avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1358 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Atestat administrator
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Atestat administrator

Buna seara.
Eu am atestat de administrator din 2011 care, din cate stiu, a fost emis pe perioada nelimitata. Am intrebat la primarie daca este valabil si dupa legea 194; ei au spus ca este valabil, dar, daca bine am inteles, in legea 194 este specificat ca atestatul este valabil 4 an si se poate reinnoi. Poate sa ma lamureasca cineva cum sta treaba?
Multumesc anticipat.
Cel mai recent răspuns: robert1958 , utilizator 21:36, 2 Iulie 2025
Bine...
Ma bucur ca ati inteles "durerea" mea. Faza este ca nu ma doare de fel, dar ma uit cu uimire la ce se urmareste, chiar in conditiile in care vor intr-adevar sa armonizeze legislatia noastra cu ce-a europeana...
Domnule, se mai pot face cate cursuri viseaza ei, ideea este - nu ca m-ar durea a dreacu pe mine de altfel, ca si pe cei care sunt deja calificati (asa s-a dorit atunci - curs de calificare cu 720 de ore si cu asta basta, esti calificat, poftim de munceste), nu trebuie sa mai faca inca o data cursul. Este ca si cum alte mii de absolventi a altor cursuri/meserii (lacatusi, instalatori, elecricieni, finisori, etc., etc,), le zici STOP, daca vreti sa mai munciti, tre' sa va recalificati, iar dvs. ingineri, profesori, medici, etc. sa primiti aceeasi comanda, da? Dupa 20-30-40 de ani de munca/practica efectiva, pe/in meserie...! Pai unde s-a mai pomenit asa ceva? Aaaaa..., vreti sa veniti cu noutati ca iacata in UE se procedeaza altfel de cum ati invatat voi in 2000 toamna, sunt de acord. Mai facem cate sute de ore, ne invatati si o limba de circulatie europeana (aici as vrea la alegere, de ex. norvegiana...) si mai vii de-acasa nene!
Peste vre-o 10-15 zile ne vom intalni la Iasi cu un domn deputat (Apostol) , care chiar vrea sa faca ceva schimbari la nemaipomenita L 196 / 2018. Daca-mi dat o adresa de mail, va pot trimite ceva materiale pe care domnu deputat ar vrea sa le discute cu reprezentantii as. prop. din urbe.
Stima, A.G.
Ultima modificare: Miercuri, 3 August 2022
Adam Grecu, utilizator
Nu sunt interesat de schimbari de forma in legea 196 /2018 decit daca ele ar fi structurale, adica sa se renunte la functiile alea de presedinte, Cex, bla, bla , bla, sa se profesionalizeze serviciile administrative, adica sa ajunga sa cunoasca si partea de drept, asta insemnind ca trec la un alt nivel si sa existe alte mecanisme de control, nu legate neaparat de primarii. Sa se reformeze justitia pentru cauzele legate de asociatii (complete speciale , timp scurt de rezolvare ) si nu numai, mai sunt si alte spete care pot intra in aceasta reforma.

Sa se ajunga la un mecanism simplu prin care apa sa se contorizeze individual, ca orice alta utilitate, si sa nu mai existe "suprematia" furnizorului cu bransamentul lui peste, pus la o suta de metri de utilizator.

Adica ar insemna sa scrie o lege aproape noua...
Uuuups !sunt deja off-topic si vorbesc " prostii ".
Ultima modificare: Miercuri, 3 August 2022
latka, utilizator
Da, aveti dreptate, am deviat pe off-topic...
Marea brambureala o fac chiar o parte (foarte mare) dintre proprietari, majoritatea din nestiinta. Administratorii sunt in "prima linie" si ei incaseaza toate suturile pentru supararile proprietarilor.
Este foarte simplu dar nu și pt politiile locale care sunt mai incompetente decat prevede legea motiv in plus pt care ar trebui desfiintate:

Cine a făcut tranziția de la legea 230/2007 la legea 196/2017 având atestat luat înainte de 2018 mai are încă patru ani la dispoziție ca să reinnoiasca atestatul, adică din 2022 trebuie sa își reinnoiasca atestatul odată la 4 ani.
In 2021 s-a dat un articol {106) de lege la legea 196/2018 din cauza restrictiilor din pandemie pentru cei care apucaseră sa obțină certificatul dar nu și atestatul dar unele politii locale cum e și cea din s1 București interpretează in mod rușinos și dubios acest articol precum ca cei care au atestat obținut pe legea 230/2007 pot funcționa la infinit cu acel atestat invocând acest articol 106 si igonarand acel "in coformitate cu prezenta lege". Prezenta lege spune ca trebuie reinnoit atestatul odată la 4 și nu spune nicăieri ca poți funcționa la infinit cu atestatul luat pe vechea lege.
Deci din 2022 trebuie reinnoit atestatul de către cei care au atestat pe vechea lege.

AdiBorodi a scris:

Buna seara.
Eu am atestat de administrator din 2011 care, din cate stiu, a fost emis pe perioada nelimitata. Am intrebat la primarie daca este valabil si dupa legea 194; ei au spus ca este valabil, dar, daca bine am inteles, in legea 194 este specificat ca atestatul este valabil 4 an si se poate reinnoi. Poate sa ma lamureasca cineva cum sta treaba?
Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Miercuri, 25 Iunie 2025
Ionutfelea, utilizator
Aveți aici o decizie a CA Iași care lămurește chestiunea eternității atestatelor obținute sub „răposata” lege 230/2007 și ale sale Norme Metodologice (HG 1588/2007) :

[ link extern ]

Alte discuții în legătură

Atestat administrator de imobile Crina04iulie Crina04iulie O persoana fizica atestata administrator de imobile pe perioada nedeterminata in baza legii 230/2007, pe noua lege 196/2018 este obligată să se reatesteze ? ... (vezi toată discuția)
Atestat administrator dritaS dritaS Am obținut atestatul de administrare imobile în urmă cu aproximativ 10 ani.In 2013 când era obligatorie înființarea unei persoane juridice privind ... (vezi toată discuția)
Buna ziua. imi spuneti, va rog, daca un presedinte al unei asociatii ... puimicc puimicc Buna ziua. Imi spuneti, va rog, daca un presedinte al unei asociatii de proprietari cu sub 10 apartamente este si administrator (legea 196/2018 ii permite ... (vezi toată discuția)