Bună ziua, dețin un imobil la ultimul etaj din bloc, in repetate ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua, dețin un imobil la ultimul etaj din bloc, in repetate ...

Utilizator 08:31, 4 Octombrie 2020

Bună ziua, dețin un imobil la ultimul etaj din bloc, in repetate rânduri am solicitat Asociației de proprietari sa rezolve situația acoperișului care este in proprtie de 50%infiltrat cu apă, iar apartamentul arată mai mult decât deplorabil, mucegai și igrasie. De 4 ani de zile am insistat sa se rezolve aceasta problemă, chiar si in scris, insa nici până acum nu s-a rezolvat, invocând motive ca sunt locatari care nu vor sa dea bani la repararea acoperișului.
Va rog sa imi dati o solutie pentru aceasta situație.
Mulțumesc.

Răspunde Citează

23 mesaje

4391 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:06, 2 Noiembrie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

bună ziua. locuiesc ... Recuperare cheltuieli reparația acoperis. Bună ziua. Locuiesc într-un imobil cu patru etaje. Un vecin de la etajul patru a depus la asociație o factura ce ... (vezi toată discuția)

Legea 196 /2018 din 20 iulie Bună ziua, am tot citit noua lege si nu reusesc sa gasesc exact art. In care asociatia este de datoria iei sa repare acoperisul blocului in care locuiesc. Am ... (vezi toată discuția)

Şedinţă decizie reparaţii terasă acoperiş Bună ziua. M-am documentat în legătură ce ar putea presupune un demers pentru repararea unei terase a scarii blocului. Am depus la asociaţie o sesizare ... (vezi toată discuția)

latka Moderator · Answer 1 · 2020-10-04 12:27:18

Scrie în lege ca se amendează persoanele vinovate. Dacă reclamația este ca președintele de asociație nu și-a îndeplinit obligațiile, plătesc proprietarii? Dacă un proprietar nu respecta regulile și e reclamat la ISC, plătesc toți proprietarii? Dacă administratorul nu are atestat, plătesc toți proprietarii?

Și chiar prin absurd, dacă agentul constatator e prost și da asociației amenda, ca nu are administratorul atestat, sa zicem, amenda aia credeți dvs. ca se împarte la toți? Arătați-mi articolul de lege care spune asta.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2020-10-04 15:44:03

Persoana vinovata este asociatia ca persoana juridica.
Si cum toti membrii fac parte din asociatie...
Ar trebui ca asociatia sa promoveze in justitie o acțiune impotriva persoanei sau persoanelor fizice vinovate dar...exista probleme la acest capitol pentru ca legea nu face diferența cine semnează actiunea in justitie si ar trebui sa o semneze tocmai persoana fizica vinovata.
Legea nu este gandita la un mod suficient de inteligent pentru ca daca nu o fac cei care știu cum sa o faca asa va fi...insuficient gandita...

Cu stima,
Avocat Claudiu Lascoschi
Baroul Bucuresti

latka Moderator · Answer 3 · 2020-10-04 17:22:37

Citiți legea, d-le avocat, nu spune nimic despre persoana juridică asociația, ci spune despre persoane fizice și juridice vinovate.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 4 · 2020-10-04 17:43:54

Avocat 17:43, 4 Octombrie 2020

Se amendează asociatia.
In judecata cine răspunde?
Asociatia.

Răspunde Citează

latka Moderator · Answer 5 · 2020-10-04 18:14:46

Moderator 18:14, 4 Octombrie 2020 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

De ce nu dați și un temei legal, dacă sunteți atât de sigur, ca în toate situațiile se amendează asociația? Eu va spun ca în legea 196 scrie cum zic eu.

Ultima modificare: Duminică, 4 Octombrie 2020

Răspunde Citează