Am titlu executoriu pentru recuperarea cheltuielilor de judecată cu asociația de proprietari, dar asociația nu are cont bancar și nu poate fi executată. Cum pot recupera suma?

va multumesc inca o data, maine merg la executor, azi am obtinut audienta la directorulURBICA pentru marti, ora 10, As vrea sa mearga si executorul cu mine, revin, sa aveti sanatate!

Daca asociatia de proprietari nu detine deschis cont bancar,inseamna ca incalca disp L nr 196/2018
Chiar daca asociatia de proprietari nu are deschis conta bancar,executorul judecatoresc poate dispune acte si actiuni pentru recuperare suma dispusa de catre instanta de judecata,
executand incasarile asociatiei de proprietari

Art. 20. -
(1) Fiecare asociație de proprietari este obligată să dețină un singur cont bancar.

(2) În vederea plății cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, datele de identificare ale contului bancar prevăzut la alin. (1) se comunică tuturor proprietarilor prin afișare la avizier, odată cu lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari.

(3) Prin datele de identificare ale contului bancar menționate la alin. (2) se înțelege numele titularului contului, banca la care este deschis contul, sucursala și codul IBAN.

Vă rog să explicați dumneavoastră sensul cuvântului ”obligată” din articolul 20.
După aceea vă rog să explicați cum nu se încalcă dispozițiile legale dacă legea menționează expres obligativitatea deținerii unui cont bancar.

Conform legii 196/2018 un AP este obligat sa aiba un singur cont bancar!!!

Ceea ce face firma este o ilegalitate!!!

Un contract de administrare este o simpla delegare a unei sarcini, delegarea de sarcini nu produce transferul dreptului de proprietate asupra bunului supus delegarii sau produselor bunului in cauza.
In consecinta, un contract de administrare al unui bun in numele cuiva nu permite celui care va administra sa bage banii produsi de bunul administrat in contul sau.
Aceasta actiune se numeste furt.

Atat dispozitiile legale in materie de administrare de bunuri cat si regulile elementare de contabilitate impun unui administrator de bunuri transparenta si trasabilitatea contabila.
Deci, un administrator de bunuri, va trebui sa aiba imputernicire pe fiecare din conturile AP-urilor cu care a incheiat contracte de administrare si va trebui sa tina o contabilitate separata pt fiecare AP administrata.

Concluzia 1) (C 1)): firma este o societate de infractori gestionata de hoti.
C 2): AP-ul in cauza este condus de catre excroci mana in mana cu firma.
C 3): Se face plangere penala pt excrocherie in banda organizata (firma+AP).
C 4) Se recupereaza sumele datorate prin un din multiplele cai pe care C 3) le deschide.

Cand se fac incasari de catre administratia blocului va prezentati cu executorul si luati tot ce au in casa. In principiu daca pot obliga o firma (terta persoana) sa opreasca automat din salariul lui X, ar trebui sa puteti obliga orice terta persoana (fizica sau juridica) care detine sume ale respectivei asociatii sa va vireze banii respectivi.