avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 368 soluții astăzi
Acasă Subiect: credite ipotecare
Subiect: credite ipotecare
ACCES GRATUIT
Decizie CJUE

Rambursarea în avans a creditului: Reducerea costului total include toate costurile, nu doar cele legate de durata contractului

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
12 Septembrie 2019 | 2 | 20540 | Timp de citire: 2 min.

Atunci când returnează în avans creditul, împrumutatului trebuie să-i fie reduse toate costurile asociate respectivului credit, nu doar cele legate de durata contractului încheiat cu banca, a decis miercuri Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Din mai, dobânda variabilă la credite se va calcula diferit. ROBOR dispare, dar creditele nu vor fi neapărat mai ieftine

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 Aprilie 2019 | 8 | 16017 | Timp de citire: 3 min.

Dobânda variabilă la contractele de credit în lei și în valută va fi calculată potrivit unor reguli noi, cuprinse într-o ordonanță de urgență a Guvernului oficializată vineri și care se va aplica în principal creditelor făcute începând din luna mai. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată poate fi cerută chiar dacă datornicii au rămas fără casă și încă sunt executați silit. Decizia ICCJ se aplică deja

Dragos Niculescu în Justițiabil in România
Redactor, avocatnet.ro
6 Martie 2019 | 0 | 12302 | Timp de citire: 2 min.

Mai nou, datornicii implicați într-o procedură de executare silită pot solicita stingerea tuturor datoriilor provenite din contractele de creditare, chiar dacă executarea a fost finalizată, prin adjudecarea imobilului, iar instanța trebuie să verifice îndeplinirea condițiilor impreviziunii. Măsura a fost stabilită de Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ), într-o decizie publicată recent în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Vrei să-ți iei credit în 2019? Principalele noutăți de care să ții cont anul acesta

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
8 Ianuarie 2019 | 2 | 13889 | Timp de citire: 2 min.

Și în domeniul creditelor, ca în mai toate domeniile, de altfel, au apărut, în cursul anului 2018, o serie de modificări. Astfel, potrivit acestora, ratele bancare ale românilor se plafonează, tinerii pot obține credite fără dobândă, iar băncile trebuie să-și informeze mai bine clienții și să găsească soluții împreună cu aceștia atunci când au dificultăți în a returna banii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Ai sau iei un credit în 2018? Iată cinci aspecte esențiale de care să ții cont anul acesta

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
25 Ianuarie 2018 | 0 | 5229 | Timp de citire: 2 min.

Pe de o parte, 2017 a adus pentru românii cu credite ipotecare o facilitate importantă: posibilitatea de a cere o locuință de sprijin de la stat, în situația în care sunt evacuați pentru neplata ratelor. Pe de altă parte, aplicarea Legii falimentului personal s-a amânat din nou. Instanțe naționale și europene au dat însă câteva decizii importante în materia creditelor și să nu uităm de faptul că dezvoltatorii imobiliari sunt obligați să raporteze contractele de credit la autorități. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce legătură e între ROBOR și creditele românilor

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
4 Octombrie 2017 | 1 | 8392 | Timp de citire: 2 min.

ROBOR reprezintă, în esență, dobânzile cu care băncile împrumută alte bănci pentru acordarea creditelor către români, printre altele. Astfel, dacă dobânzile ROBOR cresc, cresc și ratele la creditele românilor. Dobânzile ROBOR au fost în ultima perioadă în centrul discuțiilor din spațiul public, din cauza creșterii accelerate a acestora. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Familiile evacuate pentru neplata creditelor ipotecare pot cere o locuință de la stat

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
23 Iunie 2017 | 12 | 121666 | Timp de citire: 4 min.

Persoanele evacuate pentru că nu și-au mai putut plăti ratele creditului ipotecar pot cere de-acum o locuință de la stat, se arată într-un act normativ care se aplică începând de astăzi. Mai precis, autoritățile locale urmează să cumpere anumite locuințe scoase la licitație și să lase foștii proprietari să stea în ele cu chirie mică. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Retrospectivă

Ce noutăți a adus anul 2016 pentru cetățenii cu credite imobiliare

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Decembrie 2016 | 0 | 11134 | Timp de citire: 3 min.

În 2016, persoanele fizice cu datorii la bănci au primit două vești bune: pe de o parte, a intrat în vigoare Legea dării în plată, iar pe de altă parte, cei care iau credite imobiliare în valută pot să le convertească în altă monedă. În plus, același act normativ ce prevede convertirea creditelor pentru case și terenuri aduce și câteva modificări avantajoase pentru datornicii urmăriți de recuperatorii de creanțe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Condiţiile de creditare, înăsprite de BNR: Care sunt noutăţile?

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
28 Septembrie 2016 | 0 | 15618 | Timp de citire: 4 min.

Noi condiţii de creditare propuse de Banca Națională a României (BNR), potrivit cărora potenţialii clienţi ai băncilor vor trece printr-o etapă mai riguroasă de evaluare, se regăsesc într-un act normativ publicat azi în Monitorul Oficial. Concret, documentul stabileşte micşorarea gradului de îndatorare al viitorilor clienţi ai băncilor, precum şi noi obligaţii de plată ce se vor lua în calcul la acordarea banilor.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Efectele Legii dării în plată: Ce bănci au majorat avansul la creditele ipotecare?

Ivanca Petre în Salarizare, taxare & relația cu statul
17 Mai 2016 | 0 | 19079 | Timp de citire: 8 min.

Piața creditelor ipotecare se află într-o continuă efervescență. Efectele controversatei Legi a dării în plată se resimt în piață, băncile luându-și măsuri de protecție, în sensul majorării avansurilor la creditele ipotecare. În aceste condiţii, AvocatNet.ro îţi prezintă care sunt băncile care cer mai mulți bani pentru un împrumut imobiliar și care sunt noile perioade de rambursare. Citește articolul