Fondul de reparații al blocului nu mai există de foarte mult timp, dar abia acum ne-am dat seama. Mai are rost să dăm în judecată pe cineva sau fapta s-a prescris?

Stimata Doamna,
Având în vedere că fapta este continuată, prescriere acesteia se face doar înaintea celor 3 ani. Adică suntem în 2019, iar faptele din 2015 sunt prescrise, dar prejudiciul poate fi recuperat prin deschiderea dosarului penal. Noi, am deschis dosar penal, datorită plângerilor penale împotriva Președintelui Asociației, împotriva cenzorului si a Societății de contabilitate. În momentul unei posibile înțelegeri cu aceștia, sigur vom recupera întreg prejudiciu si nu doar pe ultimii 3 ani. M-am uitat pe răspunsurile date de utilizatori si nu am găsit vreun sfat de acest gen. Sugestia mea este să țineți cont, deoarece la noi au fost rezultate pozitive de recuperare a banilor.
Baftă.

Dacă nu au nici un registru de reparatii, atunci e si mai grav.
Eu nu pun la îndoiala nici un sfat, incerc sa mă lămuresc. De exemplu m-am lămurit că aș fi platit degeaba un Expert contabil autorizat deoarece nu ar fi putut să confrunte facturile false sau bune, cu contabilitatea firmei care le-a emis, dacă sunt conținute realmente și declarate. Nu am știut că intervine prescrierea după trei ani. Acum analizez faptul că mulți dintre Dvs spun că nici măcar un avocat chiar penalist, nu poate face nimic.
Înțeleg că oricine poate fura liniștit, că legile și incompetenta le asigura liniștea sufletească și spor la hoție.


anatiti a scris:

Nu pot pune pariu cu d-voastra dar nu au niciun registru de reparatii. Registrul de reparatii se face pe fiecare proprietar in care se inscriu sumele cu care s-a contribuit si cota parte din cheltuieli cu mentionarea numarului facturii si a chitantei de plata. Cum poate sa faca un asemenea registru fictiv pe 10 ani in urma sau de cand este inregistrata asociatia. Daca puneti la indoiala sfaturile si nici macar nu puneti mana sa cititi legile nu am ce sa va mai spun. Va doresc sanatate si sa faceti cum vreti. Platiti un avocat care o sa va ia banii si tot nu o sa faca nimic ca prea putini se pricep la problemele asociatiilor de proprietari. Tot patitul are experienta

Înțeleg că aveți o mică șansă de a avea o posibilă înțelegere pt recuperarea prejudiciului. Înseamnă că sunteți norocoși. Mă așteptam ca in urma verificărilor, să fie obligați prin lege, prin hotărîre judecătorească să returneze prejudiciul.


panaitcorneliu a scris:

Stimata Doamna,
Având în vedere că fapta este continuată, prescriere acesteia se face doar înaintea celor 3 ani. Adică suntem în 2019, iar faptele din 2015 sunt prescrise, dar prejudiciul poate fi recuperat prin deschiderea dosarului penal. Noi, am deschis dosar penal, datorită plângerilor penale împotriva Președintelui Asociației, împotriva cenzorului si a Societății de contabilitate. În momentul unei posibile înțelegeri cu aceștia, sigur vom recupera întreg prejudiciu si nu doar pe ultimii 3 ani. M-am uitat pe răspunsurile date de utilizatori si nu am găsit vreun sfat de acest gen. Sugestia mea este să țineți cont, deoarece la noi au fost rezultate pozitive de recuperare a banilor.
Baftă.

Si expertiza contabila va poate ajuta, degeaba au dumnealor factura ca au zugravit casa scarii sau au hidruizolat acoperisul ( de exemplu) daca aceste lucrari nu exista fizic si locatarii, proprietarii, spun ca nu s-au facut.
Si da, intr-un eventual proces penal se poate ajunge si la recuperarea totala a prejudiciului, daca nu mare parte din el, daca persoanele in cauza vor impacarea amiabila ( adica renuntarea la proces sau chiar o pedeapsa mai mica in schimbul recuparari prejudiciului- nu cred ca le vor conveni sa ajunga la inchisoare sau sa plateasca o amenda penala si sa fie si executati pentru recuperarea prejudiciului).
Sunt multe aspecte de luat in calcul...
Cum spunea si cineva mai sus, cred ca ati primit destule informatii...acum depinde de dvs. cum o sa actionati.
Noi nu va putem consilia juridic, depune plangere in locul dvs...
Bafta!