avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 212 soluții astăzi
Forum Activitate ContSters174752

Activitate ContSters174752

ndan57 a scris:

Multumesc ptr. raspunsuri celor 2 moderatori dar se pare ca pe acest site de la un timp fiecare(eu) vorbeste de unul singur(de cand cu aceasta decl.112) si poate ca tot eu o sa-mi raspund. Nu am spus ca este vreo legatura intre servicile de la asociatii de proprietari si implicit intre salariile de la acestea si serviciile/salariile unde sunt/suntem angajati cu contract pe per.nedeterminata(deocamdata.
Am intrebat doar daca s-a aplicat de la 01.01.2011, deoarece la mine la serv. inca nu s-a aplicat.
Am mai intrebat apoi in situatia in care o pers. care se ocupa de curatenie si ptr. care nu trebuie sa aiba prea multa carte(desi se pare ca totusi va trebui sa aiba minim 8 clase parca? sau poate chiar liceul) si ptr. activitatae pe care o desf. nu trebuie sa fie prea priceput ,si intre activitate pe care o desfasoara un administrator care acum desigur ca trebuie sa stie sa umble neaparat cu un sistem de calcul din ce in ce mai sofisticat datorita declaratiilor pe care tot trebuie sa le depunem , intre aceste doua feluri de activitati din care in una dai cu matura si in cealalta in care ai de aface f. mult cu un sistem de calcul desigur ca trebuie sa existe si o diferentiere la salariu.
Nu exista un fel de nomenclator de servici??
adica si femeia de serviciu si administratorul sa aiba ptr. activitati atat de diferite acelasi salariu?.
Desigur ca dna. "Elga 50" va spune ca se negociaza, dar eu doresc sa stiu daca nu este pe undeva si vreun normativ care face aceasta diferentiere. La munci diferite nu trebuie sa fie si salarizari diferite?
Ptr. dl."adriantot" eu nu ma aflu inca angajat cu CIM cu program de 8 ore, dardoresc sa fac acest lucru ca sa nu mai stau eu stresat ca vine controlul de la ITM si membrii comitetului asociatiei mele habar nu au despre ce au de facut, "problema" lor este sa nu ma mai ocup eu de interventiile la tevile care se sparg sa se ocupe dansii ca eu poate "am furat prea mult"#-o....despre formele de angajare nu au habar..#-o.

Deci dumneata esti administrator, sa intelegem ?
Salariul femeii de servici si a administratorului sunt negociate cu asoc. de locatari si acestia nu au CIM, ci o conventie civila, in care este prevazut cate ore pe luna lucreaza fiecare dintre cei doi, si ce "salar" le-a fost stabilit de asociatie.
Nu am auzit nici un administrator de asociatie ca ar avea CIM si ca ar lucra cate 8 ore zilnic, 22 de zile pe luna. E ceva absurd, ptr. ca intr-o asociatie nu ai asa mare volum de munca...deci pica chestia cu CIM_ul.
Ca administratorii isi "rotunjesc" veniturile ilegal....este adevarat, dar nu toti administratorii fac acest lucru. De regula se intampla la asociatiile unde nu exista cenzor sau un control asupra administratorului din nici o directie.
Nu e cazul dvs. inteleg.
Pe reteaua de socializare putea fi oricare dintre noi, care sa-si decline "identitatea" unui avocat american (pe taram romanesc) si in plus, pe astfel de retele nu se duc negocieri avand ca tema "pornografia infantila".:P
Daca dosarele sunt "evidentiate" la politia lor, e logic ca avocatul respectiv iese din ecuatie, ca doar nu te joci cu americanii, de-a "hotii si vardistii".
O eventuala "intelegere" cu avocatul respectiv, nu suspenda aplicarea legilor americane.
Cel mai probabil, ala e un avocat roman ... si cu asta am spus totul.=D>
Bafta si nu te stressa.
Răspuns la discuția apartament nelocuit
elga50 a scris:

@sacrifice
1. Eu nu am comentat nimic, ci doar v-am intrebat despre o lege, articol, paragraf care prevede ce ati scris dv. - ca poate mai invatam si noi ceea ce dv. stiti si noi nu.
Ca orice utilizator am dreptul sa intreb si sa aflu ceva.
Ca moderator trebuie sa am grija ca informatia oferita de diferiti utilizatori altora sa fie completa si adevarata pentru a nu se crea confuzii.

2. In loc de raspuns la intrebarea mea am primit un comentariu agresiv si inutil.

3. In calcule nu se foloseste decat notiunea de suprafata utila, niciun alt fel de denumire de suprafata, iar explicatia despre ce si cum cu aceasta suprafata incalzita sau neincalzita nu are nicio relevanta. Despre asta este vorba, indiferent de comentariile dv. agresive.


Scuze ptr. interpretarea de "comentariu agresiv", dar nu e nici pe departe asa ceva.
E logic ca furnizorul de energie termica foloseste denumirea de suprafata utila, ceea ce inseamna ca el doreste incasarea platii ptr. toata suprafata unui apartament, nu doar a suprafetelor care au sursa de caldura.
De exemplu, un consumator renunta la doua calorifere din doua camere, iar acest lucru nu-l poate obliga sa plateasca agentul termic ptr. toata suprafata utila a apartamentului. Prin suprafata utila se intelege suprafata totala, inclusiv holuri si balcon ...
In rest...

Toate cele bune.
Spirios a scris:

Sunteti cetatean roman ? Daca sunteti cetatean roman sau fara cetatenie dar cu domiciliul in Romania se aplica legea penala romana. Va sfatuiesc sa consultati un avocat, daca fapta este incriminata de art. 325 Cod penal roman "raspandirea de materiale obscene" sau de art. 12 din Legea privind prevenirea si combaterea pornografiei 196/2003. Cred ca un avocat specializat pe acest gen de infractiuni va poate lamuri mai bine, daca fapta dumneavoastra constituie sau nu infractiune, conform legilor penale romane.

Tinere dumneata esti cumva un avocat in devenire si totodata un racolator de clienti de pe acest forum, sau pur si simplu raspunzi la unele mesaje cand stai la o cafea sau un vin fiert ?
Daca ar fii cum spui dumneata, inseamna ca absolut toate publicatiile din Romania ar trebui inchise, ptr. ca in fiecare ziar, revista .. se gasesc "materiale obscene" adica acele femei goale care sunt postate de editori.
In plus, aproape toate televiziunile din Romania si nu numai, trebuiesc inchise ptr. ca furnizeaza filme porno sau sexi (nu conteaza ora de difuzare), ceea ce contravine legilor penale romanesti.
Asa ca, nu e cazul sa indrumi utilizatorul sa-si ia un avocat, ca nu are ptr. ce face acest lucru. Cel mai indicat este sa lase timpul sa rezolve totul si va scapa de stress si fara avocat.

Bafta... la alti potentiali clienti=D>
Răspuns la discuția apartament nelocuit
Suprafata utila... e totalul suprafetei apartamentului, doamna "elga50"#-o, iar suprafata incalzita sunt doar partile de apartament care au o sursa de caldura (bucatarie, camere, baie ... si cam atat).
holurile sunt suprafete utile, la fel ca si balcoanele dar nu incalzite, asa ca din suprafata totala (adica aia utila) se scad partile fara sursa de caldura, cele mentionate.
e grea gramatica limbii romane si ne indreptam catre derizoriu ... daca stim asa multe, fara sa ne documentam.=D>
pai daca insulta si calomnia nu mai sunt prevazute in codul penal, atunci hai sa ne insultam si calomniem, sa ne porcaim ca la usa cortului, ca a avut cineva grija sa nu mai fim trasi la raspundere.
la un proces civil, se stie ca merge anevoios si fara prea mari sanse de castig.
deci: la "porcait" doamnelor si domnilor...ca e GRATIS.=D>
Răspuns la discuția apartament nelocuit
cicidaniela a scris:

in cazul acesta nu aveti cum sa stabiliti , mergeti la urmatorul apometru - coloana sau bloc , depinde cum aveti - aici nu aveti cum decat impartind la toti .
daca-i picura la robinet sau wc - se inregistraza pe apometru personal.
doar daca picura in pereti nu puteti sti !

legea e cat se poate de clara: pierderile sunt suportate de toti locatarii, in mod egal.
totusi, sunt administratori care impart pierderile dupa bunul plac, nerespectand legislatia.
Daca te contacteaza avocatul lor, nu trebuie sa raspunzi la nici o intrebare, ci chiar poti sa-l refuzi politicos si sa-i inchizi telefonul in nas.
In cel mai fericit caz, vei fii citat in state si probabil iti vor plati si drumul ca sa ajungi in timp util la proces...asta in caz ca nu ai vazut statele si vrei sa le vezi in mod gratuit. Mai ai posibilitatea sa vizitezi Germania, acolo unde este serverul mama sau Olanda.B-)
In rest .. nu te panica degeaba, iar daca pleci in "turneu"...
Drum Bun !
Chiar daca esti IF, legea te obliga sa platesti pe 5 ani in urma. Deci fiind in 2011 acum, tu trebuie sa ai platit din 2005 inclusiv, si sa fii la zii cu aceasta plata.
Asta e o noua gaselnita a guvernului de a stoarce bani de pe contribuabil, indiferent ca tu nu beneficiezi de serviciile medicale, care oricum sunt precare si o adevarata bataie de joc la adresa celui care plateste.
Vrei, nu vrei ... platesti.#-o
Vezi ca urmeaza impozitul pe aerul respirat ...chiar daca te-ai gandit sa-ti cumperi multe butelii cu aer "proaspat", tot vei platii.
Ai o singura scapare: fugi din tara si scapi de orice plata si de orice stress =D>
Poti formula recursul si fara sa astepti motivarea sentintei. Cu cat faci mai repede recursul, cu atat mai bine ... pentru tine.
Daca e sa astepti pana se "trezeste" un anumit judecator sa-ti faca motivarea sentintei, probabil ca vei iesi la pensie. Dupa cum observi, traim in Romania ... asa ca fa ceea ce trebuie si nu astepta tragerea de timp a unora dintre judecatori.
Cum se stie, am "picat" testul cu justitia in fata Uniunii Europene ... asa ca dam o mana de ajutor, impingand-o de la spate :sorry: