Am cumpărat un teren, am primit extras de Carte funciară ca fiind INTRAvilan, dar Primăria Comunei a spus că cei de la Consiliul Județean nu au habar de nimic (și au drptate), și extrasul a terbuit refăcut cu EXTRAvilan.
De la Primărie am obținut cetificat că sub teren nu există conducte, CABLURI, situri arheologice, etc., dar săpând în grădină am descoperit un cablu subteran de 380 V care alimentează casa vecinului de la stâlpul de pe terenul meu. Nu poți fi sigur de nimic!
Am cumpărat un teren și contractul de vânzare, precum și extrasul de carte funciară, menționează o casă neîntabulată în suprafață de 69 m2, pe care intenționam să o demolez. Casa există de circa 60 ani, și până la urmă am reparat-o. Cum o pot întabula? Vânzătorul terenului nu mai are actele de la construirea casei în care a locuit de copil (e mai tânăr decât casa).
Am cumpărat un teren și contractul de vânzare, precum și extrasul de carte funciară, menționează o casă neîntabulată în suprafață de 69 m2, pe care intenționam să o demolez. Casa există de circa 60 ani, și până la urmă am reparat-o. Cum o pot întabula?
Am cumpărat un teren, autoritatea de la Consiliul județean l-a declarat INTRAvilan prin Extrasul de carte funciară, dar primăria Comunei a spus că nu e corect, a trebuit refăcut Extrasul de carte funciară cu EXTRAvilan. Verificați mai profund, funcționarii sunt neglijenți!
Dacă se citesc cererile, de ce nu s-a făcut conexarea celor 3 plângeri contravenționale pentru 3 p-v cu aceeași speță din aceeași zi, conform solicitării trimise prin poștă? Era și în interesul simplificării activității din judecătorie. OK, nu au aprobat.
Dar dacă am înregistrat chiar la judecătorie cerere de judecare în lipsă la celelalte 2 dosare, de ce s-au dat 3 termene în zile consecutive din cauza lipsei petentului?
La Serviciul permise, la fel: îl așteptau să vină după permis pe cel care a înregistrat cerere să-i fie trimis în Italia, și au trimis la consulat permisul celui care a înregistrat cerere să-i fie păstrat deoarece îl va ridica personal.
"De asemenea, este important să vă prezentați personal în instanță sau, dacă aveți un avocat, să fie prezent acesta, altfel există riscul ca judecătorul nici măcar să nu vă citească plângerea."
3 procese-verbale, aceeași speță, viteză 72 - 73 - 72 km/h din 10 în 10 km, din 9 în 9 minute, în localitate, fapta pe 4 februarie, pe 10 februarie limita de viteză devine 70 km/h, în iunie se redactează procesele verbale. Mă prezint la primul, cer judecare în lipsă la celelalte, argumentând la toate că nu pot fi sancționat retroactiv pentru o faptă pentru care de 4 luni nu se mai aplică amendă (depășirea limitei de viteză cu 2 - 3 km/h). La primul, prezent, câștig, la al doilea, deși am cerut judecata în lipsă, au tot dat termene deoarecea lipseam, în final am pierdut (în lipsă), și neprimind sentințele, la al treilea m-am prezentat, mi s-a zis că dosarul trebuia judecat în lipsă, am cerut să fiu judecat pe loc, și din nou am câștigat, sunt inginer, fără studii juridice, dar am pledat în mod logic.
Un cetățean străin căruia i s-a reținut permisul 3 luni, a cerut să-i fie trimis permisul în Italia, și a primit adresă că de ce nu vine să îl ridice, iar celălalt a cerut să-i fie păstrat, deoarece vine personal să-l ridice, dar la expirarea termenului când s-a dus să recupereze, permisul era deja trimis prin consulat - nu citește nimeni cererile (sau plângerea contravențională dacă nu pledezi personal).
Lipsă declarații contribuții în evidența Casei de pensii
Verificând Datele mele din sistemul de pensii, am constatat că lipsesc 3 luni de contribuție, în care totuși figurez ca slariat în Carnetul de muncă:
a) februarie 2003, luna angajării (la înființarea firmei în București)
b) iulie 2003, deși continuitate până în 2005 cu același salariu
c) ianuarie 2007, la sfârșitul căreia a încetat contractul de muncă și am fost încadrat cu contract de muncă la aceeași angajator, deoarece s-a mutat la Oradea.
Am contactat angajatorul, care:
- pentru a) și c) mi-a răspuns că nu figurez pe declarația C.A.S.
- pentru b) mi-a dat pe 5 pagini o
DECLARAȚIE privind evidența nominală a asiguraților și a obligațiilor de plată către bugetul asigurărilor sociale:
- prima pagină imprimată de calculator conținând sume, fiind scris de mână doar numele contabilului care o declară corectă și completă, cu semnătură și ștampilă,
- 4 pagini formulare fotocopiate, completate manual în căsuțele respective, unde figurează și numele meu, cu CNP, zile, sume, etc. și aceeași semnătură.
Casa de pensii spune acum că nu poate prelucra documentul pe hârtie, ci doar declarația C.A.S. pe suport electronic, declarația trebuie făcută prin programul de C.A.S. și depusă la Casa de pensii.
Angajatorul mă trimite la firma de contabilitate de la București, care a fost radiată în 2023 (probabil contabilul s-a pensionat).
Contabilul actual de la Oradea spune că nu mai sunt accesibile aplicațiile de acum 22 de ani.
Întrebări:
- cum pot rezolva luarea în evidență la Casa de pensii pentru b), unde am documente, dar pe hârtie
- cum pot rezolva pentru a) și c) când nu figurez pe declarația C.A.S., dar sunt întregistrat în carnetul de muncă cu continuitate de la 1.02.2003 până la 31.01.2007, cu singura schimbare la 1.07.2005: trecerea de la ROL la RON; salariul era primit în numerar, în Lei, abia ulterior, prin martie, s-a trecut la card, eu nu aveam controlul asupra contabilității angajatorului.
La București, apa rece costă circa 12-14 lei/mc, în sat la munte 2 lei/mc. Pare justificat, în primul caz e adusă de la 100 km cu multe tratamente, în al doilea caz, probabil trebuie doar filtrată și pompată. Comparația cu orașul reședință pare pertinentă, dar poate sunt niște situații particulare care nu au fost specificate.
Am o speță asemănătoare: am cumpărat o casă situată mai în spate de cea a vecinei, între colțurile lor fiind 4 metri (inițial ambele aparțineau aceluiași proprietar, construite acum peste 50 de ani). Dezmembrarea a stabilit (logic) hotarul la 2 metri de ambele case. Vreau să îngrădesc terenul meu pentru a-l proteja de urși, căprioare care fură legumele, vaci autonome care lasă murdărie, etc., dar vecina se opune, deoarece în 2 metri nu mai are acces auto la partea din spate a terenului (în partea opusă a casei ei este râpă abruptă).
Am obligația să îi acord drept de "servitute" pe terenul meu?
avocatnet.ro explicăm legislația
