Este legal ca rata de penalizare sa fie 0.2% pe zi după 50 zile ...

Am rugamintea la dvs sa ma luminati ... ce inseamna "Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 30 de zile calendaristice de la data afisarii. "
maximum 30 nu se traduce prin "cel mult 30 "? Adica, poate fi mai mic de 30 ?

Da, este maxim (cel mult) 30 de zile. Asta inseamna ca termenul scadent este la 30 de zile de la data afisarii.
Nu poate fi nici 5, nici 10, nici 15, nici 20 de zile. Asta e semnificatia unui termen scadent.

Penalizarile pot fi calculate doar dupa 30 de zile de la expirarea temenului scadent.
30+30=60

Ce nu intelegeti, mai exact ?!?

In vechea lege, 230/2007, termenul scadent era de 20 de zile.
Penalizarile puteau curge dupa 20+30=50 de zile.

Articolul 49 din legea 230/2007
(1) Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depăşeşte termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.

Cei din asociatia respectiva nu stiu ca s-a schimbat legea, din 2018.

Domnule, eu zic sa mai recititi mai atent enuntul ... se pare ca avem moduri diferite de perceptie a termenilor . Eu ma gandesc ca "maximum" inseamna o limita superioara , sub care exista un interval de manevra . De pilda, cum ar fi sa va spuna cineva ca sunteti pasibil de o pedeapsa de maximum 20 de ani pentru o fapta . Ce intelegeti ? Direct 20 de ani ?
Dar ... poate gresesc eu . Ne ajuta cineva ?

Sigur gresiti, nu înțelegeți semnificația termenului scadent.

Dar termenul "maximum " il intelegeti ?