teren mai mare, ce fac in cazul asta?

in cazul de fata terenul este mai mare , doar in acte e mai mic.
Si cadastristul zice sa deschidem o actiune in instanta.
ce fel de actiune?ca sa fim siguri ca se admite si ca se termina si repede
ne trebuie urgent sa facem cadastrul .
1 actiune in constatare ?
2 actiune in baza legii 18?
3 actiune pt dovedirea uzucapiunii ?
4 actiune de rectificare a tp (in cazul nostru a tranzactiei prin care ni se atribia parcelA DE 1200 MP in realitate fiind 1380 mp)?

Rectificarea se poate face direct la Prefectura judetului de care apartii.
Actiunea in revendicare se face in temeiul art.480 si urm din Codul civil, dar in cadrul acestei actiuni dvs revendicati un teren de la cineva care il poseda, dar care nu este proprietar.
Uzucapiunea sau prescriptia achizitiva este un mod originar de dobandire a proprietatii imobiliare prin efectul unei posesiuni prelungite. acesta este cel mai bun lucru sa-l invocati in instanta....parerea mea.

Deci, am vazut ca nu prea este unitara practica instantelor.
Am avut si eu o actiune in genul asta. Am pornit-o ca o actiune in constatare si s-a transformat in uzucapiune.
Am vazut alte actiuni la alte instante care au admis-o ca o simpla actiune in constatare.

Oamenii poseda terenul de cand au fost pusi in posesie de primarie... prin acea actiune...
Ce tampenie sa soliciti anularea titlului de proprietate ca nu era aceeasi suprafata.
Nu stiu ce are in cap cadastristul ala, dar a cere o bucata de teren inseamna revendicare, in niciun caz constatare. Actiunea in constatare in cazul dv. va fi foarte scurta in instanta, caci va fi respinsa ca inadmisibila.
Duceti actele unui avocat, caci nu inetleg: ati facut expertiza in dosarul de iesire din indiviziune? De ce nu aveti atribuit exact ca in expertiza? Ceilalti au cat le da hotararea, sau dv. aveti mai mult in detrimentul lor? Si-a facut cineva cadastru?

Imobilul era sau nu imprejmuit? Teoretic, va trebuie un alt act de proprietate... Poate titlul initial... Nu stiu sa va spun exact cum sa procedati fara actele in fata.

Va recomand sa mergeti la un avocat, acesta va poate spune daca aveti sanse pe legea cadastrului, daca nu...
Ar trebui sa vad actele din urma...

daca as incerca pe uzucapiune cum gasim dovezi?ce ne cere instanta?
vanzarea s-a facut acum 60 de ani , nici pe mostenitorii vanzatorilor nu cred ca ii mai putem gasi , sau martorii nu mai traiesc
pe cine chemam in judecata si ce sa se constate ?
posesiune indelungata este dar cine stie limitele terenului transmis acum 60 de ani? .
deci dobandirea dr de proprietate pt teren a fost inscrisa si in registrul agricol al anilor 1959-a961 la rolul bunicului dar mentionez cu 1000 mp
ulterior in titlu se mentiuoneza ca acel teren are 1200 mp , si acum cand vrem sa facem cadastru descoperim 1380