Fondul de reparații al blocului nu mai există de foarte mult timp, dar abia acum ne-am dat seama. Mai are rost să dăm în judecată pe cineva sau fapta s-a prescris?

Ideea este noi va putem sfatui ce sa faceti ( fie ca stim solutia legala, fie ca am patit ceva asemanator si pentru "rezolvarea" problemei am urmat acea cale...).
Acum depinde doar de dvs. ce faceti mai departe, actionati sau preferati sa cotizati in continuare la "binele pertidului...".
Bafta

Am apelat deja la ITM și : 1. Nu am primit nici un răspuns, în afară de doua cuvinte că ei "se ocupa". Și am văzut cum s-au ocupat: nu le-a dat nici o sancțiune, pt că nu stau angajații la program, nu afisaza orele de lucru, de contracte nu știu nimic dacă erau sau nu,.... ITM implica motivul că a apărut recent legea datelor private și nu mai dau răspunsuri. Bănuiesc că și Primăria vă face la fel, nu îmi va da nici un răspuns, din același motiv. ITM-ul le-a cerut ( am aflat de la alți proprietari) să se pună la punct cu actele. Asta a fost tot. Eu vă cer o părere, nu smecherii, deoarece mă poticnesc in aceste meandre ale sistemului. Ba că se prescrie după trei ani, ....atunci de de mai este obligatorie păstrarea arhivei pe 10 ani? Ce sa mai faci cu ele dacă numai după trei ani nu mai exista prejudiciu? In plus , se vociferează că ar fi acoperit furaciunile cu facturi false. Exista vreo modalitate pentru a dovedi falsul? Sint multe aspecte, doresc sa mă lămuresc puțin, apoi voi merge și la avocat, dar trebuie să înțeleg și eu macar cite ceva. Să știu ce sa ii cer. Nu mă mai interpretati gresit, ca urmaresc cine știe ce scopuri ascunse. Vedeți cite piedici intervin. Ba prescriere, ba legea datelor private, ba AP nu da copii după acte, ba proprietarii nu se baga din multe motive ( nu vor să piardă timp, să se enerveze, să se certe cu AP ca nu se știe cînd au nevoie de cite ceva ,alții au avut avantaje ( ori îi trec cu mai puține persoane, ori îi anunță dacă se vinde un apt în bloc, etc...). Nu cred că va spun eu acum noutăți. Astea se întîmpla in blocurile cu adm. șmecheri și hoți. Iar cînd fura, trebuie să ramina toți solidari, că au semnat, etc....

Ionut.ion a scris:

Ideea este noi va putem sfatui ce sa faceti ( fie ca stim solutia legala, fie ca am patit ceva asemanator si pentru "rezolvarea" problemei am urmat acea cale...).
Acum depinde doar de dvs. ce faceti mai departe, actionati sau preferati sa cotizati in continuare la "binele pertidului...".
Bafta

Eu sunt dispusa sa plătesc un Expert Contabil, dar nu va avea acces ,în cazul facturilor false, la cei ce le-au emis, dacă sunt cuprinse realmente in contabilitatea lor, tot din cauuza legii datelor private. Asta se poate face numai cu ordin judecătoresc. Dar cum sa ii dau in judecata daca nu sunt sigură de fals, că mă acuza ei de calomnie. Înțelegeți de ce sunt încurcată? Nu caut nici o șmecherie și nici un recuperator. Incerc sa găsesc o cale printre aceste meandre, piedici, paradoxuri...

gabriela constantinescu a scris:

Am apelat deja la ITM și : 1. Nu am primit nici un răspuns, în afară de doua cuvinte că ei "se ocupa". Și am văzut cum s-au ocupat: nu le-a dat nici o sancțiune, pt că nu stau angajații la program, nu afisaza orele de lucru, de contracte nu știu nimic dacă erau sau nu,.... ITM implica motivul că a apărut recent legea datelor private și nu mai dau răspunsuri. Bănuiesc că și Primăria vă face la fel, nu îmi va da nici un răspuns, din același motiv. ITM-ul le-a cerut ( am aflat de la alți proprietari) să se pună la punct cu actele. Asta a fost tot. Eu vă cer o părere, nu smecherii, deoarece mă poticnesc in aceste meandre ale sistemului. Ba că se prescrie după trei ani, ....atunci de de mai este obligatorie păstrarea arhivei pe 10 ani? Ce sa mai faci cu ele dacă numai după trei ani nu mai exista prejudiciu? In plus , se vociferează că ar fi acoperit furaciunile cu facturi false. Exista vreo modalitate pentru a dovedi falsul? Sint multe aspecte, doresc sa mă lămuresc puțin, apoi voi merge și la avocat, dar trebuie să înțeleg și eu macar cite ceva. Să știu ce sa ii cer. Nu mă mai interpretati gresit, ca urmaresc cine știe ce scopuri ascunse. Vedeți cite piedici intervin. Ba prescriere, ba legea datelor private, ba AP nu da copii după acte, ba proprietarii nu se baga din multe motive ( nu vor să piardă timp, să se enerveze, să se certe cu AP ca nu se știe cînd au nevoie de cite ceva ,alții au avut avantaje ( ori îi trec cu mai puține persoane, ori îi anunță dacă se vinde un apt în bloc, etc...). Nu cred că va spun eu acum noutăți. Astea se întîmpla in blocurile cu adm. șmecheri și hoți. Iar cînd fura, trebuie să ramina toți solidari, că au semnat, etc....

Ionut.ion a scris:

Ideea este noi va putem sfatui ce sa faceti ( fie ca stim solutia legala, fie ca am patit ceva asemanator si pentru "rezolvarea" problemei am urmat acea cale...).
Acum depinde doar de dvs. ce faceti mai departe, actionati sau preferati sa cotizati in continuare la "binele pertidului...".
Bafta

Nu va "interpretez" gresit, am spus doar care sunt variantele, "cotizati" in continuare, cititi legea 196/2018 ( ati primit deja cateva articole ce va pot ajuta) sau solicitati ajutorul unui avocat daca nu reusiti sa va descurcati singura, sa va cereti drepturile.
Prin ITM va referiti la Inspectoratul Teritorial de Munca?
Daca da... dumnealor nu va pot ajuta, nu intra in atributiilor lor aceste aspecte.
Singuri ce va pot ajuta sunt Primaria-compartimentul specializat sau instanta
Din pacate asta este legea, unele datorii se presriu dupa trei ani...
Dar in cazul dvs. poate fi vorba si de inselaciune, fals in acte... ( nu cunosc exact termenii penali) si de aceea tot aduc vorba de avocat, acesta va poate sfatui mai bine ce pasii sa urmati, plangere penala pentru inselaciune/fals in acte sau actiune in instanta civila.
Un mic ajutor...
Mergeti chiar azi la Primarie si faceti o sesizare in care sa solicitati un control financiar la Asociatia de proprietari nr...., cu adresa..., intemeiata pe legea 196/2018, art. 10, alin. 1 si alin. 4
si reveniti cu raspunsul dumnealor.
ART. 10
(1) Autoritatile administratiei publice locale organizeaza in cadrul aparatului de
specialitate al primarului un compartiment specializat in sprijinirea, indrumarea si
controlul asociatiilor de proprietari.
(4) Compartimentele prevazute la alin. (1) exercita controlul asupra activitatii
financiar-contabile din cadrul asociatiilor de proprietari, din oficiu ori la solicitarea
unuia sau mai multor membri ai asociatiei de proprietari.

Sesizarea o faceti in doua exemplare, unul ramane la dvs. ( sa aveti numar de inregistrare pe el) si unul pentru primarie si o inregistrati la Registratura/Secretariat.

ITM este drobul dvs. de sare? Pai nu are nici o legătură, cu subiectul, cu legea, cu volatilizarea unor bani. Ei se ocupa cu legislația muncii.

Dacă e pe asa, aveți câmp liber de acțiune. Sfatul ar fi ca pe lingă dvs. sa mai depună și alții reclamația la primărie. O reclamație poate nu induce frică, dar mai multe da.

Îmi amintesc faptul de a fi contribuit asa la rezolvarea unor probleme tehnice și destituirea șefului de la furnizorul de energie electrică. Eram la un moment dat singurul cu reclamație, apoi am povestit unui vecin, el altuia și când au fost vreo 3-4 s-a făcut rapid și lucrarea și nu mai avem probleme de atunci. Inginerul respectiv a fost și dat afara, l-am găsit după un timp lucrând ca simplu proiectant, în altă parte.

Știu ca în România nu prea suntem obișnuiți a ne cere drepturile, ne uitam peste gard, poate altcineva, vreun vecin. Nu e o soluție, e o pierdere de timp sa credem ca altul ne rezolva problemele.