Desfiintare contract intretinere cu uzufruct viager

Buna ziua,
in urma cu 15 ani mama mea a dorit sa incheie un contract de intretinere cu uzufruct viager cu mine. In acelasi an m-am casatorit. Intre timp apartamentul arata complet diferit, facandu-se numeroase investitii. Mama a fost si este ,,intretinuta,, bine in acesti 15 ani, nu i-am cerut niciun banut niciodata, i-am asigurat hrana si curatenia necesara ca pentru o mama.
Din pacate de la bun inceput nu a dorit-o pe sotie, conflictele verbale acutizandu-se in ultimii 2-3 ani.

Nu exista alta solutie din pacate decat separarea.
Ea tot vorbeste ca merge la notar si desface actul si ne scoate in drum, doresc si eu sa ne separam dar lucrurile nu se pot petrece chiar asa repede. doresc sa aplic pentru Prima Casa pentru achizitionarea unui alt apartament pentru mine, sotie si cei 2 copii mici.
Menztionez ca valoarea actuala a apartamentului este in jur de 80 000 lei iar investitia mea totala in cei 15 ani in confort si modernizarea apartamentului au fost in cuantum de peste 60 000 lei(ferestre si usi interioare termopan, centrala termica, instalatie noua sanitara cupru si electrica, calorifere aluminiu, parchet laminat, gresie, faianta, mobilier sanitar, instalatii in perete de CATV, internet, telefon in tot apartamentul, frigidere, aragaz, masina de spalat, aer conditionat, instalatie dezumidificare aer ca asa am considerat ca e mai bine pentru ca mama are astm... practic mi-am dat toata silinta sa asigur un ambient corespunzator si sanatos pentru ea si pentru copii mei, plus mobila in camere si multe altele. Mobilierul a fost facut la comanda deci nu-l pot lua ca nu s-ar mai potrivi nevoilor mele la un alt apartament.) Sunt dispus sa las apartamentul asa cum e pentru confortul ei dar cu recuperarea investitiei ori cu schimbarea actului din contract intretinere in donatie care sa intre in vigoare doar dupa decesul ei, bineinteles doar daca ar dori si ea lucrul acesta. Am zis asa pentru ca valoarea investitiei este prea mare si nu vad de unde ar avea posibilitatea ea saraca sa achite contravaloarea acesteia dintr-o pensie amarata de 550 lei! ma gandesc si o inteleg, mamele si nurorile nu se prea inteleg dar nu am alta solutie, nu-mi pot pune copii sa asiste zi de zi la certuri din nimicuri. imi doresc sa le ofer o copilarie linistita, lipsita de certuri si stres. Nu stiu daca conteaza lucrul acesta dar eu sunt si persoana cu handicap grav! Ca fapt divers, in ultimele zile, se victimizeaza, refuza sa mai manance acasa, pleaca prin vecini, mananca la ei probabil si li se plange si ma gandesc ca le spune povestea ca poate nu-i dam sa manance si te miri cate si mai cate, chiar nu stiu cu ce scop si cine a invatat-o sa procedeze asa....

In conditiile in care atat eu cat si ea dorim ruperea contractului si in conditiile in care eu am investit atata in apartament fara contributia mamei, ce e de facut? Care ar fi pasii si solutiile legale? Banuiesc ca mama nu ne poate arunca ca pe niste carpe in strada in plina iarna!? Si cum pot recupera toate investitiile, financiar vorbind? Solutii legale...
Va multumesc!

PS: Imi permit un sfat pentru cei tineri. Daca soacra nu va are la suflet de la bun inceput, veac pururi nu incheiati astfel de contracte pentru ca o sa apara situatii extrem de delicate!