Buna ziua. Va rog sa ma ajutati cu o informatie. Pe scara blocului ...

Mai mult de ce scrie in regulamentul respectiv nu am ce sa aflu.
Mi se pare foarte interesant ca nu asociatiat de proprietari e pomenita ca intermediar intre cei care se ocupa tehnic de sistem si proprietari, e vorba doar de un reprezentant al condominiului, care poate fi un simplu proprietar.

Revenind la subiectul de fata, repartizarea caldurii consumate pe partile comune se face tot ca inainte, pe cota parte indiviza.

In alta ordine de idei, nu ma prea intereseaza problemele legate de repartitoarele de costuri, din doua motive:
1. Acestea nu sunt echipamente de masura, ci fac o estimare indirecta a consumului termoenergetic.
2. Sunt posesor a 3 centrale termice individuale , in 3 proprietati diferite, o voi monta si pe a 4-a, nu sunt fan al sistemului centralizat, Recomand, fie ca sunt centrale pe gaz, sau pompe de caldura.

Domnul Latka poate actualizati si dv legislatia facuta de doamna ELGA la asociatii de proprietari .
Ca s-au modificat asa multe de in curand nu o sa mai stim cum sa verificam prestatorul.
ORDIN nr. 233 din 30 august 2004 inca valabil
Din acest Ordin a rămas in vigoare doar ANEXA 3 care stabilește condițiile ce trebuie îndeplinite pentru montarea si exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru încalzire și apă caldă de consum in imobile condominiale. Ordin ANRSC 233/2004
[ link extern ]
ORDIN nr. 483 din 29 septembrie 2008 inca valabil
[ link extern ]
ORDIN nr. 87 din 22 iunie 2022privind aprobarea Regulamentului pentru acordarea autorizațiilor pentru montarea, punerea în funcțiune, repararea și exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor
[ link extern ]

Hotărâre nr. 933/2004
din 10/06/2004
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 616 din 07/07/2004
privind contorizarea consumatorilor racordaţi la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termică
Modificata si actualizata prin Hotarârea nr. 609/2007
[ link extern ]

In ordinul 343/2010 scria asa:

Art 1 punctul
(2)Prezenta Normă tehnică se aplică şi la repartizarea consumurilor de energie termică
înglobată în apa caldă, energia termică pentru încălzire şi combustibilul utilizat în condominiile care
au centrale termice locale.
(3)Contoarele de energie termică individuale montate la nivel de apartament pot fi utilizate
numai ca repartitoare de costuri.
(4)Montarea şi/sau exploatarea repartitoarelor de costuri sau a contoarelor de energie termică
la nivel de apartament se poate realiza numai de persoane juridice autorizate de A.N.R.S.C..

Adica era cat de cat referire si la cei care au o centrala proprie de bloc
si apoi imi zice ca iarna 80% e cost caldura 20% apa calda

Art. 36. În condominiile în care există centrale termice montate la nivel de scară sau de bloc
şi există un singur aparat de măsură cu care se determină cantitatea de combustibil pentru încălzire,
prepararea hranei şi prepararea apei calde, cantitatea de combustibil utilizată pentru încălzire se
consideră, în perioada furnizării agentului termic pentru încălzire, în procent de 80% din cantitatea
de combustibil, determinată prin scăderea din consumul total a cantităţii utilizate pentru prepararea
hranei..

In ordinul 260 din 27 Martie 2024 scrie

SECȚIUNEA 1
Scop și domeniu de aplicare
Art. 1. — (1) Prevederile prezentului regulament au drept
scop stabilirea regulilor și algoritmilor de calcul utilizați la
repartizarea consumurilor de energie termică și a costurilor
aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în
cazul în care sunt montate:
a) sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire; și/sau
b) sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de
consum.
(2) Regulamentul se aplică la repartizarea consumurilor de
energie termică și a costurilor aferente între consumatorii din
imobilele de tip condominiu, care sunt alimentate cu energie
termică de la sistemul de alimentare centralizată cu energie
termică sau de la o sursă locală de producere a energiei termice
montată la nivelul condominiului, în cazul în care sunt montate
sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire și/sau
sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum,
iar distribuția energiei termice se realizează vertical

si nu mai scrie nimic cat la% e caldura iarna cat % e apa calda iarna din cost . Sa vedem cum transforma ei totul in unitati de energie termica apa calda.

Centrala locala nu inseamna centrala proprie a condominiului. E vorba de centrale locale tot ale prestatorului de serviciu de furnizare energie termica in sistem centralizat.
Mie mi se pare ca aveti tot ce va trebuie cu acest nou regulament.
Prestatorul se va ocupa si de acum inainte de toate calculele.

Art 4 punctul (3) În înțelesul prezentului regulament, termenii specifici
utilizați au următoarele semnificații:
definitia 36. sursă locală — o sursă de producere a energiei termice montată la nivelul unui condominiu;

Atat precizeaza ordinul .
Prestatorul ista m-a anuntat deja ca nu se stie daca se refera la noi (zice ca dv) si sa facem local o hotarare cat % sa fie apa calda cat caldura .
Ei spun la fel si in cazul diferentelor de apa rece si calda la cei care au si apometre radio. Adica asa li s-a spus ca asociatia decide cum repartizeaza diferentele. Nu am din fericire apometre radio.

Dar poate pana la 1 Octombrie sau cand vom da drumul la. caldura se mai schimba ceva.