Activitate latka

Nu aveti voie sa depozitati pe proprietatea comuna, daca nu aveti acordul coproprietarilor, mai ales ca sunteti chirias. Nu exista delimitare a partii comune in raport cu fiecare coproprietar.
CAPITOLUL IV
Proprietatea comună
SECŢIUNEA a 3-a
Coproprietatea forţată
Art. 647
Regimul juridic general
(1) Fiecare coproprietar poate exercita folosinţa bunului comun, cu condiţia să respecte destinaţia acestuia şi să permită exercitarea folosinţei de către ceilalţi coproprietari.
[ link extern ]

Politia trebuie sa va elibereze un formular, numit anexa 2, prin care sa specifice datele celui vinovat.
www.avocatnet.ro/forum/discu...
[ link extern ] /

Innstalatia de utilizare este a dvs. doar pe proprietatea privata a dvs. Ce e pe domeniul public intra in reteaua publica de distributie. Distribuitorul nu va instala acolo alte retele, presupun ca a dimensionat de prima data reteaua sa poata deservi si alti consumatori din zona.

Daca nu ma insel, stiu ca se poate prelungi la cerere aceste termen, dupa expirarea celor 10 ani.

Nu exista asa ceva, ce ziceti dvs., prin reducere la absurd ar rezulta ca orice "nazbatie" cu iz de lege poate fi adoptata in modul asta. AG nu poate "legifera", izvorul de drept nu inseamna doar sala de judecata, acolo doar se constata ca astfel de nazbatii nu inseamna izvor de drept... Daca tot ati vorbit de legea asociatiilor de proprietari, poate ca ati sarit peste:
Articolul 52
(1) Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceștia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot/poate ataca în justiție respectiva hotărâre.

In nici un caz AG nu poate hotari sa schimbe modul de repartizare a cheltuielilor de intretinere, hotarind ca un caine e asimilat persoanei.
Articolul 75
(3) Asociația de proprietari are obligația de a respecta prevederile legale privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, în caz contrar hotărârile luate de adunarea generală a proprietarilor cu încălcarea acestor dispoziții sunt nule de drept.

Va contrazic, hotaririle adunarii generale nu sunt izvor de drept, ar trebui sa existe o lege in acest sens.

Nu cred ca veti gasi un astfel de model, primaria nu este obligata sa faca astfel de reparatii, Faceti contract cu o firma specializata in astfel de lucrari.

Nu va permite legea, cainele nu e persoana.

In principiu trebuie sa platiti toate cheltuielile ce se repartizeaza pe cota parte indiviza, fond de reparatii, fond de rulment. Cit despre penalitati, e greu sa ne dam cu parerea fara sa stim motivatia lor, exista posibilitatea de a fi ilegale.
Incercati sa comunicati cu cei de la asociatie sau sa va reprezinte cineva, pentru a afla situatia de fapt.
Altfel, puteti citi in legea 196/2018 cum se calculeaza aceste penalitati, in principiu ele pot aparea doar dupa 60 de zile de la afisarea unei liste de cheltuieli.
[ link extern ]

Nici constituirea acelui fond de reparații , în avans, nu e obligatoriu a se face proportional cu cota parte indiviza. Doar cheltuielile legate de folosirea unei sume din acel fond se face proportional cu cota parte indiviza a proprietarilor ce au acele părți comune în folosință.

Nu ați auzit de investiții pentru că nu le spune asa în lege, e folosit termenul de modernizare, când trebuie să-și dea acordul un număr de minim 2/3 din totalul proprietarilor (membri sau nemembri).

w_v_w_v a scris:

Poate prin fond investitii or fi vrut sa spuna fond de reparatii care se face doar pe cota indiviza lucru logic.
Nu am auzit ca in afara de cumpararea unor apartamente libere in cadrul propriei asociatii sa faca cineva vreo "investitie".