In cazul in care s-a atribuit in proprietate cota din teren aferenta apartamentului pe care doriti sa-l cumparati, nu aveti nici o sansa sa-l intabulati daca ati incheiat contractul de vanzare - cumparare la un avocat. Singura posibilitate de a economisi ceva este sa va luati avocatul si sa mergeti impreuna la notar. Notarul poate sa va faca o reducere de 15-30 %, daca vrea.... Trebuie numai sa mentioneze in act ca acesta a fost redactat de avocat.
De asemenea daca faceti un imprumut ipotecar, notarul va poate face o reducere de 30 %, dar numai daca vrea si daca actul este redactat de banca.
ACESTE REDUCERI SE APLICA NUMAI LA ONORARIUL NOTARULUI.
Nu doresc sa perpetuez "galceava inteleptilor" ;) insa:
Lg. 54/1998 a fost abrogata anul trecut, prin Lg. 247/2005.
Coproprietatea fortata si perpetua nu se refera la terenul de sub bloc.
Cum acest teren, in majoritatea cazurilor, apartine statului, asa cum corect s-a spus mai sus, se transmite un drept de superficie asupra terenului.
Cu privire la imobilele - constructii forma autentica nu e obligatorie.
Solutia cea mai economica - incheiati un inscris sub semnatura privata, asa zisa "chitanta" si ii dati data certa la notar.