Refuz plata penalizari

Pai nu facem ce vrem.
In chitanta scriem restante, ceea ce inseamna cota de baza si penalizarile aferente, iar in evidenta operam acolo unde avem de operat.
Chitanta se emite cu lista in fata si daca el are o restanta de 837 lei din care se vede pe lista ca are penalizari totale de 136 lei (pe mai multe luni), ce faci, te apuci sa studiezi in calculator ce penalizari are intr-o luna, cate in alta si apoi ii emiti chitanta?
Nu stiu.....chiar asa faceti?:stunned:

Plus ca aici e vorba ca omul nu vrea sa plateasca penalizarile, eu asa am inteles.
Pai nu stiu, chiar asteptam sa faca regulile in asociatii restantierii?

Dar chiar as vrea ca cineva care da de aceste reglementari legale sa ni le scrie si noua pe forum. Eu stiu ca asa se procedeaza, dar nu mai stiu de unde stiu.... :">

Iata cateva prevederi din Codul civil:
Art. 1111 – Debitorul unei datorii, pentru care se plăteşte dobândă, sau o rendită, nu poate, fără consimţământul creditorului, să impute plata ce face pe capital cu preferinţă asupra renditei sau a dobânzii. Plata parţială, făcută pe capital şi dobândă, se impută mai întâi asupra dobânzii.

Art. 1113 – Când în chitanţă nu se zice nimic despre imputaţie, plata trebuie să se impute asupra aceleia din datorii ajunse la termen, pe care debitorul, în acel timp, avea mai mare interes a o desface. În caz de o datorie ajunsă la termen şi alta neajunsă, deşi aceasta din urmă ar fi mai oneroasă, imputaţia se face asupra celei ajunse la termen.

Dacă datoriile sunt de egală natură, imputaţia se face asupra celei mai vechi; dacă datoriile sunt în toate egale, imputaţia se face proporţional asupra tuturora (C. civ. 1151, 1506).

Ne urcam cu un articol mai sus;; 1110 Cod Civil care prevede;
"Debitorul, avand mai multe datorii, al caror obiect este de aceeasi speta, are dreptul de a declara, cand plateste, care este datoria ce voieste a desface."
Din textul aratat se poate distinge notiunea "...aceeasi speta...", ori, cheltuielile de intretinere si penalitatile sunt doua notiuni diferite, si dece? pentru ca cheltuielile de intretinere sunt obligatii de baza iar penalitatile sunt "accesorii" ale obligatiei de baza. Deci nu putem spune ca sunt de aceeasi speta deoarece internine disp. art.1088 care la alin.(2) arata ca; daunele-interese (penalitati).....nu sunt debite decat din ziua cererii lor in judecat, fara de cazurile in care, dupa lege, cand dobanda curge de drept.


Ca un corolar la disp. 1151-1506 C.c. daca datoriile sunt de egala masura si sunt mai vechi de 3 ani fara sa fi fost o actiune in executarea prestatiei sau actiune in instatnta... isi mai are aplicatie cele doua articole.....Nu,,,ca a intervenit prescriptia dreptului la actiune.

Da, cred ca aceste prevederi le-am lecturat si eu la un moment dat...
Acum ca avem mai multe informatii si ma refer in primul rand la art. 1111 Cod civil - desi ca sa intelegem cat mai bine aceste aspecte trebuie sa lecturam mai mult (trimiteri de la un aricol la altul) se pare ca @elga50 are ceva dreptate in postarea facuta, insa eu personal procedez astfel: cetateanul are un debit la ch. de intretinere de xxx lei + yyy lei penalizari; sigur ca omul ar vrea sa achite mai repede debitul xxx pentru a limita oarecum cresterea debitului pe yyy, dar dorinta lui nu coincide cu prev. legale si in plus cu regulile stabilite in AG cu privire la aceste aspecte, iar daca nici nu vrea sa le achite e si mai grav...; sigur, sunt situatii si situatii - daca restantierul este pentru "contra" - asa cum spune autorul topic-ului, aplicam voles-noles prev. art. 1111 Cod civil si cu asta basta; daca cetateanul vrea sa colaboreze cu as. atunci, cu acceptu as. poate face plati partiale si din xxx si din yyy, pana la stingerea totala a debitului.
In momentul de fata muncesc la implementarea unui program specializat pentru as. prop. - nu zic care sa nu se interpreteze, care intr-adevar tine si face, daca vreti ON LINE toate informatiile despre debite, indiferent cate tipuri de debite sunt, precum si vechimea acestora, basca faptul ca stie sa calculeze penalizarile la fix, asa ca DA, am calculatorul in fata si vad exact situatia debitului fiecarui proprietar in parte. Daca vreti amanunte pe MP.

Eu nu ma complic cu asemenea bibileli. Ii scriu - si asta o stiu toti restantierii si au acceptat-o ca atare - ca plateste restanta. Eu repartizez suma acolo unde o am de repartizat in evidenta mea.
Daca el vrea sa stie ce a avut de plata, ce mai are si cum, ii fac situatia de cand a inceput cu restantele, asa ca la judecatorie si i-o dau pe hartie. O citeste, n-o citeste...treaba lui, o intelege n-o intelege....! daca vine sa ma intrebe ii explic.

Comentariu
Sunt de parere ca trebuie sa pornim de la simplu catre complicat, nu sa complicam lucrurile de la inceput cu explicatii pe care oricum oamenii le vor ignora sau uneori nu le inteleg si ne mai intreaba de doua ori, de trei ori....de n ori.