anona1963 a scris:
Notarul asta a vrut sa va autentifice si actele unei alte eventuale vanzari...in rest, modul dumneavoastra agresiv de a intelege si exterioriza ideea conform careia notarul sa actioneze precum un judecator, sa stabileasca cine are dreptate si cine nu, sa se subroge in drepturi unui complet de judecata este doar lipsit de sens si logica juridica. Intradevar, un notar poate purta un dialog care sa lamureasca o situatie si care sa va indrume spre solutia juridica admisa de lege...in rest...faptul ca promitentul cumparator nu a platit in termenul stabilit in antecontract (banuiesc o promisiune bilaterala), nu impunea altceva decat dreptul dumneavoastra de a cere unele daune interese in justitie sau pastrarea acelei arvune plus o actiune pentru obtinerea de daune interese. Notarul doar autentifica contractul de vanzare sau in cazul de fata promisiunea de vanzare cumparare semnata in prealabil...
"Notarul asta a vrut sa va autentifice si actele unei alte eventuale vanzari"....Si o spuneti ca si cand ar fi ceva...normal. NU, acest notar este profund incorect, fapta lui putand fi incadrata chiar si la santaj, deoarece nu avea dreptul sa conditioneze eliberarea unui act legal si corect de viitoare afaceri... El nu a procedat corect de la inceput. Da, clientul vanzator avea dreptul sa'i solicite o incheiere a situatiei conforma cu realitatea si care sa nu lase posibilitatea unor interpretari ulterioare. Da, trebuia sa constate ca promitentul vanzator s'a prezentat in ziua si la ora stabilite cu TOATE actele necesare vanzarii, iar ca vanzarea nu s'a incheiat din culpa exclusiva a promitentului cumparator, care nu s'a prezentat nici personal, nici prin mandatat. Nu avea dreptul ca, in numele prometentului vanzator, sa mai stabileasca un alt termen. Doar daca acesta si'a dat acordul in scris. In rest, desigur, nu trebuie sa returneze nicio arvuna. Mai mult, ar putea, eventual, sa ceara daune pentru faptul ca a pierdut alti potentiali clienti...Dar, nu'l sfatuiesc...Alt avocat, alte cheltuieli. In orice caz, sa mearga la notar insotit de 2 martori si sa solicite corectarea incheierii initiale, in sensul adaugirii celor solicitate. Daca refuza, sa se adreseze, cu cei 2 martori, Ordinului notarilor, reclamandu'l pentru lipsa de onestitate . Notarul trebuie sa vegheze la interesele ambelor parti, nicidecum sa ia partea unuia dintre clienti, cum a facut..