teren mai mare, ce fac in cazul asta?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren mai mare, ce fac in cazul asta?

Utilizator 10:09, 7 Februarie 2008

Printr-o tranzactie intr-un proces de partaj am dobandit un teren de 1200 mp in titlu.
Vreau sa fac cadastru la teren dar la masuratoare a iesit 1380 mp.
Cadastristul zice ca daca terenul depaseste in realitate 2% din suprafata actului de proprietate se poate rezolva cu actiune in constatare.
Terenul a fost dobandit de bunicii mei acum 60 de ani de la o persoana. Acte nu mai exista, dar a fost trecut in registrul agricol la lotul bunicilor in 1959 cu suprafata de1000 mp. apoi in titlu de proprietate cu 1200 mp dupa revolutie , real fiind 1380 mp.
Cum trebuie sa procedez?

Răspunde Citează

31 mesaje

6584 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:55, 8 Februarie 2008

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Achizitie teren si drept de uzucapiune Buna ziua! Doresc sa cumpar un teren care are efectiv 488mp dar conform legislatiei cadastristul a trebuit sa treaca in documentatie 400mp cat este trecut ... (vezi toată discuția)

Plata impozitului pentru teren detinut fara acte de proprietate Buna seara! Detin din 1970 suprafata de teren de 1200 mp., act de proprietate am doar pentru 1000 mp, pentru care am platit mpozit, Pentru diferenta de 200 mp ... (vezi toată discuția)

Intabulare partiala Buna ziua!Am cumparat un teren cu suprafata de 330 mp pe care am edificat o vila in anul 2008.Am constatat cu satisfactie:oops: ca vecinul din partea de sud ... (vezi toată discuția)

Gabriela Mihai Avocat · Answer 1 · 2008-02-07 12:28:35

Avocat 12:28, 7 Februarie 2008

Nu vad revendicare. El se afla in posesia terenului respectiv.

Aveti vecini la terenul respectiv?

Ultima modificare: Joi, 7 Februarie 2008

Răspunde Citează

tractor Utilizator · Answer 2 · 2008-02-07 12:32:00

Utilizator 12:32, 7 Februarie 2008

da, un drum public
un izlaz comunal ,
doi vecini pe o latura
un vecin pe alta latura

Răspunde Citează

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2008-02-07 12:37:58

Si ce, nu merge revendicare pentru ca?... Si eu stau in apartament, proprietarul spune ca sunt chirias, eu revendic apartamentul... revendicarea cere proprietate, nu posesie... Ca nu e actiune posesorie. Asa zic eu.

Uzucapiune merge daac stapaneati terenul acela 30 de ani... Aveti deja un titlu pe el, asta e chestia. De cand aveti titlu? Ce titlu e?
Imi raspundeti ce ati facut in instanta?

Gabriela Mihai Avocat · Answer 4 · 2008-02-07 12:44:42

Pai, am titlu, sunt proprietar si posesor.

Raman la parerea mea: actiunea in constatare. Chemati vecinii (daca sunt de treaba) si primaria, aratati ca nu s-au schimbat hotarele.

tractor Utilizator · Answer 5 · 2008-02-07 12:58:51

A inceput partajul prin instanta .In titlul defunctilor apareau mai multe parcele care nu corespundeau cu realitatea, mai mari , mai mici, ... S-a cerut nulitatea titlului si s-a respins. Impartirea s-a facut prin tranzactie intre mostenitori in instanta.
Terenul despre care am intrebat i s-a atribuit tatalui meu integral si acum la masuratori se constata ca e mai mare cu 180 mp.
ocot-ul nu accepta ca terenurile sa fie inregistrate daca exista o diferenta mai mare de 2% intre acte si masuratori. Cadastristul zice ca trebuie sa facem actiune in instanta .
Nu stim ce actiune trebuie facuta