succesiune si iesire din indiviziune

Buna ziua,tatal meu a decedat acum 7 ani si in urma decesului nu s-a deschis succesiunea dupa tatal meu,mostenitorii fiind :mama si doi copii ;sora mea si eu.Mentionez ca de-a lungul celor 7 ani mama si sora mea au tot incercat sa ma 'pacaleasca ' sa renunt la partea mea sub diverse motive;ba ca mama vrea sa vanda casa si cica nu se poate vinde decat ca"tot unitar'-adica ea sa fie singura mostenitoare ,ba sa cedez partea mea surorii....(sa renunt la partea mea)..Acum mama doreste sa deschida degraba succesiunea dupa tatal meu(casa si teren) .Va rog sa ma lamuriti care ar putea fi motivul grabei?in plus mama zice ca vrea sa faca si iesirea din indiviziune.Avand in vedere ca bunurile au fost dobandite in timpul casatoriei-care sunt cotele parte mostenite de fiecare la succesiune?Cam cat dureaza dezbaterea succesiunii? De ce oare doreste iesirea din indiviziune as tam -nesam dupa ce atatia ani a amanat deschiderea succesiunii?Mama m-a sunat sa ma prezint la o data precizata pentru succesiune la notarul cu care ea se tot consulta.Cum sa procedez?Ce se intampla daca nu ma prezint?Mi-e groaza de ce surpriza neplacuta s-ar putea sa-mi pregateasca.