TVA 5% pentru locuinte noi

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

TVA 5% pentru locuinte noi

Utilizator 17:36, 8 Decembrie 2008

Buna ziua,

Am facut anul trecut un antecontract pentru achizitionarea unui apartament nou. In antecontract este specificat pretul final in lei cu tot cu tva (19%). Pana acum am platit in jur de 30% din valoare conform ratelor specificate in antecontract. Intrarea in vigoare a ordonantei de urgenta prin care se stabileste tva de 5% pt locuintele noi inseamna ca pretul din antecontract trebuie recalculat cu tva de 5%? Mentionez ca as indeplini toate conditiile legale pentru a beneficia de cota redusa.

Va multumesc

327 mesaje

94466 vizualizări

74 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:42, 22 Aprilie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (7)

Pagina 8

Pagina 10

Alte discuții în legătură

Problema cu tva 5% Am cumparat un apartament in 10.11.2008, am platit aproape integral suma ( mai am de platit 500 euro pana in 15-01-2009), am semnat un antecontract pt ca ... (vezi toată discuția)

Tva 5% la apartament nou Am tot citit pe acest forum diferite pareri despre aceasta problema a TVA-ului. Parca tot nu sunt lamurit..#-o, asa ca va prezint si cazul meu. In vara anului ... (vezi toată discuția)

Avans tva 19%, tva apartament 5% Buna ziua! Am următoarea situație: în 2020 am făcut antecontract cu dezvoltatorul pentru un apartament in valoare de 122.000€, fără TVA. Avansul ... (vezi toată discuția)

tibi.stefanescu Utilizator · Answer 1 · 2009-01-13 19:46:03

Si eu am un mesaj in paginile anterioare in care intreb acelas lucru, doar ca am facut un comentariu mai lung. Si eu am aceeasi mare dilema. In baza carei legi eu suport riscul valutar? La mine a fost un curs de 3.6, iar acum ar fi.................................. Eu ma intreb ce s-ar intampla daca s-ar dubla efectiv cursul euro, ar trebui sa platim practic dublu pretul pe un apartament, avand in vedere faptul ca sumele toate sunt in euro?

Marinas Utilizator · Answer 2 · 2009-01-13 22:55:31

Buna seara, am tot auzit zvonuri privind renuntarea la TVA 5% pentru locuinte.Ati auzit asa ceva? Daca deja exista procedurile de aplicare in codul fiscal credti ca este posibil sa se renunte la 5%?

Va multumesc anticipat pentru raspuns!

Marinas Utilizator · Answer 3 · 2009-01-13 22:55:37

Buna seara, am tot auzit zvonuri privind renuntarea la TVA 5% pentru locuinte.Ati auzit asa ceva? Daca deja exista procedurile de aplicare in codul fiscal credti ca este posibil sa se renunte la 5%?

Va multumesc anticipat pentru raspuns!

xpcalin Utilizator · Answer 4 · 2009-01-13 23:15:53

monikg a scris:

Nu.
Se storneaza factura initiala. Se pastreaza baza de impozitare si se face o noua factura cu 5% TVA. Nu trebuie sa achitati nici o diferenta. Ca in multe situatii pot fi interpretari diferite. Aceasta este opinia mea.

Eu am vorbit azi cu contabila de la mine de la firma si dansa mea spus aceelasi lucru: ca se storneaza factura de avans la cursul din ziua in care sa achitat si la pretu-l net( care ii revine costructorului) se aplica tva 5%.
daca nu ar fi asa si ar trebui sa achit diferenta de pret la cursul de azi pe langa TVA-ul care l-as recupera ar mai trebui sa pun ceva bani ca sa ajunga pt diferenta, cea ce nu cred ca merita.

ldragos Utilizator · Answer 5 · 2009-01-14 00:00:34

Marinas a scris:

Buna seara, am tot auzit zvonuri privind renuntarea la TVA 5% pentru locuinte.Ati auzit asa ceva? Daca deja exista procedurile de aplicare in codul fiscal credti ca este posibil sa se renunte la 5%?

Va multumesc anticipat pentru raspuns!

Sunt curios, de unde ati auzit acest lucru?
Cred ca intrebarea completa pentru expertii de pe avocatnet.ro ar fi: daca Guvernul ar decide sa anuleze aceasta lege, cat timp ar putea dura pana la incetarea prevederilor in vigoare?