ACCES GRATUIT

CCR: Impreviziunea prezumată în cazul celor executați silit pentru restul datoriei, la darea în plată, e neconstituțională

Joi, Curtea Constituțională a României (CCR) a găsit neconstituțională o nouă prevedere din Legea dării în plată ce vizează impreviziunea în cazul celor executați silit, despre care Curtea spune că nu respectă criticile pe care tocmai aceasta le-a făcut în trecut. Mai exact, e vorba despre cei care cer darea în plată, fiind executați silit, dar care după executarea imobilului ipotecat sunt în continuare urmăriți pentru restul datoriei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect aproape de adoptare: Clauzele contractuale care inactivează impreviziunea/forța majoră pe perioada stării de urgență/alertă să fie anulabile

În Parlament a fost propusă recent pentru o adoptare o prevedere care să le dea posibilitatea celor afectați să ceară anularea acelor clauze contractuale prin care au fost anihilate prevederile legale referitoare la forța majoră sau impreviziune pe perioada stării de urgență și de alertă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Apar modificări la darea în plată: Impreviziunea, printre condițiile de aplicare a mecanismului

De sâmbătă, mecanismul privind Legea dării în plată se va modifica, prin introducerea unei condiții suplimentare, respectiv cea a impreviziunii, se arată într-o lege publicată miercuri în Monitorul Oficial, facilitând astfel aplicarea dării în plată.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Adaptarea contractelor de închiriere la măsurile de combatere a coronavirusului: Provocări și opțiuni în instanță pentru firme

Dezechilibrul economic provocat în România de pandemia COVID-19 și de măsurile luate ca urmare a instituirii stării de urgență afectează în mod semnificativ şi sectorul de real estate din România. Vom aborda aici raporturile juridice derivând din contractele de închiriere, precum şi provocările cu care se confruntă atât chiriașii, cât și proprietarii, întrucât opţiunile manifestate astăzi pot avea consecinţe serioase în viitor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Coronavirus

Majoritatea firmelor își analizează acum contractele comerciale în derulare. Cum le ajută statul și care e cel mai important instrument pe care îl au la dispoziție?

Forța majoră și impreviziunea sună bine pentru firme, dar nu sunt mecanisme care să fie accesibile foarte ușor și în toate cazurile și toate contractele dintre partenerii de afaceri. Statul a intervenit până acum cu măsuri ale căror scopuri declarate sunt în primul rând de ajutorare financiară a companiilor, iar două dintre măsurile adoptate până acum au o intervenție directă în relațiile dintre partenerii de business. Însă firmele ar trebui să aibă în vedere tot timpul că negocierea în scopul continuării relațiilor de afaceri și dincolo de această perioadă extrem de dificilă este cea mai bună cale de urmat. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Datorezi o sumă de bani? Nu poți invoca forța majoră pentru neplată

Dacă o persoană trebuie să plătească o sumă de bani și are dificultăți financiare în a-și achita obligația, această persoană trebuie să știe că forța majoră nu este unul din mecanismele la care ar putea recurge pentru a amâna plata sau a scăpa de obligație. Motivul principal este că legea exclude expres aplicarea forței majore în asemenea situații. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cu cât ai încheiat un contract mai aproape de momentul începerii crizei coronavirus, cu atât devine mai greu să justifici neexecutarea lui

Am tot vorbit în săptămânile acestea despre părțile ce să află în dificultate de a-și executa obligațiile contractuale pe care le au față de partenerii lor comerciali sau care se află chiar în imposibilitate. Spuneam, în acest context, că există mecanisme (în principal, forța majoră sau impreviziunea) ce ar putea ajuta astfel de persoane, în sensul că le-ar permite să își adapteze contractele sau chiar să scape - cel puțin temporar - de îndeplinirea angajamentelor contractuale. Însă un aspect comun acestor mecanisme este că recurgerea la ele devine tot mai grea cu cât momentul încheierii unui contract este mai aproape de momentul izbucnirii situației ce determină dificultatea/imposibilitatea (cum e criza coronavirus). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Coronavirus

Firmele afectate de epidemie au trei variante pentru a justifica neexecutarea contractelor comerciale

În această perioadă, multe firme pot să se afle în dificultăți serioase de a-și executa obligațiile contractuale pe care le au (de exemplu, livrarea unui bun sau prestarea unui serviciu). Pentru ele există o serie de mecanisme ce ar putea fi invocate pentru a le ajuta să explice neexecutarea sau să obțină o ajustare care să facă situația mai tolerabilă. Voi prezenta, mai jos, cele mai importante trei mecanisme în acest sens, pornind de la cel mai accesibil și terminând cu cel mai greu de justificat. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Coronavirus

Impreviziunea, o alternativă pentru firmele care au dificultăți în executarea contractelor, dar care nu pot invoca forța majoră

Multe firme se pot confrunta cu dificultăți în perioada aceasta generată de criza coronavirus, ceea ce ar putea avea efecte și asupra posibilității lor de a-și executa contractele. Unele ar putea să invoce forța majoră, pentru a scăpa de consecințele negative ale unei neexecutări. Din păcate, forța majoră nu acoperă toate situațiile de dificultate, ceea ce înseamnă că multe firme nu ar putea recurge la o astfel de justificare. Din fericire, pentru ele, mai există o instituție legală ce le-ar putea ajuta - e vorba de mecanismul impreviziunii sau „hardship”, cum mai este cunoscută instituția. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modificările adoptate la darea în plată sunt neconstituționale. CCR nu e de acord cu impreviziunea

Un proiect cu modificări la Legea dării în plată adoptat anul acesta în Parlament nu poate intra în vigoare, prevederi din acesta fiind catalogate azi de Curtea Constituțională a României (CCR) ca fiind contrare legii fundamentale a țării. Legea neconstituțională prevedea includerea impreviziunii în analiza condițiilor de la darea în plată, în ajutorul datornicilor, dar și prezumarea ei în mod absolut în anumite situații. Citește articolul