Listele de plată se pot anula dacă nu sunt semnate cel puțin de către Administrator ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Listele de plată se pot anula dacă nu sunt semnate cel puțin de către Administrator ?

Utilizator 14:26, 11 Iulie 2017

Putem să nu recunoaștem ca fiind legale listele de plată lunare, dacă în Asociația de Proprietari de care aparținem, avem angajat încă din 2014 un fals Administrator (ne-atestat de Primărie, încălcând astfel Legea 230/2007, art.54), care nu întocmește și nu semnează acele liste de plată, acesta încălcând grav H.G. nr.1588/2007, art. 32 - „(2) Repartizarea cheltuielilor sau a obligațiilor financiare pe fiecare proprietate individuală revine Administratorului (...) Lista de plată se semnează de Administrator și de un membru al comisiei de cenzori și se aprobă de președinte prin semnătură și aplicarea ștampilei Asociației, persoanele semnatare certificând și răspunzând de corectitudinea listei de plată.” ?
► NOTĂ: Aceasta este o atribuție clară a Administratorului, care s-a încălcat la Asociația noastră, acesta ne-semnând nimic, poate din cauza faptului că știe că nu e atestat de Primărie ! Și dacă el nu e administrator, de ce semnează contabila Asociației în locul acestuia, listele de plată lunare ? Problema e că nu semnează în calitate de contabilă, nici de Administrator, ci își dă doar numele - „listele de plată, întocmite de C.M.”, care are și o firmă de Administrare Imobile, dar ea era figura angajată ca și Contabilă, încă din Ianuarie 2014.
Am găsit chiar câteva semnături ale acestei contabile cu titulatura de ... Administrator (dacă e nevoie, vă arăt dovada cu acea listă dubioasă din Ian. 2014) !
Deja cred că rar ați auzit de o situație ca asta ... nici nu mai știi cine și ce semnează în această Asociație penală.

Răspunde Citează

12 mesaje

902 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:47, 13 Iulie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Administratorul unei asociații e neatestat de primãrie - avem dreptul sã facem o sesizare cãtre i.t.m. ca și ”angajatori” ? Ce putem face dacã am aflat de la Biroul Asociații de Proprietari din Primãrie, cã așa-zisul Administrator al A.P. X nu e atestat, dar - și citez pe cei ... (vezi toată discuția)

Administratorul asociației de proprietari e neatestat de primărie - putem da asociația în judecată ? Ce putem face dacă am aflat de la Biroul Asociații de Proprietari din Primărie, că așa-zisul Administrator al A.P.71 Brăila nu e atestat, dar - și citez ... (vezi toată discuția)

Administratorul asociației are obligația semnării contractelor cu terții care efectuează lucrări de reparații sau de service în condominiu ? [b]ÎNTREBARE:[/b] Cine se ocupă și cine încheie contractele de lucrări de reparaţii, întreținere, service, efectuate de terți prestatori în cadrul ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2017-07-13 23:47:45

ionica1980 a scris:

am scris extrem de clar că acel individ care se declară Administrator nu e(ra) atestat de Primărie, deci nu avea nicio calitate în Asociația noastră.

Nu ne mai certati !
Cei de pe forum nu sunt vinovati pentru increderea acordata de dv si de catre restul participantilor la adunarile generale convocate pentru alegerea persoanelor in functii de reprezentare a intereselor dv
Cei de pe forum nu sunt vinovati ca reprezentantii asociatiei dv de proprietari au inteles,sa isi asume responsabilitatea sa incheie raport juridic de munca cu o persoana care nu intruneste conditiile legal prevazute
Referitor la intrebarea dv

am putea noi, proprietarii, să contestăm aceste liste

demonstreaza fara echivoc o carenta a dv,o dovada certa ca desi ati castigat lupte in instanta,
totusi,inca nu cunoasteti dispozitiile in vigoare
Proprietarii,in temeiul disp HG nr 1588

Art. 12. - Proprietarii membri ai asociaţiei, pe lângă drepturile şi îndatoririle prevăzute în statutul asociaţiei de proprietari, au şi următoarele drepturi şi obligaţii:
A. Drepturi:
a) să participe, cu drept de vot, la adunarea generală a asociaţiei de proprietari;
b) să îşi înscrie candidatura, să candideze, să aleagă şi să fie aleşi în structura organizatorică a asociaţiei de proprietari, dacă au capacitatea deplină de exerciţiu;
c) să cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea asociaţiei şi să aibă acces, la cerere, la orice document al acesteia;
d) să primească explicaţii cu privire la calculul cotei de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi, eventual, să o conteste la preşedintele asociaţiei de proprietari, în termen de 10 zile de la afişarea listei de plată. Preşedintele asociaţiei de proprietari este obligat să răspundă la contestaţie în termen de 7 zile;

Referitor la titlul topicului ,listele de intretinere nu pot fi anulate decat de catre instanta de judecata

Deja e prea mult, și nu știm ce să invocăm în procese pentru a scăpa definitiv de acești conducători, care sfidează legile și proprietarii.

Din maniera in care intelegeti sa solutionati problemele cu care va confruntati este evident ca nu detineti calitatile minim necesare pentru a va face inteleasa,pentru a solutiona amiabil,a sensibiliza si interactiona cu ceilalati proprietari
Dv nu gasiti aliati in asociatie dar pentru a va glorifica doriti solutionarea direct in instanta ,apoi nu toate problemele dintr-o asociatie de proprietari sunt de competenta instantei de judecata

Dupa ce vi s-au oferit toate raspunsurile posibile,acum incercati sa egalati efortul acelora care au inteles sa se implice sa va explice cu lux de amanunte si impuneti-va informatiile acumulate ca sa determinati restul proprietarilor sa vada situatia strict din punctul dv de vedere,poate ii determinati sa schimbe echipa manageriala a asociatiei,sa va aleaga presedinte de asociatie ,ca sa aibe o viata la bloc linistita,fara sa trebuiasca sa plateasca eventual nicimacar indemnizatia presedintelui de asociatie care poate sa presteze activitate si benevol,dupa cum se intampla in unele asociatii de proprietari