ACCES GRATUIT

Specialistul răspunde

Reminder TVA-ul redus se aplică și parcărilor sau boxelor luate de cei care cumpără locuințe noi?

Achiziția unei locuințe noi se face adesea împreună cu un loc de parcare sau cu o boxă. Alteori, cumpărătorul își dă seama ulterior că ar avea nevoie și de una dintre acestea. Modul în care se aplică cota redusă de TVA de 5% la aceste tranzacții diferă însă de la caz la caz. Citește articolul

ACCES GRATUIT

TVA-ul redus pentru locuințele mai scumpe li se aplică și celor care, până la finele anului, nu au definitivat achizițiile

Modificarea făcută recent de Guvern la aplicarea cotei de 5% și achiziției locuințelor de până la 700.000 de lei le profită și celor care nu au apucat să semneze actele de vânzare-cumpărare la momentul când ea intră în vigoare, potrivit unor explicații oferite de fiscaliști. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Măsură oficializată

UPDATE De la 1 ianuarie, TVA-ul la căldură se reduce pentru spitale, școli, ONG-uri și biserici, nu doar pentru populație

Măsura inițială de reducere a cotei de TVA pentru energia termică pentru populație se va aplica și pentru alte categorii de beneficiari, începând de la 1 ianuarie 2022, însă numai în sezonul rece, potrivit unei ordonanțe oficializate recent. Conform prevederilor anterioare, reducerea cotei de TVA urma să se aplice, din 13 ianuarie 2022, numai pentru populație, dar pe întreaga durată a anului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De anul viitor, TVA-ul redus de 5% se va aplica și cărților electronice

Cota redusă de 5% a taxei pe valoarea adăugată (TVA) se va aplica și livrării de manuale și cărți în format electronic, potrivit unei legi oficializate vineri. Astfel, din 1 ianuarie 2022 se va putea aplica cota redusă de TVA atât pentru livrarea de cărți în format fizic, cât și pentru livrarea celor digitale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE De duminică, firmele și persoanele fizice vor beneficia de TVA redus pentru lemnele de foc

Lemnului de foc pentru firme și pentru persoanele fizice i se va aplica o cotă redusă de TVA, de 5%, potrivit unor legi publicate joi în Monitorul Oficial. Măsura, care are ca scop reducerea cheltuielilor cu încălzirea, atât pentru contribuabilii persoane juridice, cât și pentru populația din zonele rurale, se aplică începând din 12 decembrie 2021. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Intenția de a ajuta piața imobiliară cu aplicarea a două cote diferite de TVA la tranzacțiile cu locuințe e contrară legislației UE

Deși poate fi o măsură binevenită pentru piața imobiliară și cumpărători, propunerea de a avea două cote de TVA pentru o singură tranzacție trebuie analizată și din perspectiva limitărilor politicii fiscale care decurg din legislația europeană. După cum este știut, impozitele indirecte sunt guvernate de directive europene care trebuie transpuse în legislația națională, precum și de regulamente europene care au aplicabilitate directă în legislația locală. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Adoptat de Senat: TVA-ul redus de 5% se va aplica parțial și la cumpărarea locuințelor mai scumpe

Pentru a face mai dinamică piața imobiliară, în condițiile în care prețurile locuințelor s-au majorat de la începutul pandemiei de COVID-19 și a apărut un soi de blocaj în vânzarea acestora, se va modifica modul în care se calculează taxa pe valoarea adăugată (TVA) la cumpărarea de locuințe, potrivit unui proiect de lege adoptat luni de către Senat, în calitate de primă Cameră. Astfel, potrivit proiectului, pentru locuințele ce depășesc plafonul de 450.000 de lei, TVA-ul ar urma să fie de 5% pentru valoarea de până la plafon, și de 19% pentru diferența între valoarea plafonului și suma ce trebuie plătită efectiv pentru cumpărarea locuinței. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Impozit pe spectacole: Mai nou, acesta se calculează fără a include TVA-ul încasat pe bilete și abonamente

Calcularea impozitului pe spectacole, care se plătește la autoritățile locale, se face de-acum fără a include TVA-ul încasat de organizatori pe bilete și abonamente, reiese dintr-o ordonanță care va modifica mâine Codul fiscal. Impozitul pe spectacole este datorat, în mare, de persoanele care organizează concerte muzicale și competiții sportive, dar și de cinematografe sau de circuri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiect respins definitiv: Cota redusă de TVA de 5% NU se va aplica și lemnelor de foc

Cota de taxă pe valoarea adăugată (TVA) redusă, de numai 5%, aplicabilă altor produse și servicii, nu se va aplica și livrărilor de lemne pentru populație. Proiectul de lege care prevedea acest lucru a fost respins definitiv astăzi de Camera Deputaților, în calitate de Cameră decizională. Astfel, TVA-ul pentru lemnele de foc rămâne 19%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cinci aspecte importante privind TVA-ul atunci când vinzi imobile

Vânzarea de imobile în scopul obținerii de profit trebuie să ne ducă cu gândul neapărat și la perspectiva unor obligații fiscale în materia taxei pe valoarea adăugată (TVA). Dacă nu sesizăm faptul că tranzacțiile încheiate fac din noi, din punct de vedere fiscal, ceva mai mult decât un cetățean obișnuit care vinde azi un apartament, mâine, o casă și poimâine, terenul de la țară, Fiscul nu va avea nicio problemă în a impune obligații legate de TVA, pe lângă impozite ș.a.m.d. Discuția legată de TVA-ul pe care ar trebui sau nu să-l percepem la anumite tranzacții imobiliare pe care le încheiem a fost deschisă cu ocazia unei recente conferințe de specialitate organizate de avocatnet.ro. Citește articolul