Refuz de punere in aplicare a unei hotarari judecatoresti

Da, este normal!

1. Suma pe care o aveti de plata este mai mare fata de cea prevazuta in hotararea judecatoreasca pentru ca ea a fost penalizata de asociatie din cauza neachitarii in perioada scursa de la data redactarii sentintei pana in prezent. Deci trebuie sa platiti aceasta suma marita.

2. In toata aceasta perioada ati avut posibilitatea, dv. sau socrii dv., sa cereti defalcarea acestei sume in rate lunare, posibilitate pe care conducerea asociatiei v-a pus-o la indemana. Deci nu puteti plati la administratora in felul in care vreti dv., ci in felul in care stabiliti cu conducerea asociatiei prin document scris si semnat de ambele parti. Sau puteti plati, dar atunci o faceti cu suma intreaga.

3. Daca o faceti in contul bancar, evident plata partiala va fi acceptata prin intrarea ei automata in cont, dar atunci sa nu va mirati ca pentru rest socrii dv. vor fi in continuare penalizati.

De la data comunicarii sentintei - Asociatia nu a intreprins nici un demers vis a vis de recuperarea prejudiciului. Saptamana trecuta am fost opriti de catre Administrator si am aflat toata speta.
Imediat, am luat legatura cu Presedintele, l-am asigurat de buna noastra credinta, ne-am cerut scuze pentru disconfortul pricinuit de neplata obligatilor si ne-am aratat interesul de a respecta intru-totul Hotararea Instantei - si plata sumelor mentionate.
A inceput prin a spune ca dansul nu crede ca se poate, nu stie daca ceilalti vor fi de acord, sa vedem ce spun si membrii Comitetului Executiv.
Astazi, m-a sunat si mi-a spus ca Membrii nu au fost de acord, justificand faptul ca se creeaza un precedent si ca ca este laie si balaie....
La solicitarea mea expresa de a ne intalni inca o data cu toti membrii Comitetului, a justificat ca Dansul nu se mai amesteca, dat fiind faptul ca si asa a fost susupectat ca ne-a tinut partea si ca ar avea anumite interese....
Mai mult decat atat, dupa 20 de minute de convorbire cu dansul - mi-a spus ca am putea face o intelgere prin care Administartia sa inghete pe 6 luni penalitatile iar eu sa platesc in rate egale creanta totala ( inclusiv cotele de intretinre ale acestor 6 luni ce vor urma)
Nu stiu de ce, dar imi pare foarte suspect comportamentul d-nului Presedinte. Cele 6 luni in care imi vor ingheta penalitatile - vor aduce o economie apropiata de suma pe care ma obliga dansii sa o achit peste Hotararea Judecatoreasca.
Ce sa fac?
Sa achit prin O.P. sumele impuse prin Hotarare, specificand in dreptul platii toate detaliile si apoi dupa efectuarea platii sa adresez o noua cerere Administartiei prin care sa imi justifice refuzul de a incasa banii conform Hoatararii?

Ce-ti fi vrut sa faca in plus presedintele? Era clar ce suma aveati de plata, ca doar afisasera listele.
Era de datoria dv. sa va agitati si sa platiti, mai ales ca stiati ca ati avut un proces.....
In fine!
Penalizarile cu care vi s-a marit suma prevazuta de instanta sunt normale si legale atata timp cat socrii dv. nu s-au conformat sa plateasca deindata ceea ce era hotarat.

Faptul ca presedintele v-a propus o esalonare a platii pe timp de 6 luni de-acum incolo, concomitent cu inghetarea penalizarilor, mie mi se pare a fi de buna credinta si de urmat.

Mergeti la administratie, chemati-l si pe presedinte, dati in scris acel plan de esalonare a restantei + penalizarile de rigoare si incepeti sa achitati.

Probabil dv. faceti toata aceasta discutie din cauza acelor penalizari calculate pana in prezent la suma neachitata pe care nu vreti sa le platiti si despre care va spun inca o data ca sunt legale si normale.
Despicatul firului in patru nu va ajuta cu nimic, ba dimpotriva, va creste si mai mult suma datorata prin acumularea de noi penalizari.

Poatarea d-nei elga50 poate a clarificat nedumerirea autorului acestui topic sau nu, de aceea am sa aduc in discutie urmatoarele:
- dvs. recunoasteti debitele acumulate la asociatie abia dupa ce instanta a hotarat acest lucru; nu am intentia de a-mi da cu parerea din ce cauza ati ajuns in situatia de a nu achita cotele de contributie la timp... :
- judecatoria trimite partilor implicate in proces copii dupa sentinta respectiva, de aceea nu pot sa inteleg de ce avocatul asociatiei a intrat in posesia acesteia si dvs. nu si ati fost nevoiti sa va informati pe portal; din cate stiu, chiar asa se intampla, pe portal apare solutia pe scurt, urmand a fi redactata dupa o mare perioada de timp; poate si avocatul asociatiei are acelasi document si nu documentul final pentru ca l-ati fi avut si dvs. ;
- ce se intampla practic la o as. prop. care a actionat un proprietar in instanta - pai ce sa se intample - la momentul zero, cand asociatia a epuizat toate metodele amiabile de recuperare a debitelor (discutii cu proprietarul, calcularea de penalizari, notificari, etc.) dar care nu au avut niciun efect, solutia legala pe care asociatia o are la indemana este de a actiona proprietarul in instanta - desigur cu cheltuielile de rigoare; in acel moment debitul proprietarului este afisat pe ultima lista de plata, avind valoarea xxxx lei la intretinere si yyyy la penalizari;
- bun, ai actionat proprietarul in instanta, dar ce se intampla cu cheltuielile acestuia ? daca proprietarul nu este interesat sa achite, acestea cresc in continuare, atat la intretinere, cat si la penalizari: cat de mult cresc? - pai depinde in primul rand de cat de mult dureaza procesul in instanta la care se adauga aceasta perioada (1-5 luni sau chiar mai mult), pana cand judecatoria redacteaza si apoi trimite partilor aflate in proces copii ale sentintei ;
- in acest moment, dvs. ar trebui sa intelegeti ca debitul dvs, la asociatie, este cel afisat pe ultima lista de plata, adica xxxx lei + yyyy lei despre care am vorbit, la care se adauga sumele corespunzatoare perioadei cat a durat procesul, in conditiile aratate si de catre @elga50 - aceasta in cazul in care proprietarul nu a achitat nimic; daca a mai achitat ceva, desigur aceste debitul total se va diminua;
- ca proprietarul vrea sau nu vrea sa inteleaga acest lucru - este treaba lui, poate contesta, poate cere o expertiza financiar contabila, poate merge in instanta;
.....................
Sunt de aceeasi parere, ca as. prop. - presedintele, a procedat corect si ca a avut destula intelegere pentru rezolvarea acestei situatii. Daca va ajuta cu ceva, pot sa va spun ca majoritatea celor aflati in situatia descrisa de dvs. "inteleg" la fel - ca de ce sa-mi creasca debitul la penalizari daca instanta a hotarat altfel...
Daca asociatia v-a propus "inghetarea" debitului la penalizari, achitarea integrala a debitului principal si apoi si a penalizarilor inscrise pe ultima lista de plata, eu zic ca deja, mai mult nu se poate si trebuie sa intelegeti acest lucru.

Da este adevărat, despic firul in patru din mai multe motive. Unul din acestea ar fi reaua credință cu care ma confrunt. Desi aveau cunoștință de nr de telefon al sotiei, de la demararea acțiunii in instanță si pana la finalizarea ei nu s-au obosit sa ne contacteze nici macar o singura data. S-au rezumat la comunicarea prin canale directe cu socrii.
Doi la mana : in momentul depunerii documentelor in instanță se constata ca de fapt proprietari de drept nu erau socrii ci sotia mea. Nici macar atunci nu s-au obosit sa ne contacteze.
Trei la mana: tărăgănarea situației de la momentul pronunțării hotărârii definitive , adică din martie 2014 pana in prezent.....
Nu ma înțelegeți greșit, ne asumam partea noastră de vina, ba mai mult am dat dovada de înțelegere și promptitudine, ne-am arătat dispuși sa achitam integral si toată suma odată nu in rate. Am cerut sa ma lase sa achit hotărârea judecătorească așa cum aceasta stipulează in text. Chiar trebuie sa ne ploconim așa pe banii noștri si sa fac sluj in fata unui Presentinte de bloc cu veleități juridice, care încărca din răsputeri sa ma convingă ca o hotărâre verbala a unui Comitet este mai presus de o hotarare judecătorească?
Administratorul îmi spune ca se amesteca in treburile administrației si direcționează sumele încotro sa se verse si ce sa stingă? Adică totuși, nu este cam mult? Nu sunt depasite atribuțiile?
Care este modul si argumentul pe care il pot invoca daca acesta continua sa ma șicaneze si daca va dispune prin prerogativele sale direcționarea sumelor după ordinea stingerii creanțelor in situația in carea-si dori sa deschid acțiune in instanță împotriva Comitetului? Pot cere respectarea hotărârii și eventuale daune morale?
Aceasta in ideea in care repet suntem de buna credință, dar nu șterge cu noi pe jos! Nu se poate invoca numai obligații si contribuții proprietarului unui apartament...