Moștenire

Dreptul de optiune succesorala se exprima in termen de 6 luni de la deces.( avand in vedere Codul civil abrogat, aplicabil la acea vreme, fata de momentul decesului ).

Manifestarea de vointa, in acest sens, poate imbraca forma notariala ,autentica, ori poate rezulta din acte prin care este lasata sa se intrevada vointa de a succede.(preluarea bunurilor succesorale, instrainarea lor, plata impozitelor si a taxelor aferente, posedarea acestora ).

Mentionati ca nu detineti un titlu de proprietate in ce priveste terenul, respectic locuinta edificata.

In ce priveste terenul, va puteti adresa instantei de judecata, in vederea dobandirii dreptului de proprietate, pe calea uzucapiunii, mod originar de dobandire a dreptului de proprietate.

( invocand jonctiunea posesiilor, anume cea a autorilor dvs, decedati , cu a dvs).

Si fratele are aceleasi drepturi, cata vreme si el a locuit in acel imobil, asadar , trebuie introdus in cauza, ca intervenient fortat.

Dezbaterea succesorala vizeaza bunurile pentru care parintii detineau un titlu de proprietate.

In ce priveste imobilele mentionate mai sus, dvs si fratele dvs .dobanditi dreptul de proprietate.

Nu exista o acceptare expresa a mostenirii facuta la notariat in termenul de acceptare a mostenirii, termen care a fost depasit de mult, fiind vorba de 35 de ani,.

In lipsa acestei acceptari exprese a mostenirii si care fara discutie, nu mai poate fi facuta in prezent, dvs. sunteti singurul care a acceptat mostenire, insa in mod tacit.

Inteleg ca, singurul care ati facut acte de acceptare tacita sunteti dvs,. fratele nu a locuit in casa si probabil nu a facut nici alte acte de acceptare tacita.

In lipsa oricaror acte de acceptare tacita, fratele a pierdut dreptul de a mosteni.

Fratele daca nu a locuit in imobilul respectiv, cu atat mai putin poate invoca uzucapiunea

Termenul de 6 luni este pentru acceptarea moştenirii, nu pentru dezbaterea succesiunii. Dezbaterea succesiunii este imprescriptibilă, deci poate fi făcută oricând, indiferent cât timp a trecut de la data decesului defunctului.

Spuneti ca nu ati dezbatut succesiunea, prin urmare, nici dvs., nici fratele nu sunteti in prezent proprietari, nu puteti vinde, nu puteti face nimic.

Erati proprietari daca aveati un certificat de mostenitor sau o hotarare judecatoreasca prin care sa se constate calitatatea dvs. de mostenitor.

Dvs. veti deveni proprietar si veti detine acte de proprietate asupra terenului si casei ramase de la parinti, doar dupa ce va veti adresa instantei de judecata si veti obtine o hotarare judecatoreasca.