avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1359 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... O parte din proprietare refuză montarea detectoarelor ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

O parte din proprietare refuză montarea detectoarelor wireless. Ce se poate face dacă Distrigaz întrerupe alimentarea cu gaze naturale?

Asociatie de proprietari am primit notificare pentru revizia instalatiei de gaze. Am selectat o firma autorizata ANRE pt montarea detectoarelor si revizie. Am ales detectoare wireless.
Avem urmatoarele situatii:
- o locuinta are montat detector cu fir dar firma spune ca trebuie inlocuit detectorul cu cel wireless ca nu sunt compatibile;
- o locuinta are "dop" la instalatie si nu are aragaz intrucat nu locuieste aici - nu vrea sa monteze detector;
- un alt proprietar nu vrea sa monteze detector.
Firma ne-a comunicat ca la final are obligatia sa depuna situatia la Distrigaz iar acestia intrucat nu toate locuintele vor avea detectoare vor opri gazul la intreg blocul. Ce putem face in aceasta situatie? Ce hotarare poate lua comitetul executiv? A mai avut cineva o asemenea situatie? Multumesc!
Ultima modificare: Marți, 14 Mai 2019
Manuela Rășină, administrator
Am scris in fraza care incepe cu "Dupa 2 ani ...". Poate n-am facut-o suficient de clar. Mai incerc o data.
Sistemul vechi, local, nu acopera cazurile in care apar scapari de gaze in portiunea dintre locul intrarii conductei in apartament si locul unde e amplasat electroventilul local.. Oricat de aproape ai pune electroventilul de intrarea in apartament, ai cel putin o asamblare cu filet care ar putea ceda. Plus ca ai portiunea din grosimea zidului neacoperita. Detectorul va detecta dar degeaba opreste gazul in aval de fisură, gazul va continua sa iasa.

Singurul mod in care un sistem local ar putea fi acceptat este ca electroventilul local sa fie amplasat in afara apartamentului, inainte ca teava de gaz sa intre pe proprietate, adica la vecinul de jos, alaturi sau pe hol - ceea ce nu intotdeauna e fezabil dpdv tehnic/spatiu/aspect. Pe hol s-ar mai putea cu acceptul asociatiei dar la vecinul trebuie acceptul lui (cam aiurea sa ai pe proprietatea ta o instalatie a altuia).
Ultima modificare: Joi, 16 Mai 2019
CipM, utilizator

Daca sunteti pe ENGIE, recomand sa mergeti la firma de service Engie, si va lamureste, cred ca ei gasesc solutia. Sunt autorizati ANRE si pe ei ii intereseaza sa aive contracte. Cand am fost eu am intrebat de care sa pun si un domn cumsecade a explicat ca nu este obligatoriu sa fie wirelees sau cablu ca sunt aparate(detectoare) care stiu si wireles si pe cablu, care sunt omologate, astea ca trebuie 'nush de care' este pentru a vinde ei un anumit tip de aparat( senzor), si fiind vorba de cantitati mari pot comanda si sa le vanda la un alt pret decat cel din piata... A spus ceva de un detector de gaz wireles gas88 si m-am uitat pe net si intradevar suporta ambele modalitati de conexiune(am gasit asta pe emag la specificatii). Toata chestiunea este ca unii nu doresc sa caute mod de rezolvare, este mai simplu sa vina cu produsul lor. Deci,vorbele ca nu sunt compatibile este doar o vrajeala. Eu recomand sa consultati un specialist in privat dupa care puteti lua decizia corecta conform legii. Nu stau sa caut eu toate detaliile dar este posibil. Asta este pentru cel care se opune ca are deja detector. Pentru cel cu dop legea spune cam clar ca trebuie sa isi monteze. Ar fi bine sa il notificati prin recomandata cu confirmare de primire, iar in cazul in care nu va raspunde, sau se opune, aveti legea care va protejeaza si il puteti actiona in instanta cum au spus colegii mai sus(nu stiu exact ce ordonanta). Mergeti la un avocat pentru lamuriri exacte.

vali m a scris:

Ieri m-a sunat presedintele unui bloc sa-mi spuna ca a sunat la mai multe firma pentru revizie si niciuna nu vrea sa faca revizia pe aparatele vechi (care au fost montate anul trecut!!).
I-au spus ca ori le pun wireless ori nu fac si sa-si caute alta firma.
Ce sa mai facem in cazul asta?? Nu gasesti firma care sa-ti faca si avem un termen pentru revizie.

Firmele nu au interes decat sa monteze aiurea si la gramada, sa incaseze bani. Rare firme care nu fac un santaj doar doar va instala cineva ca sa incaseze multi bani. La noi in bloc s-au instalat la mai toate apartamentele, dar nu au facut si instalatia electrica, de legare a acestuia la o priza. fie ca nu ajunge cablul fie ca firma se ocupa doar cu montarea acestor senzori. Si asa de aproape doi ani stau montare destui astfel de senzori, dar nefunctionali, ca nu se incumeta nimeni sa faca o instalatie electrica pentru senzor. Asa ca bani aruncati degeaba, si instalatie nefunctionala... Iar firmele care fac revizia profita deoarece e foame de bani...
@CipM acum am înțeles, eu "vizualizam" doar instalațiile în paralel, cu intrare din exterior, nu cele la care coloanele trec pe verticala dintr-un apartament în altul.

Oricum, mi se pare puțin scandalos ca după un an, chiar dacă ANRE s-a "desteptat" intre timp, sa fii obligat atit de repede s-o iei de la capăt. Ar trebui ANRE sa fie obligat sa găsească o rezolvare tehnica, nu să se spele pe mâini. E mișto sa fii organ decizional și sa dai an de an reglementari, pentru omisiuni.

Ultima modificare: Joi, 16 Mai 2019
latka, utilizator

CipM a scris:


Articolul 172(1) Robinete de închidere se prevăd:
a) [...]
b) pe fiecare ramificație importantă;
c) [...]
d) la baza fiecărei coloane; [...];


Deci detectorul de la art 129/144(1) trebuie sa actioneze un electroventil care, conf 144(2), trebuie sa actioneze asupra unui robinet aplasat conform art 172(1) b sau d (a sau c nu se aplica in acest caz) - cel mai simplu si ieftin este amplasarea unui singur electroventil/robinet la intrarea in imobil/scară.



pai la bloc nu sunt decat 2 feluri de ramificatii
1. cele din care pleaca coloanele din distributia orizontala de la et 1 si
2. in fiecare apartament spre aragaz.
cum baza coloanei este mentionata expres separat la d), ramane ca si T-ul din fiecare apartament, unde oricum exista robinet de inchidere, este ramificație importantă si se poate monta electroventil.

stiu ca exista multi care incearca sa faca sofisme pt a mai ciuguli ceva de pe urma superprotectiei cu care incearca incearca ANRE sa se derobeze de orice raspundere dar parca de data asta nu le iese

o fi simplu cu un singur electroventil dar nu si ieftin la preturile nesimtite practicate la wireless. si oricum problema mare este ca desi in europa se merge pe contorizare individuala pt dramuirea energiei, noi centralizam si punem la galeata inclusiv disp de siguranta. iar sinecuristi din asociatii marseaza pt ca altfel le-ar scadea drastic imparatia.
Ultima modificare: Joi, 16 Mai 2019
filip01, utilizator

Alte discuții în legătură

Necesitate detector gaze daca coloana nu traverseaza incaperea Maart102 Maart102 Buna ziua, Doresc sa stiu daca s-a mai confruntat cineva cu urmatoarea problema: Locuiesc de peste 10 ani intr-un apartament cu 2 camere si inca de la data ... (vezi toată discuția)
Obligativitate montare senzori wireless oldgeorge oldgeorge Obligativitate montare senzori wireless? Buna ziua, prezint situatia: Bloc 12 garsoniere/etaj, 9 etaje. Seara, cand am venit acasa si am observat ca nu sunt ... (vezi toată discuția)
Nr.lege sau ordin de obligativitate montare detectoare gaz Elidor Elidor Buna seara, stiu ca dupa tragedia de la \"colectiv\" a fost dat ceva-lege sau ordin- de obligativitate a consumatorilor casnici de montare a unei electrovalve ... (vezi toată discuția)