări

13 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:51, 17 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (11)

Pagina 20

Pagina 22

Alte discuții în legătură

Cenzor Buna ziua, Va rog sa-mi spuneti daca o asociatie de proprietari cu 12 Ap.are nevoie de cenzor si unde pot găsi aceasta reglementare. Multumesc (vezi toată discuția)

Conditii cenzor as vrea sa stiu ce conditii trebuie indeplinite ,din punct de vedere legal,sa fii cenzor al unei asociatii de propietari? cu stima ,cristi (vezi toată discuția)

Cenzor asociatie de proprietari O persoana cu studii superioare economice,nefiind membru CECAR,paote sa indeplineasca functia de cenzor,in cazul in care nu locuieste in aceea asociatie? (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-10-04 15:43:19

Pai nu....ca reparatia tevii o platesc toti. Plata reparatiei nu se diferentiaza pe coloane. ;)

Iulian MANEA Contabil · Answer 2 · 2009-10-04 16:04:10

elga50 a scris:

[...] Plata reparatiei nu se diferentiaza pe coloane. ;)

Eu ma refeream la coloanele de tevi care urca din subsol in apartamente. Adica eu trebuie sa platesc reparatia unei tevi de care nu ma folosesc? E specificat undeva acest lucru?

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-10-04 16:13:40

Da, in legea 230/2007 si HG1588/2007. Adica daca se arde un bec la parter si se inlocuieste, toata lumea de pe scara respectiva il plateste. La fel si cu tevile.
Daca s-ar proceda altfel s-ar crea discrepante intre locatari.
Cum intelegeti Dv. este, intr-adevar, mai cusher, dar legea merge pe principiul "toti pentru unul, unul pentru toti".
................
Se pot face exceptii la unele aspecte si numai atunci cand comitetul decide in asa fel. De exemplu, un geam este spart de cineva pentru ca l-a apucat nebunia sa-l sparga....ei bine, in acest caz este pus la plata individul, nu plateste toata lumea.

Iulian MANEA Contabil · Answer 4 · 2009-10-04 17:18:34

Contabil 17:18, 4 Octombrie 2009

Daca "este, intr-adevar, mai cusher," treci si propunerea mea la imbunatatiri?

marius cioca Utilizator · Answer 5 · 2009-10-04 18:27:21

elga50 a scris:

Pai nu....ca reparatia tevii o platesc toti. Plata reparatiei nu se diferentiaza pe coloane. ;)

Conform legii, asa este, dar daca faceti un sondaj, veti constata ca peste 90% din asociatii impart costurile cu reparaiile pe coloane, pe scari.
Eu sunt pentru varianta legala. Daca plateste tot blocul o reparatie se simte mult mai putin la buzunarul fiecaruia, iar in timp, "prin rotatie" se echilibreaza situatia rezonabil- toate au limitalor de uzura in exploatare. Dar e greu sa pricepem.
N- am apucat sa studiez noul cod civil, dar repet : cand este vorba de indiviziune este foarte delicat sa incepi cu tot felul de impartiri si reguli stabilite pe fractiuni si nu pe intreg.