Controlul accesului in bloc si cum functioneaza interfonul

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Controlul accesului in bloc si cum functioneaza interfonul

Utilizator 12:49, 11 Aprilie 2016

Locuiesc intr-un bloc care are o asociatie de proprietari. Recent s-au inceput lucrarile de reabilitare termica (platite de primarie), si, printre altele s-au inlocuit usile de la intrare in bloc.
La ultima adunare s-a mentionat tangential faptul ca dupa inlocuirea usilor vor trebui montate incuietori noi pt. instalatia de interfon si ca vor exista niste costuri. Nu s-a discutat nimic privind aspecte tehnice si functionale ale noilor incuietori.

Administratorul a decis unilateral (prin ceea ce a comandat la firma de interfoane) ca accesul in bloc sa se faca astfel:
- pentru iesire : sa se apese un buton care deblocheze o incuietoare actionata electric
- pentru intrare : sa se foloseasca un token electronic de tip contactless, pe baza caruia instalatia deblocheaza incuietoarea actionata electric.
- sa nu mai existe chei mecanice

Am informat administratorul ca nu sunt de acord cu aceste aspecte legate de accesul la apartamentul proprietatea mea.
Nu sunt de acord cu refuzul accesului in bloc prin cheie mecanica.
Nu sunt de acord cu refuzul accesului in si din bloc prin mijloace care depind de disponibilitatea energiei electrice pentru a functiona.
Nu sunt de acord cu obligatia de a detine si purta la mine un token care poate fi copiat de la distanta, fara a intra fizic in posesia lui, fara ca eu sa fiu informat si sa mi se ceara acceptul. (proprietate intrinseca a acestui tip de token)
Am solicitat acces in bloc cu cheie mecanica.

Administratorul m-a refuzat cu violenta verbala si a amenintat cu violenta fizica (din pacate nu am avut martori in acel moment).

Peste cateva zile administratorul a anuntat ca va incuia usile blocului (cu noua instalatie).

Ce pot sa fac in aceste conditii?

Răspunde Citează

13 mesaje

4946 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:07, 12 Aprilie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pot fi obligat sa montez interfon in apartament? asociatia de locatari a incheiat un contract cu nu stiu ce firma si acum vine si-mi spune ca trebuie sa-l montez si sa-l platesc. deoarece nu am fost anuntat ... (vezi toată discuția)

Dreptul de acces la proprietate La noi la bloc ne-an pricopsit c-o sefa de asociatie de proprietari care e avocata si ameninta in stanga si-n dreapta pe toti ca daca nu acceptam ... (vezi toată discuția)

Intrebari despre montarea interfonului Buna ziua, Vad ca la mine pe scara se va instala un interfon, eu am semnat ca NU sunt deacord cu instalarea acestuia. As dorii sa aflu urmatoarele lucruri: ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2016-04-12 13:22:28

Nici chiar asa!
Acum lasand la o parte problema cu inchiderea usilor, in asociatia dumneavoastra, ca in orice alta asociatie de proprietari, exista un presedinte, exista membrii comitetului executiv, oameni pe care dumneavoastra i-ati ales. Iar administratorul nu face nimic de capul lui si-si face treaba conform contractului de munca, asa cum scrie in fisa postului respectand deciziile luate de comitetul executiv si presedinte.
Lasati-l pe administrator un pic si indreptati-va spre presedinte si membrii comitetului. Daca acestia va vor spune ca noul sistem de interfon este bun, atunci fiti convins ca nu mai aveti de ce sa-l invinuiti pe administrator ci doar sa apreciati ca acesta isi indeplineste sarcinile trasate de cei alesi de dumneavoastra.

mastera Utilizator · Answer 2 · 2016-04-12 22:07:18

Tehnic vorbind, chiar daca aveti un acumulator, puteti ramane pe la usa.
In urma unei fluctuatii de curent acumulatorul se poate strica. Si acumulatorul are o durata de viata si nu cred ca sta nimeni sa il verifice. Daca puneti aparatul de masura pe un acumulator de 12 V si va indica 12 V (sa zicem) asta nu va garanteaza ca el e in stare de functionare.
Dupa parerea mea un sistem bazat pe control electric ar trebui sa aiba si varianta mecanica, sau in cazul in care cade curentul, se strica si acumulatorul, electromagnetul care controleaza incuietoarea usii, sa o lase deschisa pana la revenirea curentului.
Cat despre citirea tokenurilor la distanta mai mare de 10 mm, ar trebui un echipament destul de... consumator de energie si nu stiu cine ar avea intentia sa cloneaze un astfel de token. Mai simplu si usor ar fi sa astepte sa iasa cineva din scara sau sa sune la intamplare si sa intre in acea scara de bloc.