avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1047 soluții astăzi

Rămâi informat cu avocatnet.ro, acum și pe Google News. Click aici și apasă pe urmărește-ne (follow sau steluță)!

Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Repartizarea diferentelor de apa
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizarea diferentelor de apa

Buna seara ,
In blocul in care locuiesc eu s-a inregistrat o pierdere foarte mare de apa , respectiv de 52 metri cubi . La sedinta care a avut loc pe casa scarii s-a hotarat sa se puna 4 apometre fiecare pe cate o coloana , in afara de apometrul mare care inregistreza tot ce se intampla la scara blocului . Daca se pun apometre pe 3 coloane , si ramane una fara , piederile care sunt se vor trece la cei care nu au reusit sa puna apometru pe acea coloana ? Din cate stiu eu legea 230/2007 spune spune clar ca nu este voie sa se treaca decat 5 metri cubi la fiecare apartament din pierderi , iar cei care nu declara sa li se treaca la pausal . Poate nu au toti oamenii bani sa puna pe coloana cate un apometru pentru ca pretul este ridicat . Mentionez ca au fost verificate si toate apartamentele oamenilor in afara de o persoana care sta cu chirie si nu a dat drumul la usa . Cum trebuie sa procedam in acest caz ? Eu fac parte din persoanele care nu stau bine cu banii dar sunt foarte corecta . Intotdeauna am declarat apometrul corect si am permis acesul in casa presedintelui de la asociatie . Multumesc !
Cel mai recent răspuns: Adriantot , moderator 23:44, 29 Noiembrie 2013
Nu este nimic ilegal in montarea de apometre pe fiecare coloana si gestionarea consumului de apa tinand cont de consumul indicat de apometrul furnizorului, de apometrele de pe fiecare coloana si de apometrele din fiecare apartament.
Daca sunt diferente este mai usor de depistat pe fiecare coloana in parte si de remediat eventualele defecte ale instalatiilor.
Dar poate o fi ilegal si nu cunosc eu o lege care sa interzica montarea de apometre pe fiecare coloana.
Adriantot a scris:

Dar poate o fi ilegal si nu cunosc eu o lege care sa interzica montarea de apometre pe fiecare coloana.

N-a zis nimeni ca este interzis acest lucru. Puteti sa montati repartitoare unde doriti, si din metru in metru.

Dar repartizarea costurior doar unor proprietari in cazul descris contravine principiului de baza al constitutiei, conform careia toti cetatenii sunt egali.
V-am spus, este ca si cum ati decide in AG ca veti repartiza cheluielile cu intretinerea doar proprietarilor blonzi.


Ce treaba are Constitutia aici cu stabilirea unor reguli de impartire a consumurilor pe coloane, atata timp cat exista contoare care arata consumurile partiale pentru aceste coloane?
Pai atunci, daca e sa fim cu totii tratati egal, de ce mai punem aceste contoare pasante intre scarile unui bloc?
Chiar nu intelege nimeni ce spun eu aici ?
Nu e vorba de proprietati diferite pentru care exista obligatii si responsabilitati diferite.
E vorba de aceeasi scara. Nu poate sa fie discriminare intre proprietari cu aceleasi obligatii !!!

In fine, iar am senzatia ca ma lupt cu morile de vant. Vad ca trebuie sa chemati un specialist in drept civil si constitutional ca sa va convingeti.


Si va rog sa-mi raspundeti si mie, In situatia in care repartizati pierderile doar proprietarilor unei coloane, in care litera din articolul 48, legea 230/2007 ati incadra aceste cheltuieli ? B-)

Ultima modificare: Joi, 28 Noiembrie 2013
grandanat, utilizator
Tot acolo unde se prevede modul cum se repartizeaza pierderile de apa in general, adica in Regulamentul de repartizare a consumului de apa.
In HG 1588/2007 nu exista nicio prevedere speciala pentru repartizarea acestor diferente de apa, asa incat orice asociatie isi face propriul Regulament.

Ideea nu e de a-i pune pe unii sa plateasca mai mult decat pe altii, desi pana la un moment dat se poate intampla si asta, ci sa se depisteze unde sunt pierderile mai mari, fiind mult mai usor de izolat zona cu aceste pierderi prin aceste contoare pasante, sa cerceteze problema si sa le reduca.
In final aceste contoare pasante nu sunt montate ca sa faca rau unora in favoarea altora, ci sa reduca cheltuielile tuturor cu aceste pierderi.

:offtopic: Unii va inteleg, dar au alta opinie decat a dv. :)
Ultima modificare: Vineri, 29 Noiembrie 2013
elga50, moderator

Alte discuții în legătură

Repartizare apa rece si calda adriandanciu90 adriandanciu90 Buna ziua. Sunt administrator la un bloc cu 3 scari (o singura asociatie deci o singura persoana juridica pentru 3 scari). Avem un singur bransament pentru ... (vezi toată discuția)
(ne)plata pierderi apa rece silviu1975 silviu1975 Buna ziua, in cadrul Asociatiei noastre s-a hotarat ca pierderile de AR sa fie platite de catre toti proprietarii, functie de consumul fiecarui apartament. ... (vezi toată discuția)
Plata consumurilor de apa rece si calda cu 40% mai mult nsc0 nsc0 Buna seara, Am o problema cu asociatia de locatarii care de mult timp imi trece la intretinere, consumuri de apa rece si calda marite ~ cu 40% fata de cit ... (vezi toată discuția)