Conflict cu o vecină din cauza unității AC: mă sună și noaptea ca să remediez problema picăturilor de apă, sunt obligată s-o fac?

Alberto Kurtyan

am inteles teoria dvs. cu privire la autorizatia de construire ptr. instalatiile de aer conditionat. Chiar va rog sa-mi spuneti si articolul de lege care prevede autorizatie ptr. astfel de instalatii pentru ca daca este asa..... au incurcat-o milioane de proprietari care au aer conditionat in apartamente.
In cazul de fata cred ca ar trebui sa vedem si la doamna ce autorizatie de construire are ptr. a monta sarme de rufe pe fatada blocului ca sa-si puna izmenele la uscat.
Pentru uscat rufele sun balcoane si incaperi speciale cu destinatia de uscatoare.
Pentru aerul conditionat este o singura posibilitate de montare. In exterior pe fatada blocului.
Sa n-o luati ca pe o rautate cererea mea. Chiar sunt curios ce spune legea cu privire la montarea AC-urilor si a sarmelor ptr. uscat rufe.

Va multumesc.

Nu ma deranjeaza deloc intrebarea.
Montarea de aparate de aer conditionat in exteriorul cladirii, inchiderea balcoanelor, sarmele pentru uscat rufe sau antenele satelit se considera "constructii" si trebuie autorizate conform legii constructiilor si legea locala a urbanismului.
Este adevarat, nu prea se aplica legea, dar in caz de conflict la judecatorie, se poate obtine sentinta.
Asa este, dar nu va ginditi ca milioane de aere conditionate vor fi desfiintate, ci doar al dvs, dearece in instanta nu vor fi dati in judecata milioane, ci doar dvs.

De ex. milioane savarsesc infractiuni, mai mari sau mai mici, dar sunt prinsi foarte putini, doar la reclamatie. Asa si aici. Este nevoie de un interes, o cearta.

Avand in vedere ca blocurile noastre arata la fel de urat cu sau fara aere conditionate sau izmene atarnate, nu cred ca urbanismul poate fi afectat prea mult de izmenele vecinei sau de condensatorul montat pe perete si de tevile de scurgere de pe peretii cladirilor.

Dar legea, la cererea unui cetatean preocupat poate fi aplicata foarte strict.

Legea cere strict certificat urbanism/autorizatie de construire pentru cea mai mica modificare a fatadei unui bloc. Pana si culoarea blocului trebuie autorizata.
In teorie... in practica...

Alberto Kurtyan a scris:

Legea cere strict certificat urbanism/autorizatie de construire pentru cea mai mica modificare a fatadei unui bloc. Pana si culoarea blocului trebuie autorizata.
In teorie... in practica...

Aveti dreptate. Asa este.
Eu am vrut si cred ca am reusit sa-i atrag atentia domnului cu aerul conditionat ca are si dumnealui un as in maneca si la o adica are cu ce sa o santajeze pe doamna cu rufele.
Si cred ca este putin probabil sa se decida demontarea instalatiei de aer conditionat. Mai repede cred ca s-ar dispune demontarea sarmelor ptr. rufe. Dar asta este doar o presupunere.
Va multumesc!

buna ziua tuturor. aproape identic am patit si eu. desi picaturile nu cadeau pe vreo rufa ci doar langa scara de intrare a blocului administratorul a facut comentariu precum ca picaturile pica pe cei care ies/intra in bloc. in conditii normale de vreme acestea aveau o traiectorie care nu deranja insa la cea mai mica adiere , ei alta era problema. si stau la etajul 7 !!!! dupa ce I-am explicat administratorului cateva din legile fizicii privind atractia gravitationala si traiectorii (el fiind fost APV-ist ……) am considerat ca este bine sa dau dovada de buna intelegere a proverbului ''cel intelept cedeaza'' si am prelungit teava de scurgere cu cca 1.5 M. s-a produs o oarece imbunatatire in frecventa caderii picaturilor in locuri ce deranjau insa tot ce am reusit a fost sa ''inchid'' orice comentariu privind implicarea mea in rezolvarea acestei mai probleme a asociatiei ….. dand dovada de mult spirit civic le-am explicat ca numai BUSU cu vremea mai poate face ceva. va urez mult success.

Cum aparatele de AC se montează pe fațada, înseamnă ca se intervine la fațada. Conform Legii 50 ar trebui sa se ceara Autorizație de construire. Și acordul titluri proprietarilor, fațada fiind parte comuna. Este adevărat ca primăriile nu intervin in astfel de cazuri, dar dacă se face o plângere la inspectoratul de stat in construcții sau la Primărie, acestea sunt obligate sa intervină. La fel și cu închiderea balcoanelor. Este ilegală fără autorizație de construire. Doar ca s-ar amenda mai mult de jumătate din populație penteu balcoane închise sau aparate de aer condiționat.

61dan a scris:

buna ziua tuturor. aproape identic am patit si eu. desi picaturile nu cadeau pe vreo rufa ci doar langa scara de intrare a blocului administratorul a facut comentariu precum ca picaturile pica pe cei care ies/intra in bloc. in conditii normale de vreme acestea aveau o traiectorie care nu deranja insa la cea mai mica adiere , ei alta era problema. si stau la etajul 7 !!!! dupa ce I-am explicat administratorului cateva din legile fizicii privind atractia gravitationala si traiectorii (el fiind fost APV-ist ……) am considerat ca este bine sa dau dovada de buna intelegere a proverbului ''cel intelept cedeaza'' si am prelungit teava de scurgere cu cca 1.5 M. s-a produs o oarece imbunatatire in frecventa caderii picaturilor in locuri ce deranjau insa tot ce am reusit a fost sa ''inchid'' orice comentariu privind implicarea mea in rezolvarea acestei mai probleme a asociatiei ….. dand dovada de mult spirit civic le-am explicat ca numai BUSU cu vremea mai poate face ceva. va urez mult success.