Admitere INM 2012

ioana.dark a scris:

saandyf a scris:

In cazul in care s a vandut un imobil pentru care nu s a stabilit un termen pentru plata pretului, dreptul la actiune al vanzatorului pentru plata pretului incepe sa curga :
a)de la data nasterii raportului juridic, adica de la data incheierii contractului
b)de la data intabularii dreptului de proprietate in cartea funciara pe numele cumparatorului
c)de la data predarii imobilului sau, dupa caz, din ziua stabilita de parti pentru predarea lui.

a)

asa am ales si eu dar nu e asa. Alte pareri? argumentate, poate...:-/

Cine imi poate explica mai pe "romaneste" grila aceasta?

Cel care a cumparat un imobil la licitatie publica de la un vanzator care era inscris, fara drept, in cartea funciara de peste 5 ani, va putea fi evins de adevaratul proprietar (primul vanzator al imobilului si autor al debitorului urmarit), daca:
a)actiunea in anulare a titlului celui de al doilea vanzator este introdusa in termen de 3 ani de la data inscrierii dreptului in cartea funciara de catre cel de al doilea vanzator, fara a fi insa notata in prealabil in cartea funciara
b)actiunea in anulare a titlului celui de al doilea vanzator a fost introdusa si notata in cartea funciara inainte de inceperea urmaririi silite, dar dupa trecerea a 3 ani de la inscrierea dreptului de catre acesta din urma
c)actiunea in anulare a titlului celui de al doilea vanzator a fost introdusa dupa trecerea a 3 ani de la data inscrierii dreptului in cartea funciara de catre tertul adjudecatar

Raspunsul dat de autor este c, de la data predarii imobilului. Este cineva disponibil sa ne lamureasca macar cu privire la aceasta intrebare? multumesc.

saandyf a scris:

ioana.dark a scris:

saandyf a scris:

In cazul in care s a vandut un imobil pentru care nu s a stabilit un termen pentru plata pretului, dreptul la actiune al vanzatorului pentru plata pretului incepe sa curga :
a)de la data nasterii raportului juridic, adica de la data incheierii contractului
b)de la data intabularii dreptului de proprietate in cartea funciara pe numele cumparatorului
c)de la data predarii imobilului sau, dupa caz, din ziua stabilita de parti pentru predarea lui.

a)

asa am ales si eu dar nu e asa. Alte pareri? argumentate, poate...:-/

Raspunsul dat de autor este c, de la data predarii imobilului. Este cineva disponibil sa ne lamureasca macar cu privire la aceasta intrebare? multumesc.

saandyf a scris:

adrianicet a scris:

saandyf a scris:

Actiunea in revendicare se respinge intotdeauna daca posesorul actual:
a) a posedat bunul, cu buna credinta, timp de 13 ani iar posesorul anterior timp de 8 ani
b) a posedat timp de 15 ani tot atat cat a posedat cu buna credinta si just titlu posesorul anterior
c)invoca jonctiunea posesiei sale, exercitate timp de 2 ani cu o posesie anterioara exercitata timp de peste 18 ani.

b)

Poti sa imi explici un pic sa inteleg?

15+15=30 deci nu mai conteaza daca posesorul actual a fost de buna sau rea credinta..