Sa imbunatatim impreuna Legea 230/2007

Am sa va spun ca in asociatiile pe care le cunosc eu toate sursele fondului de reparatii, dar absolut toate, sunt sub acelasi acoperis - fondul de reparatii. Evidenta provenirii banilor se tine amanuntit, cine are de dat, ce a dat, cat mai are de dat etc.
In mod practic daca se stie ca in fondul de reparatii exista un total de 10.000 lei (indiferent de unde provine suma) si este necesar sa se inlocuiasca o bucata de conducta de caldura, de exemplu, se scoate suma necesara din fondul de reparatii (din totalul general al acestuia) si se achita lucrarea, nemaifacandu-se niciun fel de scaderi de unde s-au scos acesti bani, din care vas sau din care paharut (apartament)....:)
Evident ca in evidenta trebuie sa fie clar exprimata, dar asta e si atributia administratorului si a cenzorului care au datoria sa inlature orice echivoc in aceasta.
Asta se intampla in asociatiile in care evidenta este tinuta profesionist si locatarii isi achita datoriile fata de asociatie
............................
In cele in care se inregistreaza mari decalaje de plata, restante nenumarate si mari, riscul ca unele utilitati sa fie oprite, va spun sigur ca acest fond de reparatii nici macar nu este depus in banca sau chiar daca este depus e la gramada cu fondul de rulment, pe acelasi cont si se platesc facturile de-acolo.
............................
Evidenta lui este un aspect, cu cash-ul lui se pot face si altele decat ce este strict legal..... si asta nu pentru ca asa vrea administratorul sau presedintele, ci pentru ca incasarile sunt foarte slabe si atunci fondul de reparatii salveaza situatia de multe ori.

reparatia la usa de la intrare apartament..o plateste toata asociatia?

:O#-o

atunci eu de ce sa platesc teava in care un vecin de la alta scara,DAR DIN ASOCIATIE a dat cu tarnacopul in ea.

Pai n-o platiti, ca la momentul in care ar trebui reparata se poate vedea ca s-a intervenit cu obiecte contondente pe ea...si o va plati numai vecinul cu pricina. si mai mult decat atat i se poate face si plangere penala pentru distrugere cu intentie a proprietatii comune ;).